Galpão Logístico para Locação em Cumbica - Guarulhos/SP | 2.887,56 m² | Próximo à Rodovia Presidente Dutra

Galpão Logístico e Industrial para Alugar em Guarulhos

Excelente oportunidade para empresas de logística, centros de distribuição (CD), transportadoras, indústrias, e-commerce e operações de armazenagem que buscam um galpão estrategicamente localizado em Cumbica, Guarulhos.

Localização EstratégicaLocalizado em um dos principais polos logísticos de São Paulo, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra nos dois sentidos, antes do pedágio e a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, facilitando a distribuição para toda a Região Metropolitana de São Paulo e principais rodovias do país.

Especificações do ImóvelÁrea disponível para locação: 2.887,56 m²
Área de armazenagem: 1.400,32 m2
Administração: 466,44 m2
Dependências/Circulação: 352,07 m2
Plataforma: 324,82 m2
Marquise: 343,91 m2

Valores:Aluguel: 30,00/m2
IPTU: 1,31/m2
Condomínio: 4,22/m2
Seguro: 0,28/m2
Valor total = 35,81/m2

Diferenciais Zoneamento ZUP1
Pé-direito de 6 metros
3 docas para carga e descarga
Funcionamento 24 horas
Excelente acesso para caminhões e carretas
Ideal para logística, armazenagem, distribuição e operações industriais

Distâncias Rodovia Presidente Dutra: 1 km
Rodoanel Mário Covas: 6,5 km
Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU): 15 km
Marginal Tietê: 21 km

Garantias Aceitas• Seguro Fiança
• Título de Capitalização
• Depósito Caução

Indicado para•Operadores Logísticos (3PL)
•Centros de Distribuição (CD)
•Empresas de E-commerce
•Transportadoras
•Indústrias
•Importadoras e Exportadoras
•Operações Last Mile

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de locação em um dos mercados logísticos mais valorizados da Grande São Paulo.
TCW IMÓVEIS
Especialistas em galpões logísticos, industriais e imóveis corporativos em Guarulhos, São Paulo e região.

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