OPORTUNIDADE - JARDIM OCEANIA - JOÃO PESSOA - PARAÍBA

Área Pé na Areia no Jardim Oceania - João Pessoa (PB)

Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e incorporadoras: uma área pé na areia no Jardim Oceania, bairro que se destaca como um dos mais valorizados e desejados de João Pessoa. Com **15 metros de frente oceânica** e **50 metros de profundidade**, este terreno reúne atributos raros, estratégicos e de alto potencial para empreendimentos de padrão superior.

Uma área que representa verdadeira escassez******

Terrenos com frente oceânica real são extremamente limitados na cidade, especialmente em regiões de urbanização consolidada e demanda crescente. No Jardim Oceania, essa escassez se intensifica, tornando cada área disponível um ativo exclusivo, com valorização contínua e forte apelo para projetos residenciais, comerciais ou mistos.

Este terreno não é apenas uma área à beira-mar. É um ativo não replicável, com características que dificilmente voltarão ao mercado.

- Frente oceânica: **15 metros**
- Profundidade: **50 metros**
- Geometria ideal para empreendimentos verticais, boutique ou complexos residenciais de alto padrão
- Potencial arquitetônico para projetos de assinatura, com vista permanente e valorização garantida

Essas dimensões permitem a criação de empreendimentos diferenciados, com plantas amplas, áreas de lazer privilegiadas e forte apelo comercial.

Jardim Oceania: o bairro que mais cresce e valoriza

O Jardim Oceania se consolidou como referência em modernidade, qualidade de vida e expansão imobiliária. A região oferece:

- Urbanização planejada
- Comércio sofisticado e serviços de alto padrão
- Proximidade imediata ao Bessa e à orla norte
- Público comprador qualificado
- Histórico consistente de lançamentos com VGV elevado

É o cenário ideal para empreendimentos premium, com excelente velocidade de vendas e margens de valorização superiores à média da cidade.

Negociação facilitada com permuta já viabilizada

A área possui **proposta de permuta estruturada**, conduzida por:

**Giovani Malgarin - CRECI 14105J**
Contato direto: **WhatsApp (83) 99940‑7981**

Este terreno reúne todos os elementos essenciais para um investimento sólido:

- Localização privilegiada
- Frente oceânica real
- Escassez absoluta
- Potencial arquitetônico
- Valorização contínua
- Demanda qualificada
- Negociação facilitada

É uma oportunidade para quem busca desenvolver um empreendimento icônico, com forte apelo comercial e retorno financeiro expressivo.

**Agende uma apresentação completa da área**

**WhatsApp: (83) 99940‑7981**
**Giovani Malgarin - CRECI 14105J**