Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 356 m² em Cidade Alpha - Eusébio

Número de suítes no piso superior: 3 ;Número de suíte no piso inferior: 1
Home office / Estúdio no piso superior: 1
Lote: Ascendente, Poente, de frente para praça Buenos Aires
ESTRUTURA: Estrutura Fundação: Sapatas e vigas de fundação em concreto armado conforme projeto específico.
Muro: Fundação de sapata corrida em concreto armado com baldrame e cinta inferior.
Estrutura: Concreto armado, com pilares, vigas e lajes em concreto protendido, conforme projeto específico.
Escada acesso externo: Em concreto armado, revestida de porcelanato com iluminação em led em cada degrau.
Escada de acesso interno: Em concreto armado, revestida com Nanoglass, com balizadores, torres de aço inox e guarda corpo em vidro de 10mm transparente.
ESTRUTURA: Paredes de fechamento: Com alvenaria de tijolos cerâmicos, revestida com reboco cimentício, massa acrílica branca Fortex e Pintura de acabamento interno Coral na cor branca.
Cobertura: Sistema Protendido, cimento usinado de 30 Mpa, vergalhões de aço Gerdau, cordoalhas Accelor Mittal, conforme projeto específico, impermeabilização com manta asfáltica de 4mm Vedacit e proteção mecânica. Com pintura externa da cobertura Hidracor, na cor cinza.
REVESTIMENTO: Paredes: Reboco de argamassa de cimento
Tetos: Cimento usinado com sistema de proteção Pintura interna: Paredes e teto com textura acrílica Coral Pintura de fachada externa: Textura grafiato, marca Sherwin Williams, conforme paleta de cores do projeto arquitetônico
Pintura muro: Muros internos com textura acrílica Fortex,
Fachada: Revestimento com pedra fogo, com tratamento superficial com resina anti fungo Coral e Porcelanato Portinari. Piso Interno: Revestimento polido e fosco Biancogres Onix 90x90,
Pavimentos: Porcelanato Portinare e Biancogres
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Porta de entrada: Pivot maciço, Metalon e ACM, com fechadura eletrônica Intelbrás. Conforme projeto específico.
Portas internas: Kit completo estruturada, com fechamento em MDF naval 3mm, forramento e alisar em MDF naval,
acabamento em laca branca, com borracha de vedação cor branca e ferragens inclusas.
Esquadrias e janelas: Esquadrias em alumínio preto linha suprema, Vidro glass laminado reflecta Champagne 10 mm Portas de Vidro: Esquadria de alumínio linha suprema, Vidro temperado Glass reflecta de 6mm.
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Pisos: Revestimento em porcelanato e filetes conforme projeto específico e assentamento com argamassa ACIII Rejuntamix. Tetos: Fechamento em placas de gesso acartonado, incluindo as tabicas no perímetro, espaços para cortineiros com iluminação indireto em led. Instalações Elétricas: Conforme projeto específico, tomada e interruptores Legrand, cabos elétricos da marca SIL e cobrecom. Instalações de Dados: Conforme projeto
específico, colocados cabos de conexão para internet e antena de TV nos principais cômodos.
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Instalações de Refrigeradores de Ar: Conforme projeto, instalações da infraestrutura frigorífera em cobre com elemento isolante e dreno para instalação dos aparelhos de ar-condicionado tipo split e caixas de passagem com cabeamento elétrico.
Quadro de distribuição: Conforme projeto específico foram instalados dois quadros de distribuição de eletricidade, marca Aman Instalações Hidrosanitárias: Tubos e conexões conforme projeto específico da marca Amanco e Tigre.
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Instalação de gás: Casa do gás na área externa conforme projeto e tubulação Pex 16mm. Louças: Linha Docol em cerâmica, acabamento White e Deca verde oliva no lavabo
Torneiras e chuveiros: Metais Linha Lift Docol premium quente e fria e com bica alta cromados.
Bacias Sanitárias e Duchas: Linha Vougan e Lift Docol, bacia com caixa acoplada, assento completa em cerâmica e acabamento White. Bancadas Cozinha, Banheiros: Esculpidas
na Perla Santana, conforme projeto específico.
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Bancada Churrasqueira e Lavabo: Esculpidas em São Gabriel, conforme projeto específico. Armadores: Armadores para ganchos de redes tipo batom embutidos nas suítes e na área do deck. Churrasqueira: Revestimento em Porcelanato Portinari, equipada com churrasqueira elétrica Fischer Rach Grill 3 espetos 220v. Poço: Poço de 60 m e vazão de 3000l/h, com bomba Altris 1CV, trifásico, 380v com 10

estágios automatizado para irrigação com sistema Rain Bird.
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Rodapé e soleiras: Nas área internas, soleiras e filetes de acabamento em Perla Santana e áreas externas filetes São Gabriel, 7 mm. Chapim: Chapim em concreto, fabricado com manta metálica e produzido juntamente com o muro.
Rodapé: Rodapé em poliestireno, 7mm, cor branca, marca Poliest.
OUTRAS INFORMAÕES
Os projetos Arquitetônicos, estruturais, hidrossanitários, elétricos e estruturais serão disponibilizados. O imóvel possui ligação com a rede elétrica, água e de saneamento, obedecendo as normas vigentes.