Terreno para Empreendimentos no litoral próximo Parque Beto Carrero Word em Praia De Armação Do Itapocorói, Penha - SC

Oportunidade para Investidores, Incorporadoras e Construtoras em Penha/SC
Área de 6.114,47 m² para desenvolvimento imobiliário na Praia de Armação do Itapocorói
Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores, incorporadoras e construtoras que buscam desenvolver um empreendimento imobiliário de porte relevante em Penha/SC, município de forte vocação turística e reconhecido nacionalmente pela presença do Beto Carrero World.
O ativo é composto por dois terrenos urbanos contíguos, localizados no Bairro Praia de Armação do Itapocorói, totalizando 6.114,47 m² de área territorial.
A configuração da área, aliada aos parâmetros construtivos informados, proporciona potencial para estruturação de um empreendimento de grande porte, sujeito à análise de viabilidade, aprovação dos projetos e atendimento integral à legislação urbanística vigente.

COMPOSIÇÃO DA ÁREA
IMÓVEL 01 - Lote 05-C
• Área: 3.131,45 m²
• Origem: Desmembramento do Lote 05
• Localização: Praia de Armação do Itapocorói - Penha/SC
• Situação: Terreno urbano sem benfeitorias
IMÓVEL 02 - Lote 05-B
• Área: 2.983,02 m²
• Origem: Desmembramento do Lote 05
• Localização: Praia de Armação do Itapocorói - Penha/SC
• Situação: Terreno urbano sem benfeitorias
ÁREA CONSOLIDADA
6.114,47 m²
Dois terrenos contíguos que possibilitam a análise conjunta para desenvolvimento de um projeto imobiliário de maior escala.

️ UMA OPERAÇÃO PENSADA PARA INCORPORADORAS
A estrutura proposta permite combinar capital, prazo e permuta física, criando uma alternativa para aquisição do terreno sem a necessidade de desembolso integral 
Trata-se de uma oportunidade especialmente direcionada a empresas que possuam capacidade técnica e financeira para desenvolver projetos imobiliários e que busquem áreas estratégicas para incorporação em Penha/SC.
Perfil ideal do interessado
Incorporadoras imobiliárias;
Construtoras;
Fundos e investidores imobiliários;
Grupos de desenvolvimento imobiliário;
Investidores interessados em projetos de médio e grande porte.
PENHA/SC - UM MERCADO COM FORTE APELO TURÍSTICO E IMOBILIÁRIO
A localização na Praia de Armação do Itapocorói coloca o empreendimento em uma região de grande interesse turístico e imobiliário de Penha.
A proximidade com o litoral e com importantes atrações turísticas contribui para o potencial de projetos voltados à moradia, segunda residência, locação de temporada e investimento imobiliário, sempre condicionados à viabilidade específica do empreendimento.
OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVIMENTO
6.114,47 m² de área territorial
Potencial construtivo teórico de até aproximadamente 30.572,35 m², conforme os parâmetros informados e sujeito à aprovação e legislação aplicável.
Uma área estratégica para quem pensa em desenvolver um projeto imobiliário de grande porte em Penha/SC.
Informações e apresentação da oportunidade:
Carlos Giovani de Sousa
Corretor de Imóveis | Perito Avaliador Imobiliário
Credenciado Predimed Brasil
CRECI/SC 40277-F | CNAI 34347
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