Terreno Logístico e Industrial à Venda em Guarulhos/SP | 24.000 m² | Zoneamento Misto

Excelente oportunidade para empresas, operadores logísticos, incorporadoras, fundos imobiliários e investidores que buscam um terreno para galpão logístico, centro de distribuição (CD), condomínio logístico, projeto Built to Suit (BTS) ou empreendimento industrial e comercial em Guarulhos, na Grande São Paulo.

Com 24.000 m² de área e zoneamento misto, o terreno oferece potencial para vários tipos de empreendimentos, proporcionando flexibilidade para projetos logísticos, industriais, comerciais e desenvolvimento imobiliário.

A propriedade possui terraplanagem já concluída, reduzindo custos de implantação e acelerando o início das obras.

Localizado nas principais regiões logísticas de Guarulhos, o imóvel possui fácil acesso às principais rodovias do Estado, oferecendo mobilidade para operações de logística, armazenagem, distribuição, indústria e e-commerce.

Distâncias aproximadas:
•A 5 minutos da Rod. Presidente Dutra
•25 min da cidade de São Paulo
•8,6 km do Centro de Distribuição do Mercado Livre
•15 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos

A localização estratégica proporciona acesso rápido à Rod. Ayrton Senna, Rod. Fernão Dias e Rodoanel Mário Covas, facilitando a distribuição para toda a Região Metropolitana de São Paulo e demais regiões.

Diferenciais do terreno Área total de 24.000 m²
Terraplanagem concluída
Excelente opção para implantação de galpões logísticos e industriais
Ideal para centros de distribuição
Indicado para projetos Built to Suit
Potencial para condomínio logístico
Excelente para empreendimentos comerciais e industriais
Fácil acesso para caminhões e carretas
Região consolidada e grande potencial de valorização

Excelente oportunidade para desenvolvimentoGuarulhos é um dos maiores polos logísticos do Brasil, reunindo importantes operadores logísticos, distribuição, indústrias e empresas de e-commerce. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos e as principais rodovias torna uma excelente oportunidade para empresas.

A TCW Imóveis assessora empresas nacionais, multinacionais, incorporadoras, investidores e fundos imobiliários na aquisição de terrenos logísticos, industriais, comerciais e áreas para desenvolvimento em Guarulhos e região metropolitana de São Paulo.

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