Fazenda 17,7 ou 10 Alqs Dupla Aptidão em PIracanjuba/GO

OPORTUNIDADE RURAL – PIRACANJUBA – GOIÁS ???? Excelente propriedade rural com 85,66 hectares, localizada a apenas 2.200 metros do asfalto, em região de alta produtividade e constante valorização. Atualmente com 44,5 hectares plantados em soja, e possibilidade de abertura de mais 15 a 20 hectares, ampliando o potencial agrícola com excelente retorno. Localização privilegiada: 1.800 metros margeando o Rio Meia-Ponte, com abundância de água e ótimo aproveitamento hídrico. Entrada exclusiva e acesso fácil durante todo o ano. Características do solo e topografia: Topografia totalmente plana, ideal para mecanização e lavoura em grande escala. Solo de alta fertilidade, com teor de argila acima de 40%. Região reconhecida por terras fortes, com presença de madeiras de lei como aroeira, angico, pau-óleo, entre outras espécies nativas de grande valor. Recursos naturais: Nascente perene com veredas de buriti, preservando o equilíbrio ecológico e garantindo abundância de água o ano todo. 1.800 metros de margem com o Rio Meia-Ponte, reforçando o potencial produtivo e ambiental. Infraestrutura: Energia elétrica próxima e rede trifásica a apenas 1.500 metros. Excelente logística e acesso útil em todas as épocas do ano. Negócio de oportunidade! Ideal para quem busca terra fértil, produtividade, água em abundância e um investimento sólido no agronegócio goiano. Local: Piracanjuba – Goiás Entre em contato e saiba mais: WhatsApp: (62) 9 8406-9393 www.hdlimoveis.com.br Instagram: @hdlimoveisoficial | @hdl.imoveis |@edmaramaral01 Facebook: Edmar Amaral – Corretor de Imóveis