APARTAMENTO EXCLUSIVO NO JARDIM APIPEMA | 275M² 4/4 3 VAGAS

APARTAMENTO EXCLUSIVO NO JARDIM APIPEMA 275M² 1 POR ANDAR VISTA MAR PARCIAL 4/4 COM 3 SUÍTES E TRÊS VAGAS

Amplitude, Privacidade e Localização Nobre
Apresentamos este impressionante apartamento no Jardim Apipema, ideal para quem valoriza espaço e exclusividade. Com 275 m² de área privativa e configuração de apenas 1 apartamento por andar, o imóvel oferece privacidade absoluta e ventilação privilegiada em andar alto.
Características do Imóvel:
Distribuição: 4 Quartos (sendo 3 suítes) + Gabinete (Home Office).

Conforto: 2 dos quartos possuem closet e o corredor dispõe de roupeiro.

Áreas Sociais: Sala ampla integrada a duas varandas, com vista livre e vista mar parcial.

Acabamento: Piso diferenciado em cerâmica Brennand, conferindo personalidade e requinte aos ambientes.

Serviço e Cozinha: Cozinha independente espaçosa, despensa, área de serviço, entrada de serviço e dependência completa.

Gás: Canalizado.

Garagem: 3 vagas cobertas e soltas (facilidade de manobra).

Infraestrutura do Condomínio:
Edifício construído em 1986, conservado e seguro, oferecendo:
Piscina.

Salão de Festas.

Parquinho infantil.

Portaria 24 horas com clausura de segurança.

Torre única com 11 andares.

LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE
O Jardim Apipema é um bairro estratégico, situado entre a Barra e Ondina, oferecendo acesso rápido tanto a serviços essenciais quanto às melhores áreas de lazer de Salvador.
Comodidades e Serviços Próximos:
Shopping Barra: Aproximadamente 900m (Gastronomia, Compras e Cinema).

Supermercados: Próximo ao Hiperideal e outras redes locais.

Saúde: Fácil acesso ao Hospital Português e clínicas do Centenário.

Educação: Próximo a escolas tradicionais e campus da UFBA (Ondina).

Lazer e Turismo:
Morro do Cristo: Aproximadamente 1,2 km (Ideal para caminhadas e pôr do sol).

Calçadão da Orla (Barra/Ondina): Perfeito para prática de exercícios ao ar livre.

Clube Espanhol: Aproximadamente 1,5 km.

Farol da Barra: Aproximadamente 2,5 km.

Praia do Porto da Barra: Aproximadamente 3 km.

Yacht Clube da Bahia: Aproximadamente 2,5 km.

VALORES E CONDIÇÕES
Venda: R$ 1.400.000,00

Condomínio: R$ 3.400,00 (Gás não incluso)

IPTU (Mensal): R$ 704,38

Taxa Extra: R$ 882,79 (Referência Novembro/2025 - Parcela 1/6)

Observação: Valores ref