Galpão/Depósito/Armazém

Galpão industrial 450m² de terreno, 700m² de área construída, com estacionamento, próximo à Marginal Tietê – Santana / Casa Verde

Galpão industrial completo, funcional e muito bem localizado, ideal para empresas que buscam logística eficiente, fácil acesso e estrutura pronta na Zona Norte de São Paulo.

O imóvel possui 450m² de terreno e aprox. 700m² de área construída, atualmente ocupado por empresa do ramo gráfico, tendo sido projetado para uso industrial. Conta com área de produção ampla, corredor lateral, depósito para carga e descarga, 12 vagas de estacionamento, banheiros, vestiários, refeitório/cozinha, sala de reunião e excelente estado de conservação.

É um imóvel versátil e adaptável, atendendo diversos segmentos como indústria leve, gráfica, centro de distribuição (Mercado Livre, Shopee, Amazon), academia, coworking, estúdios ou empresas de serviços.

Localização estratégica

Situado próximo à Marginal do Rio Tietê, com fácil acesso às principais vias da região:

Avenida Braz Leme

Avenida Leão XIII

Avenida Casa Verde

Próximo ao Aeroporto Campo de Marte

Infraestrutura completa no entorno

Supermercados: Carrefour, Extra

Farmácias: Drogasil, Drogaria São Paulo

Academias: Smart Fit, Bio Ritmo

Bancos: Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil

Fast foods: McDonald’s, Burger King

Postos de combustível e serviços diversos

Mobilidade

Metrô Santana (Linha Azul): aprox. 2,5 km – 8 a 10 minutos

Shopping Center Norte / Lar Center: cerca de 4 km – 10 minutos

Educação e lazer

Colégios: Salesiano Santa Teresinha, Marista

Universidades: UNIP, UNINOVE

Próximo ao Parque da Juventude e à área da Braz Leme

Diferenciais

Espaço amplo e bem distribuído

Estrutura pronta para operação

Excelente logística urbana

Região valorizada e de fácil acesso

Uma excelente oportunidade para quem busca estrutura, localização e flexibilidade para o crescimento do negócio.

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