Casa em Condomínio a Venda no bairro Granja Viana - Cotia, SP

Residência de Luxo em Condomínio Exclusivo na Granja Viana Vista p/ Área de Preservação e Conforto Incomparável Viva o Sonho: Elegância, Natureza e Praticidade em Harmonia Perfeita! Destaques da Residência: 3 dormitórios amplos + 2 escritórios versáteis Suíte master com walk-in closet e banheiro espaçoso Living para 2 ambientes com vista para o jardim Piscina aquecida c/ trocador de calor Área gourmet com churrasqueira Garagem para 6 veículos (4 cobertos) Ar condicionado quente/frio em 4 ambientes Aquecimento solar com boiler elétrico Vista deslumbrante para área de preservação Documentação 100% em ordem, pronta para financiamento Distribuição dos Ambientes: **Pavimento de Entrada:**- Hall acolhedor com lavabo- Sala de TV e estar integradas- Sala de jantar ampla- Cozinha moderna e integrada- Escritório com lavabo anexo- Área de serviço funcional **Área Externa:**- Jardim gramado- Piscina com trocador de calor- Área gourmet com churrasqueira **Pavimento Superior:**- 3 dormitórios (1 suíte)- Suíte master com closet- Escritório adicional- Varanda panorâmica Conforto e Tecnologia: - Construção em aclive para máximo aproveitamento da vista- Ambientes claros e super ventilados- Varandas convidativas para relaxamento- Sistema de aquecimento solar eficiente Condomínio de Alto Padrão: - Localização nobre na Granja Viana (acesso pelo Km 26 da Raposo Tavares)- Detaca-se pela Segurança c/ portaria 24h, ronda interna e totalmente murado- Academia equipada- Quadra poliesportiva e campo de futebol- Salão de festas- Mercado 24h- Extensa área verde para caminhadas- Playground- Coleta seletiva- Próximo aos melhores colégios da região- Próximo ao variado comércio local, com supermercados, farmácias, postos de gasolina, cafés e academias- Muito próximo ao Supermercados Assai, Sam's Club, Pão de Açúcar e St Marche- Transporte público na portaria do condomínio Esta residência excepcional oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e conveniência. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com centros urbanos. Agende já sua visita e prepare-se para se encantar com cada detalhe desta propriedade única!