APTO 87,54M², SACADA GOURMET, 2 SUITES E 2 VAGAS BEM LOCALIZADO EM UBATUBA

Apartamento Alto Padrão, Parc. Mobiliado c Planejados, ventiladores e eletrodomésticos de grande qualidade – cozinha completa - Insuperável aos de mesmo valor em Ubatuba. Obra finalizada. O bairro de Itaguá em Ubatuba é altamente valorizado pelos acessos e infraestrutura da região, como os melhores restaurantes, o Aquário de Ubatuba e o Projeto Tamar. A área tem muitos condomínios com praças de lazer completas, O mais atraente, com toda certeza, nesse bairro de Ubatuba é o forte comércio à beira-mar. Durante o dia, são diversos quiosques e lojas que trabalham com alimentação, bebidas, artesanato e equipamentos para práticas esportivas. Acesso fácil às praias mais belas de Ubatuba que ficam ao norte do bairro do Itaguá. Apartamento quitado com Bela Vista do 3o Andar para a Serra do Mar e da área da piscina e lazer que fica sobre a laje superior do edifício, além da Serra, tbm há uma vista deslumbrante para a praia do Bairro Itaguá, local mais procurado de Ubatuba - point noturno, próximo também à Praia do Tenório e à Praia Grande. Localização Singular e acesso ao prédio integral e totalmente por ruas asfaltadas. Próximo às praias do Itaguá, Tenório e Praia Grande de Ubatuba. Próximo às melhores padarias, supermercados, Unimed de Ubatuba e Shoppings do Itaguá. A unidade a venda se encontra face Oeste com garantia de temperatura agradável o ano inteiro, porém todos os cômodos têm também pontos de ar condicionado com varandas técnicas para os evaporadores, pronto para receber a instalação completa. Conta também essa unidade com uma bela vista da Serra do Mar, destacando-se vista adicional para a praia do Itaquá na área de lazer e piscina, sobre o prédio do imóvel . Oportunidade única. MELHOR LOCALIZAÇÃO DE UBATUBA. Lindo Prédio Novo com Arquitetura Iniqualável em Ubatuba; Área Construída = 87,54m2, inclusas duas vagas cobertas. Entregue quitado, documentação ok e pronto pra morar acabamento em porcelanato, Esquadrias em alumínio anodizado e pedras dos balcões em granito de alta qualidade. O acabamento do apartamento é em alto padrão. NO APARTAMENTO 3o Andar de frente p rua tranquila e silenciosa: – Sala de estar e jantar c lavabo; – Varanda gourmet espaçosa e ampla c churrasqueira, pia e balcão c frente para rua - privacidade - e vista para a Serra do Mar; – 2 Suítes com lajes técnicas para equipamentos de ar condicionado, tendo uma das suítes um espaço p home office com boa iluminação natural e internet, essencial para os dias atuais; – Cozinha com conceito aberto para a sala. Balcão em pedra granito consoante às demais existentes no apto, linda pedra; – Área de serviços, lavanderia; NO TÉRREO: – Portaria; – Ducha de praia; – Bicicletário; – Armário náutico para seus pertences de praia e armazenamentos que forem necessários; – Duas Vagas exclusivas 100% cobertas e independentes de outras vagas do condomínio e elevadas com relação ao nível da rua; – Portões basculantes automatizados com controles individuais com motorização nas entradas e nas saídas das garagens; – Portão social para pedestres com porteiro físico e porteiro eletrônico com sistema viva-voz interligado e comandado pelo seu apartamento. NO LAZER PANORÂMICO COMPLETO - Área de lazer COM VISTA PARA O MAR E SERRA estará sobre o prédio do condomínio e contém: – Piscina com raias para natação em 9 metros com prainha e decks molhado e seco (equipamentos completos de filtração, bombeamento e escada com três degraus); – Sauna; – Duchas; – WCs masculino e feminino p área de lazer; – Espaço fitness - crossfit ao ar livre; – Espaço Gourmet com Área de forno a lenha para suas pizzas, pães e assados em geral, com cadeiras e mesas para bem receber sua família e amigos; – Redário; – Lounge (Área de convivência c sofás) adjacente ao espaço gourmet descrito acima, podendo ser utilizado concomitante a este espaço; – Forno a Lenha (Pães; Pizzas; Carnes, assados em geral); – Brinquedoteca. RESUMO: Bairro Itaguá: o mais requisitado de Ubatuba, com gastronomia variada, restaurantes típicos marinhos, bares, serviços como hospitais, farmácias, supermercados, ensino Público e Particular, lazer, aquário espetacular, projeto Tamar próximo e muito mais. Apartamento: Engloba Lavabo, Varanda Gourmet com Churrasqueira, 2 Varandas técnicas, Hobby Box, Piscina c raias para Natação, Forno a Lenha, Bicicletário, Horta Orgânica, Espaço Wi-Fi no Térreo, Internet em todas as unidades, Espaço Cross Fit, Lounge, Espaço Oficina com Ferramentas, Redário. Apto pronto para usufruir - ÓTIMO INVESTIMENTO. Obs. ESCRITURA, MATRÍCULA, REGISTRO JÁ OK. O IPTU esta sendo dividido neste ano, IPTU individual a partir no ano que vem e estimamos 180,00/mês. Agenda sua Visita !!