10 Fotos

Imagem Casa - Escola Agrícola - Blumenau

Casa - Escola Agrícola - Blumenau

Não informado

80 m²

3 quartos

1 banheiro

2 vagas

Casa - Escola Agrícola - Blumenau

Oportunidade para Construtoras – Terreno Amplo e Bem Localizado na Escola Agrícola!
? Terreno com grande potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Blumenau: bairro Escola Agrícola, com fácil acesso à Rua Bahia e infraestrutura consolidada no entorno.

? Características do imóvel:

Área total de 525 m²

Frente com 17,50 metros

Topografia favorável

Atualmente com uma casa de alvenaria com 3 dormitórios

? Zonamento: Zona Residencial 1 (ZR1)
Ideal para construção de sobrados, edifícios residenciais ou uso misto (comercial e residencial).

Parâmetros urbanísticos (ZR1):

Coeficiente de aproveitamento: 1.2

Taxa de ocupação: 60%

Recuo frontal: 4,00 m

Altura e recuos laterais/fundos: Conforme Art. 27 e Art. 35 da legislação municipal

? Corredor de Serviço 2 (CS2) – Aplicável de acordo com a localização no lote.

? Excelente opção para construtoras que buscam expandir atuação em área com alta demanda por residenciais compactos ou empreendimentos mistos.

? Solicite mais informações e agende sua visita técnica:
? WhatsApp: (47) 99177-1665 | Fixo: (47) 3323-2110
? Acesse: sabrinacorretoradeimoveis.com.br

Negociações e valores

R$ 450.000,00

Compra

Este imóvel está em Escola Agrícola - Blumenau

Bairro Escola Agrícola - Blumenau

9 imóveis disponíveis

Bairro nota 10,0 (5 avaliações de moradores)

Descubra tudo sobre o bairro antes de escolher seu imóvel. Veja avaliações de moradores, pontos positivos, opções de lazer, escolas e as melhores ruas para morar ou investir.

Ver outros imóveis em Escola Agrícola - Blumenau