Terreno 5.268 m² ZR3 Campos do Jordão | Alto Boa Vista | Empreendimento

Terreno 5.268 m² em Campos do Jordão | ZR3 para condomínios | Alto da Boa Vista

5.268,00 m² | Zoneamento ZR3 | Aclive suave | Área limpa | Vista Palácio do Governo

• 5.268,00 m² de área total previamente limpa - elimina investimento inicial com supressão de vegetação e preparação do solo para execução imediata de obras
• Zoneamento ZR3 homologado - permite desenvolvimento legal de condomínios residenciais horizontais ou edificações de até dois pavimentos conforme legislação municipal vigente
• Topografia em aclive suave - viabiliza fundações escalonadas e projetos arquitetônicos que aproveitam o desnível natural para integração com a paisagem circundante
• Vista direta para o Palácio do Governo e reserva de vegetação nativa - garante valorização visual permanente e diferencial competitivo no portfólio do investidor
• 8 km do polo turístico de Capivari - assegura conexão com infraestrutura consolidada (comércio, gastronomia, serviços) preservando privacidade do lote
• 400 metros de trajeto final em via não pavimentada - preserva baixo fluxo de tráfego na testada do terreno e exclusividade do acesso ao empreendimento

O lote integra o Alto do Vale Encantado, região consolidada do Alto da Boa Vista reconhecida pela presença de residências e condomínios de grande porte. O zoneamento atualizado certifica viabilidade para incorporação ou implantação de planta unifamiliar de alto padrão.

A configuração topográfica permite planejamento estrutural direcionado à contemplação do Palácio do Governo, transformando a vista institucional em ativo permanente do portfólio. O terreno dispensa movimentação severa de terraplenagem e favorece execução ágil de fundações.

Área privativa: 5.268,00 m² de superfície total, topografia em aclive suave, área limpa e preparada, zoneamento ZR3 homologado, vista para Palácio do Governo e vegetação nativa.

Agende visita técnica in loco para análise de topografia, verificação de divisas e consulta à documentação de viabilidade construtiva - atendimento especializado disponível para investidores e compradores de alto padrão.

Visitas somente com agendamento prévio. Para explorar mais opções, acesse w w w . a e l i m o v e i s . c o m

Anunciado por: A e L Imóveis - CRECI 49.689-J

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Atualizado em: 20/04/2026