CASA RESIDENCIAL em Mauá - São Paulo, Jardim Itapark

Casa de esquina à venda no JD. Itapark Mauá, são 2 casas 3 vgas. total 213m²
(Cód. CS 286)

R$ 599.999,
IPTU R$ 1.510, (Anual)

Casa de esquina à venda no Jardim Itapark Mauá

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com grande potencial tanto para moradia quanto para investimento! Localizada em posição privilegiada de esquina no bairro Jardim Itapark, esta propriedade se destaca pela sua excelente distribuição de espaços, ótima iluminação natural e possibilidade de geração de renda.

O imóvel está construído em um terreno de 186m², com 213m² de área construída, muito bem aproveitados em duas casas totalmente independentes. Essa configuração é ideal para famílias que desejam morar próximas mantendo a privacidade, ou ainda para investidores que buscam retorno com locação dupla.

Cada uma das casas oferece ambientes bem distribuídos e funcionais, contando com 2 dormitórios confortáveis, sala aconchegante para o dia a dia, cozinha prática com bom espaço para organização e lavanderia independente, garantindo mais comodidade na rotina.

Por se tratar de um imóvel de esquina, há excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes, tornando os espaços mais agradáveis e valorizados. Outro grande diferencial são as entradas totalmente independentes, proporcionando autonomia completa entre as residências.

O imóvel ainda dispõe de 3 vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de moradores e visitantes.

A localização é estratégica, com fácil acesso a comércios locais, escolas, serviços essenciais e transporte público, trazendo praticidade e qualidade de vida para o dia a dia.

Como diferencial de negociação, o proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor, o que amplia as possibilidades para quem deseja adquirir este imóvel com mais flexibilidade.

Uma excelente opção para quem procura um imóvel completo, com ótimo aproveitamento de espaço, potencial de renda e localização valorizada.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Carlos Dutra
CRECI 136416
(11) 94563-8544

Site
www.carlosdutracorretor.com.br

10/09/2026