Imóvel Comercial à Venda, 357 metros em Marcílio de Noronha - Viana

Imagine unir moradia confortável, renda garantida e espaço para crescimento em um único imóvel Essa é a oportunidade que você estava esperando.

Este imóvel é perfeito para quem busca morar bem e ainda gerar renda mensal, ou para investidores que querem um ativo já produtivo.

CASA PRINCIPAL (PISO SUPERIOR)

Ambiente amplo, bem distribuído e pronto para morar:

3 quartos, sendo 1 suíte
Sala aconchegante integrada à copa
Cozinha funcional com armários planejados
Armários embutidos em toda a casa
Pontos para ar-condicionado em todos os quartos
Varandas na frente, nos fundos e lateral ventilação e iluminação natural
Área gourmet com churrasqueira ideal para receber família e amigos
Lavanderia completa com armários
Casa toda em laje, com telhado
Sistema de energia solar (8,25 KWp) economia real na conta de luz

Um imóvel pensado para conforto, praticidade e economia no dia a dia.

PONTO COMERCIAL (TÉRREO)
10 x 6 metros
Banheiro
Estrutura toda revestida até o teto
Já alugado e gerando renda

Ideal para quem quer renda imediata ou negócio próprio em localização estratégica.

KITNET INDEPENDENTE
2 ambientes + banheiro
Lavanderia
Já locada

Mais uma fonte de renda ativa.

DIFERENCIAIS IMPORTANTES
Garagem para até 5 carros
Portão basculante
Quartinho de apoio (embaixo da escada)
Imóvel já com ocupação e renda ativa
Renda mensal atual: R$ 3.850,00
OPORTUNIDADE PARA MORAR + INVESTIR

Aqui você não compra apenas um imóvel você adquire:
Um lar completo
Um ponto comercial ativo
Uma kitnet gerando renda
Economia com energia solar
Potencial de valorização

OBS: OPORTUNIDADE REAL DE MERCADO

Imóveis com esse perfil residencial + comercial + renda ativa são raros e altamente procurados.

Já está alugado, já gera renda e já está pronto.
Quem chegar primeiro, leva.

AJA AGORA

Se você está procurando:

Um imóvel para morar com qualidade
Ou investir com retorno imediato

Essa é a oportunidade que faz sentido financeiro e estratégico.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
Antes que outra pessoa veja o potencial que você acabou de ver