Fazenda à Venda, 484 HA em Avenida Antônio Marques Ribeiro, 982 - São Félix do Xingu, São Félix do Xingu - PA

FAZENDA À VENDA EM SÃO FÉLIX DO XINGU PARÁ

INFORMAÕES DA PROPRIEDADE
Área Total: 217 alqueires (1.054 hectares)
Área de Pastagem: 100 alqueires (484 hectares)
Localização: Região da Vila Nereu São Félix do Xingu (PA)
Propriedade livre de restrições ambientais e pronta para produção imediata.
PASTAGENS PLANEJADAS PARA MÁXIMA EFICIÊNCIA
Um dos grandes diferenciais desta fazenda é sua excelente divisão de pastagens.
São 25 divisões estrategicamente distribuídas, permitindo:
Pastejo rotacionado.
Melhor aproveitamento do capim.
Redução da degradação das pastagens.
Maior capacidade de suporte do rebanho.
Facilidade no manejo sanitário e nutricional.
Esse sistema proporciona maior produtividade por hectare, reduz custos operacionais e aumenta a eficiência da pecuária.
Divisões de Pastagem
Pasto 01 9,02 alqueires
Pasto 02 5,06 alqueires
Pasto 03 1,23 alqueires
Pasto 04 0,05 alqueires
Pasto 05 0,18 alqueires
Pasto 06 1,14 alqueires
Pasto 07 0,82 alqueires
Pasto 08 0,43 alqueires
Pasto 09 0,29 alqueires
Pasto 10 10,59 alqueires
Pasto 11 8,35 alqueires
Pasto 12 5,43 alqueires
Pasto 13 3,52 alqueires
Pasto 14 3,15 alqueires
Pasto 15 7,43 alqueires
Pasto 16 4,23 alqueires
Pasto 17 3,44 alqueires
Pasto 18 9,84 alqueires
Reserva Legal 98,28 alqueires
Pasto 20 3,45 alqueires
Pasto 21 6,82 alqueires
Pasto 22 4,69 alqueires
Pasto 23 6,59 alqueires
Pasto 24 9,87 alqueires
Pasto 25 4,64 alqueires
INFRAESTRUTURA PRONTA PARA PRODUZIR
A fazenda já oferece toda a estrutura necessária para iniciar ou ampliar uma operação pecuária com rapidez e eficiência.
Casa para funcionários
Cantina
Curral completo
Brete com balança
Tudo isso reduz significativamente os investimentos iniciais e proporciona uma operação mais organizada desde o primeiro dia.
QUALIDADE DA TERRA
Topografia 100% plana, ideal para mecanização, manejo de pastagens e redução de custos operacionais.
Região de terra mista, com excelente aptidão para pecuária e potencial para diversificação de atividades agropecuárias.
A combinação entre relevo plano e solo de boa qualidade torna esta propriedade altamente eficiente e valorizada.
POR QUE ESTE INVESTIMENTO É UMA GRANDE OPORTUNIDADE?
1. Patrimônio que se valoriza com o tempo
A região de São Félix do Xingu é reconhecida nacionalmente pelo crescimento do agronegócio. Propriedades produtivas e bem localizadas tendem a apresentar valorização contínua, tornando esta fazenda um ativo de longo prazo.
2. Alta eficiência produtiva
As 25 divisões de pastagem permitem um manejo rotacionado moderno, aumentando a produtividade do rebanho e reduzindo custos de manutenção.
3. Estrutura pronta
Casa para funcionários, curral, brete e balança significam menos investimentos iniciais e maior rapidez para iniciar a produção.
4. Localização estratégica
Situada na região da Vila Nereu, com fácil acesso e excelente logística para transporte de animais, insumos e produção.
5. Segurança para investir
Além de ser uma propriedade pronta para produzir, está livre de restrições ambientais, oferecendo mais tranquilidade para o investidor desenvolver seus projetos.
VALOR DO INVESTIMENTO
R$ 00.000.000,00
(O valor será informado e poderá sofrer alterações sem aviso prévio.)
O QUE VOCÊ ESTÁ COMPRANDO?
Você não está adquirindo apenas uma fazenda.
Está investindo em:
Um patrimônio sólido.
Uma propriedade pronta para gerar receita.
Uma região em constante valorização.
Infraestrutura que reduz custos operacionais.
Um ativo rural com excelente potencial de crescimento.
Segurança patrimonial para você e sua família.
Enquanto outros investimentos sofrem oscilações, a terra continua sendo um dos ativos mais seguros, escassos e valorizados do mercado.
CORRETOR RESPONSÁVEL
Jevean Alves
CRECI PA/AP 11607
WhatsApp: (94) 99953-6050
Negocie sempre com um corretor de imóveis credenciado para garantir segurança jurídica, transparência e profissionalismo durante toda a negociação.
AVISO LEGAL
O exercício ilegal da profissão de Corretor de Imóveis constitui contravenção penal, conforme o Art. 47 da Lei nº 3.688/41. Exija sempre o registro no CRECI.