PONTO COMERCIAL em São Caetano do Sul - São Paulo, Barcelona

Loja imponente para locação B.Barcelona, São Caetano, Kennedy x Cassaquera.
(Cód. LO 120)

Opção para locar o prédio inteiro ou lojas.

OPÇÃO A: LOJA INTEIRA:
Área de terreno: 829 m²
Área construída: 748,31m² (Possibilidade de ampliar o mezanino, totalizando 1.000 m² de área construída.)
Salão Térreo: 484m² com 7 metros de pé direito.
Mezanino: 264m²
Estacionamento: 17 vagas
Copa Banheiros Fem/ Masc
Acessibilidade
Elevador
Fachada imponente de Vidro
Valor de Locação: R$ 75.000,00 + IPTU

- OPÇÃO B: 2 LOJAS
LOJA 1 (ESQUINA):
Área Construída: 319,52m²
Salão Térreo: 219,84m²
Mezanino: 99,68m²
Estacionamento: 9 vagas
Valor de Locação: R$ 40.000,00 + IPTU

LOJA 2:
Área Construída: 452,33 m²
Salão Térreo: 276,77 m²
Mezanino: 175,56 m²
Estacionamento: 8 vagas
Valor de Locação: R$ 45.500,00 + IPTU

- OPÇÃO C: 3 LOJAS
LOJA 1 (ESQUINA):
Área Construída: 319,62m²
Salão Térreo: 219,94 m²
Mezanino: 99,68m²
Estacionamento: 9 vagas
Valor de Locação: R$ 40.000,00 + IPTU

LOJA 2 (MEIO):
Área Construída: 196,37 m²
Salão Térreo: 123,60m²
Mezanino: 72,77 m²
Estacionamento: 4 vagas
Valor de Locação: R$ 24.000,00 + IPTU

LOJA 3: (DIVISA COM A LANCHONETE POINT DO GORDÃO)
Área Construída: 245,63 m²
Salão Térreo: 152,60 m²
Mezanino: 93,03 m²
Estacionamento: 4 vagas
Valor de Locação: R$ 28.000,00 + IPTU

Formas para locação aceitas:
1 - seguro fiança
2 - titulo de capitalização acima de 8x (depende da ficha do cliente)
3 - carta fiança
4 - caução imóvel
5 - fiador

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM SAO CAETANO DO SUL
Avenida Presidente Kennedy x Esquina Alameda Cassaquera , 1133 Sao Caetano do Sul , SP
Esquina imponente | Alto fluxo | Localização estratégica

Imóvel novo e moderno
Ideal para concessionárias, grandes lojas e marcas que precisam de visibilidade
Flexível: locação integral ou divisão em 2 a 3 lojas menores

Visitas com agendamento

Carlos Dutra
CRECI 136416
(11) 94563-8544
www.carlosdutracorretor.com.br

10/09/2026