Galpões para venda em São Paulo no bairro Interlagos

Localização Estratégica e de Alta Visibilidade: Este imóvel comercial/industrial apresenta uma localização privilegiada em uma avenida larga e de mão dupla, com excelente visibilidade e fácil acesso à Marginal Pinheiros pelas pontes Jurubatuba ou Interlagos. Situado em frente ao Autódromo de Interlagos e ao lado do Ambulatório Médico de Especialidades Interlagos (AME), o imóvel beneficia-se de um fluxo constante de pessoas e veículos. A proximidade com o ponto final da linha Jardim Satélite e a Estação Interlagos da CPTM garante fácil acesso ao transporte público. Ideal para Diversos Segmentos e Investidores: O imóvel é versátil e adequado para diversas atividades comerciais e de serviços, incluindo: Empresas de comércio Empresas de serviços Escritórios Escolas Clínicas Academias Medicina de grupo Laboratórios Oficinas Pequenas indústrias Atualmente, o imóvel está locado, gerando renda mensal para o investidor. Infraestrutura Completa e Versátil: O imóvel está em ótimo estado de conservação e oferece: Área de terreno: 378 m...sup2; (frente de 15m) Área construída: 486 m...sup2; (PMSP) Piso inferior: 162 m...sup2; (pé direito 4,0m) Térreo: 162 m...sup2; (pé direito 4,0m) Superior: 162 m...sup2; (pé direito 2,7m) Pisos térreo e subsolo: Adequados para galpões, com pé direito de 4 metros. Piso superior: Dedicado a escritórios, com vestiários e banheiros masculino e feminino. Portão para carga e descarga. Entrada de força trifásica de 99 kVA. Estacionamento interno: Até 6 vagas, com facilidade de estacionamento na rua. Informações Adicionais: Zoneamento: ZEM (Zona Eixo Estruturação Metropolitana) Via Coletora: Ativ. NR2, antigo Z2 ...ndash; Indústria não incômoda I. Taxa de ocupação permitida: 0,85 Taxa de aproveitamento permitido: 2,00 Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial/industrial bem localizado, com renda mensal e potencial para diversas atividades. Gostaria de agendar uma visita ou saber mais detalhes?