Galpões para venda em São Paulo no bairro Móoca

Se você busca uma área completa, moderna e totalmente adaptada para o seu negócio, este imóvel é a solução ideal. Localizado na Avenida Presidente Wilson, na Mooca, este galpão oferece uma estrutura impecável com 835m...sup2; de área total. Estrutura Completa e Otimizada O imóvel é composto por dois pavimentos cuidadosamente planejados para atender a diversas necessidades comerciais e logísticas. Pavimento Térreo (Área de Armazenagem e Logística): Salão principal com 593m...sup2;, pé direito de 5m, piso de concreto reforçado (20cm de espessura) e iluminação LED de alta eficiência. Salão dos fundos de 79m...sup2; com pé direito de 3m, iluminação LED e banheiro. Doca em desnível para facilitar carga e descarga. Recepção climatizada com portas automáticas. Pavimento Superior (Área Administrativa): 89m...sup2; de escritórios divididos em duas salas. Sala de diretoria com banheiro privativo. Ambientes climatizados e com piso em porcelanato. Segurança e Infraestrutura de Ponta Este imóvel oferece uma série de características que garantem segurança e funcionalidade, permitindo que seu negócio opere sem preocupações: Portão basculante automático. Instalações elétricas e de TI completas. Imóvel com AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros). Instalações de segurança contra incêndio, câmeras e alarme de intrusão. Entrada de energia trifásica e telhado reformado. Condições de Negócio Disponível para venda e locação, este imóvel é um investimento estratégico na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e com grande potencial de crescimento de São Paulo. Valor de Locação: R$ 40.000,00 Valor de Venda: R$ 5.000.000,00 Valor do IPTU: R$ 1.386,00 Agende uma visita e conheça de perto a oportunidade de ter a sede da sua empresa em um local com todas as facilidades e segurança que o seu negócio precisa.