Aceita Troca por Imóvel na Grande Vitória. Sítio à Venda com 4 Hectares e Casa Duplex em Marechal Floriano/ES, com água nascente!

Sítio à Venda com Casa Duplex - 4 Hectares | Porteira Fechada | Marechal Floriano/ES

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e estrutura completa em meio à natureza. Este sítio documentado possui área total de 4 hectares (40.000 m²) e está localizado próximo ao Vale da Estação, na divisa de Domingos Martins com Marechal Floriano, a cerca de 50 km da Grande Vitória.

Casa Principal (duplex com 180 m²):
- 4 quartos no total (2 na parte inferior e 2 na superior)
- 3 quartos com suíte e frigobar
- Todos os quartos com ventilador; um dos quartos com ar-condicionado
- 2 cozinhas (uma em cada andar), ambas equipadas com geladeira, fogão, máquina de lavar e outros eletrodomésticos
- 6 banheiros no total
- Área com churrasqueira
- Área com fogão a lenha

Infraestrutura e diferenciais:
- Piscina em fase final de construção
- Água de nascente com caixa d?água de 5.000 litros
- Ponto indicado para perfuração de poço artesiano (com 99% de probabilidade de encontrar água, segundo levantamento feito por profissional da região)
- Energia elétrica disponível
- Internet por fibra óptica instalada

Diversas ferramentas incluídas: motosserra, roçadeira, furadeira, serra mármore, parafusadeira, pulverizador, pistola elétrica para pintura, esmerilhadeira, entre outras
Porteira nova (já adquirida), pronta para instalação na entrada da parte alta da propriedade

Área com potencial para expansão:
- Amplo espaço com possibilidade de construção de chalés, cultivo ou outros projetos

Acesso:
- Pelo Centro de Marechal Floriano (via Globo Aves, entrada à esquerda no Walmir) - 4 km de estrada de chão
- Pelo Vale da Estação (antes da Mercearia Erlacher, entrada à direita, passando pelo Sítio dos Lorenge) - 3 km de estrada de chão
- Distante aproximadamente 300 metros do braço do Rio Jucu

Venda porteira fechada, incluindo móveis, eletrodomésticos e ferramentas.

Não aceita financiamento.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.
Uma excelente oportunidade para morar ou investir com qualidade de vida no interior do Espírito Santo.

Código: ST00022