Galpões para locação em São Paulo no bairro Lapa

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço estratégico e de fácil acesso em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Este galpão com escritório e pátio, localizado na Lapa, oferece uma área total de 1.400m...sup2; para locação, sendo 800m...sup2; de galpão e 600m...sup2; de pátio. O imóvel está pronto para uso imediato e possui uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio. Localização Estratégica Situado na Lapa, este empreendimento está em uma área de grande procura por multinacionais e empresas de tecnologia. Sua localização oferece acesso facilitado a importantes vias e modais de transporte: Proximidade com a CPTM: Apenas 0,9 KM da Estação Lapa (L07) e 1,3 KM da Estação Lapa (L08). Terminais Rodoviários: A 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa e 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda. Vias de acesso: Acesso rápido às Rodovias dos Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco, além de estar a 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas. A região é bem servida por uma infraestrutura completa de restaurantes, bancos, farmácias e outros serviços. Há um acordo com o empreendimento vizinho E-Business Park para uso de facilities internas, e o imóvel está a poucos minutos do Tietê Plaza Shopping. Características do Imóvel Com 1.400m...sup2; de área útil, o galpão oferece: Pé-direito livre de 6 metros, ideal para armazenamento vertical. Piso em concreto industrial com 20cm de espessura e nivelamento a laser. Iluminação natural, cobertura de telha de concreto e sistema de retenção pluvial. Portas de enrolar de 5 metros de altura. Instalações elétricas e hidráulicas, além de banheiros equipados. Infraestrutura e Segurança O empreendimento conta com: Entrada privativa para veículos e pedestres. Portaria própria com segurança 24 horas, com sistema de CFTV. Sistema de combate a incêndio com hidrantes e AVCB J4. Possibilidade de uso da cabine primária existente. Valores Locação: R$ 58.900,00/mês IPTU: R$ 8.211,59/mês Aproveite esta oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em um local estratégico e com infraestrutura completa.