Escritório para venda em São Paulo no bairro Pinheiros

Invista em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo! Disponível para venda ou locação, este escritório de 201m...sup2; no Edifício Fernando Arens oferece o que há de melhor em localização, conforto e modernidade. Localização incomparável Situado no coração de Pinheiros, no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, o edifício está em frente à ciclovia e a um ponto de ônibus com diversas linhas. A pé, você chega facilmente aos principais pontos da região: 450m da Av. Rebouças 820m da Av. Cidade Jardim 900m da Estação Faria Lima da Linha 4-Amarela do metrô A região oferece uma vasta gama de serviços e conveniências, incluindo os Shoppings Iguatemi (200m) e Eldorado (900m), além de restaurantes, galerias e agências bancárias. Espaço moderno e funcional Este conjunto de escritórios foi completamente reformado com acabamentos de alta qualidade. As características incluem: 201m...sup2; de área útil em andar alto, com vista 180...ordm; para o Jardim Europa. Decoração moderna e elegante, com piso de madeira natural (parket de Jatobá) e canaletas de piso. Teto sem forro e iluminação indireta, criando uma sensação de amplitude e sofisticação. Instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado totalmente novas. Sala de reunião isolada por esquadrias de alumínio com vidro temperado. Copa e copinha integradas, facilitando o dia a dia. Banheiros completos, incluindo um lavabo privativo PNE. 2 vagas de garagem no sobressolo. Infraestrutura completa O Edifício Fernando Arens, embora mais antigo, é muito bem mantido e oferece: Portaria e segurança 24h com CFTV. 2 elevadores sociais. Sistema de combate a incêndio moderno. Lojas no térreo com Sicoob Unicentro e Santander Work Café. Valores: Locação: R$ 30.000,00/mês Venda: R$ 5.350.000,00 Condomínio: R$ 4.193,82/mês IPTU: R$ 1.952,68/parcela Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos melhores endereços de São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto este espaço exclusivo.