Viva com exclusividade em um apartamento de 105 metros com duas suítes.

Apresento uma oportunidade rara no Edifício Ana Carolina para quem valoriza metragem generosa e privacidade.

Com projeto assinado pelo renomado arquiteto José Bonfim, este imóvel de 105 metros quadrados de área útil destaca-se pela excelente distribuição interna e localização estratégica na Rua Estados Unidos.

Configuração Interna: O apartamento possui duas suítes amplas, ambas contempladas com terraço privativo, garantindo ventilação natural e um refúgio particular em cada dormitório. A área social é composta por salas de estar e jantar integradas, que se conectam a uma cozinha em estilo americano, favorecendo o convívio e a amplitude visual.

O imóvel dispõe ainda de lavanderia independente e uma vaga de garagem determinada.
Itens Inclusos e Acabamentos: A unidade será entregue com armários planejados em diversos ambientes e sistema de ar condicionado já instalado em uma das suítes. O edifício, construído em 1985, preserva a robustez e o pé-direito característico das obras de Bonfim, contando com apenas dois apartamentos por andar e dois elevadores para maior comodidade.

Lazer e Infraestrutura: O condomínio Edifício Ana Carolina oferece uma estrutura funcional com playground para as crianças, salão de festas para celebrações familiares e churrasqueira. A segurança é reforçada em uma torre única com oito andares e dois níveis de subsolo.

Localização e Perfil do Bairro: Situado no Bairro Santa Maria, em Santo André, o imóvel está em uma região nobre e consolidada. O bairro é conhecido pela tranquilidade de suas ruas residenciais combinada com uma rede de serviços de alta qualidade.

Comércio e Conveniência: A localização permite fazer quase tudo a pé. Você estará próximo ao Supermercado Sonda, à Padaria Palácio do Pão e ao Centro Comercial da Rua Oratório. A região conta com agências bancárias, farmácias 24 horas e excelentes opções gastronômicas.

Mobilidade e Transporte: O acesso é facilitado pela proximidade com a Avenida dos Estados e Avenida Industrial, conectando rapidamente ao centro da cidade e à capital. O transporte público é farto, com linhas de ônibus municipais e intermunicipais, além da proximidade com a estação Prefeito Saladino da CPTM.

Pontos de Interesse e Referência: O imóvel fica próximo ao Parque Regional da Criança, ideal para atividades ao ar livre. O principal ponto de referência da localidade é o Hospital Bartira, garantindo fácil identificação da região.

Condições de Venda: Valor: R$ 589.000,00. Imóvel atualmente ocupado. Aceitamos pagamento à vista, utilização de FGTS e financiamento bancário por qualquer instituição.

Gostaria de agendar uma visita para conhecer este projeto de José Bonfim pessoalmente?