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Casa com 6 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Ipiranga em São Paulo / São Paulo Ref.:OR69387:107022

Não informado

6 quartos

3 banheiros

Casa com 6 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Ipiranga em São Paulo / São Paulo Ref.:OR69387:107022

Sobrado à venda no Ipiranga – oportunidade para investidores com visão Na charmosa Rua Xavier Curado, a poucos passos do Museu do Ipiranga, está este sobrado com grande potencial para geração de renda ou transformação. O imóvel já está configurado para uso misto: Térreo comercial: 4 salas, cozinha, banheiro e um pequeno quintal, ideal para funcionamento de escritórios, consultórios ou pequenos comércios. Piso superior residencial: Sala, cozinha ampla, 2 dormitórios e 1 banheiro — perfeito para locação residencial independente. A planta oferece flexibilidade para manter a configuração atual com duas frentes de locação ou realizar uma reconfiguração completa, de acordo com a sua estratégia. Localização privilegiada, em uma rua tradicional do Ipiranga, com valorização crescente e forte apelo histórico-cultural. Preço atrativo, considerando o potencial de retorno e o contexto do bairro. Se você é um investidor com olhar apurado, que busca imóveis com alma, história e possibilidade de valorização real — essa pode ser a oportunidade ideal. Vamos conversar? Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

Negociações e valores

R$ 597.000,00

Compra

R$ 2.184,00

IPTU

Este imóvel está em Ipiranga - São Paulo

Bairro Ipiranga - São Paulo

997 imóveis disponíveis

Bairro nota 9,1 (752 avaliações de moradores)

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