Galpão Logístico Classe A para Locação em Arujá/SP | 3.598 m² | 9 Docas

Galpão Logístico Classe A para Locação em Arujá/SP | 3.598 m² | 9 Docas

Galpão logístico, industrial para locação em Arujá/SP, localizado em condomínio logístico de alto padrão, ideal para centros de distribuição (CD), operadores logísticos, transportadoras, e-commerce, indústrias e empresas que buscam eficiência em armazenagem, distribuição e operações logísticas.

Valores de locação:
• Aluguel: R$ 35,00/m²
• Condomínio 2026 estimado: R$ 4,66/m²
• IPTU 2026 estimado: R$ 0,59/m²

Área total locável disponível: 3.598 m²

Especificações do Galpão/Armazém
• Área de armazenagem: 3.385 m²
• Áreas comuns e marquise: 213 m²
• 9 docas
• Pé-direito livre de 12 metros
• Capacidade do piso: 6 ton/m²
• Distância entre pilares: 22,5 m x 22,5 m
• Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4
• Mezanino construído sob demanda
• Certificações LEED Platinum e Fitwel

Localização Estratégica
Condomínio logístico Classe A
Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra
Acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas
Próximo ao Shopping Bonsucesso
Excelente conexão com São Paulo, Guarulhos, Vale do Paraíba e Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Ideal para Centros de Distribuição (CD)
Operadores Logísticos (3PL e 4PL)
Transportadoras
Empresas de e-commerce
Indústrias
Distribuidores
Importadores e Exportadores
Operações de armazenagem

Excelente opção para empresas que procuram galpão logístico ou industrial em Arujá, próximo à Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas e Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Os valores e condições poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
Agende uma visita com um consultor especializado da TCW Imóveis.

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