Prédio Comercial há 300 metros da Estação Carrão em Rua Professora Sebastiana Silva Minhoto

Prédio Comercial há 300 metros da Estação Carrão

Apresentamos um excelente prédio comercial de dois pavimentos, com área construída de cerca de 450 m² em terreno de aproximadamente 300 m² (10 m de frente x 30 m de fundo). O imóvel conta com duas entradas, garagem frontal com portão, ar condicionado instalado, dois banheiros em cada pavimento, além de refeitório - estrutura preparada para operações que exigem fluxo de pessoas ou colaboradores. A localização é estratégica, a cerca de 300 metros de uma estação de metrô e junto a uma das principais vias da Zona Leste, o que torna o prédio ideal para sedes de empresas, clínicas, escolas, coworkings, call-centers ou outras atividades comerciais de médio porte

Bairro & Região - por que o local vale a pena
O imóvel está inserido no entorno da estação de metrô Carrão, na Zona Leste de São Paulo, junto à via arterial da Radial Leste - uma região conhecida pela sua vocação comercial e ótima mobilidade.
Proximidade ao metrô: a estação Carrão facilita o acesso de colaboradores, clientes ou fornecedores de transporte público.
A Radial Leste, por sua vez, é uma via expressa de ligação importante na cidade, favorecendo o trânsito de veículos, logística e visibilidade para negócios.
O entorno conta com comércio variado (lojas, restaurantes, serviços) e está em uma área de fluxo intenso, o que pode ser vantajoso para negócios que dependem de visibilidade ou de fácil acesso.
Por se tratar de zona com forte oferta de transporte público e vias de tráfego significativo, a localização traz conveniência para quem depende de deslocamentos urbanos ou transporte coletivo.

Principais destaques resumidos
Dois pavimentos, prontos para uso comercial - cerca de 450 m² de área construída.
Terreno de aproximadamente 300 m² (10 m x 30 m).
Estrutura robusta: ar-condicionado, refeitório, garagem com portão, banheiros em cada andar.
Localização de alta conveniência: a apenas 300 metros de estação de metrô + junto à via expressa (Radial Leste) na Zona Leste de SP.
Ideal para empresas que buscam presença, visibilidade, fácil acesso e estrutura pronta para operação