Imóvel comercial para alugar - Setor Sul - Goiânia/GO

cod. 622577 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Imóvel comercial com 654m² de terreno, distribuídos em um amplo escritório que poderá ser facilmente adaptado ou modificado para atividade de diversos ramos comerciais, como: clinicas, escolas, escritórios, restaurantes, etc. São 8 vagas de estacionamento fixas e demarcadas na frente do imóvel, com possibilidade de ampliação pois o cômodo anteriormente destinado para garagem interna, poderá facilmente ser modificado tornando possível o estacionamento interno, inclusive com acesso ao quintal dos fundos. O imóvel atualmente é destinado a escritório de advocacia, com salas de atendimento, recepção, copa, salas de reunião, salas de arquivo, etc. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: o Imóvel está estrategicamente localizado na Divida entre o Setor Sul e o Setor Marista, quse na esquina com a Av. 136. O Setor Marista é considerado um dos bairros mais nobres e valorizados de Goiânia, com boa estrutura de serviços, lazer, alta gastronomia, etc. Estar em um ponto de fronteira com Setor Sul amplia a percepção de estar em uma zona central, que costuma ser bem vista para empresas que desejam ter bom endereço. A avenida 136 é uma das vias de grande fluxo, ligando áreas importantes da cidade, facilitando o acesso de clientes, parceiros e colaboradores. Essa visibilidade de via principal pode trazer tráfego natural para o negócio. Há oferta de comércio local de alto nível (restaurantes, cafés, serviços de conveniência), hospitais/clínicas, academias, praças e espaços de lazer; Empreendimentos imobiliários nessa área já contam com estruturas modernas: edifícios comerciais de alto padrão. Estar em esquina, ou próximo de esquinas, com frente para avenidas movimentadas, aumenta a exposição da marca. É mais fácil fazer sinalização visível, ter movimento passante, etc. Se faz sentido para você ter sua empresa neste endereço, entre em contato agora mesmo com a IMOBILIÁRIA INVESTT IMÓVEIS e agende uma visita;