Area a venda BR 101 em Joinville

Não informado

39.226 m²

Area a venda BR 101 em Joinville

ÁREA INDUSTRIAL EXCLUSIVA NA ZONA NORTE | JOINVILLE - BR-101 ????Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica e grande potencial construtivo!
️ Frente para BR-101 com acesso direto à marginal
️ Próximo à fábrica TIGRE - referência industrial da região
️ 2 Matrículas com área total de 39.226 m²
️ Aproveitamento construtivo estimado em 25.000 m²
️ Documentação 100% regularizada
️ DETALHAMENTO DAS ÁREAS:️ Matrícula 1 - 22.000 m²
️ Área totalmente plana e limpa, já com aterro
️ Frente com 158 metros para a BR-101
️ Fundos com mais de 100 metros
️ Nível elevado da marginal - excelente visibilidade
️ Matrícula 2 - 17.226 m²
️ Área útil de 10.000 m² para construção
️ Frente com 100 metros para a BR-101
️ Projeto aprovado para galpão de 2.000 m²
️Alvará de construção + aprovações na Celesc, Águas de Joinville e Autopista
️ Área plana, alta e com fácil acesso pela marginal
️ Faltando apenas a terraplanagem
️ Zoneamento: Macrozona AUPA 161 | Setor Especial SE06
️ Taxa de ocupação aproximada: 60%
️Altura permitida: até 15 metros
️ Fundos com cota 40 - ótimo aproveitamento do terreno
️ Valor do m²: R$ 650,00
️ Valor total: 25.496.900,00
Agende sua visita com
Fabio Wrzesinski - CRECI 12395 (47) 98401-2100