Galpão Industrial à Venda em Guarulhos | 2.564 m² | Terreno 11.400 m² | ZAE-2

Galpão industrial à venda em Guarulhos, localizado em frente à Rodovia Ayrton Senna, com 2.564 m² de área construída em terreno de 11.400 m². O imóvel se destaca pela ampla área disponível e possibilidade de ampliação, sendo uma oportunidade para empresas que buscam instalar ou expandir operações industriais, logísticas e de armazenagem em uma das principais regiões empresariais da Grande São Paulo.

Com zoneamento ZAE-2, o imóvel apresenta potencial para diferentes atividades empresariais e expansão da área construída, conforme viabilidade técnica, legislação vigente e aprovação dos órgãos competentes.

Características do imóvel• Área do terreno: 11.400 m²
• Área construída: 2.564 m²
• Zoneamento: ZAE-2
• Possibilidade de ampliação
• Ampla área livre para expansão da operação
• Potencial para implantação de pátio e áreas de apoio

A baixa ocupação atual do terreno proporciona flexibilidade para empresas que necessitam de maior área operacional, armazenagem, circulação de veículos ou futuras ampliações.

Localização Estratégica Guarulhos/SP - Frente para a Rodovia Ayrton Senna

Localização estratégica para operações industriais e logísticas, com conexão facilitada aos principais eixos rodoviários da Região Metropolitana de São Paulo.

A região proporciona acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas, Marginal Tietê e Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU), favorecendo operações de distribuição e transporte.

Indicado para• Indústrias
• Operadores logísticos
• Centros de distribuição (CD)
• Transportadoras
• Empresas de e-commerce
• Armazenagem
• Empresas em processo de expansão
• Investidores do segmento industrial e logístico

CondiçõesAgende uma visita com a TCW Imóveis.
TCW Imóveis | Imóveis Industriais e Logísticos
WhatsApp: (11) 95676-9696

Zoneamento, usos e potencial construtivo sujeitos à confirmação e aprovação dos órgãos competentes. Informações, medidas, valores e disponibilidade sujeitos a alteração.

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