Prédio Comercial à Venda na Mooca | 540 m² | Rua da Mooca | Próximo ao Brás | São Paulo/SP

Prédio Comercial à Venda na Mooca | 540 m² | Rua da Mooca | Próximo ao Brás | São Paulo/SP

Excelente oportunidade para empresas, investidores e clínicas em um dos melhores endereços comerciais da Mooca.

Localizado na Rua da Mooca, o imóvel está em uma região estratégica, com grande fluxo de veículos e pedestres, cercado por comércio, bancos, restaurantes e serviços, além de oferecer fácil acesso ao Brás, Centro de São Paulo, Avenida do Estado, Radial Leste e Marginal Tietê. Excelente localização para empresas que buscam visibilidade, logística e praticidade.

Características do imóvel
• Área construída: 540 m²
• Área do terreno: 400 m²
• Testada: 8,50 metros
• Imóvel profundo, com excelente aproveitamento dos espaços
• Fachada com ótima visibilidade comercial
• Ideal para ocupação própria ou investimento

Estrutura
Piso térreo
Amplo espaço para loja, showroom, recepção, atendimento ao público, estoque ou área operacional.
Piso superior
• 14 salas privativas
• Ar-condicionado instalado
• Layout versátil com possibilidade de adaptação para laje corporativa
• Atualmente preparado para clínica médica

Ideal para clínicas, laboratórios, escritórios corporativos, coworking, call center, empresas de tecnologia, showroom, logística, e-commerce, centros de distribuição (Last Mile), escolas, centros de treinamento e investidores.

Localização estratégica
Situado em um dos melhores trechos da Rua da Mooca, próximo ao Brás, Pari, Belém, Tatuapé e Centro de São Paulo, com excelente infraestrutura de comércio, serviços, bancos, restaurantes e transporte público.

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada e para investidores que desejam adquirir um imóvel comercial com alto potencial de valorização.

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