Linda casa com 06 quartos (1 suíte) , piscina, gourmet no "Granja Viana II"

Granja II (Gleba I) - 06 dormitórios, sendo 01 suíte Piscina, gourmet, muito espaço! Área Terreno: 1.661,00 m² (testada: 29,30 m) Área Construída: 664,53 m² Valor: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) Baixíssimo valor por m² contruído: apenas R$ 3.310,61/m², e o terreno não entra no cálculo ! Mais barato e mais rápido do que construir. Valor de Locação: R$ 8.800,00 (oito mil e oitocentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU. Valor aprox. PACOTE: R$ 10.000,00 Condomínio Mai/23: R$ 550,00 IPTU 2023: 7.800,00 ano = 12 x de R$ 650,00 Descrição do imóvel: Linda casa confortável, com ótimo acabamento, muito espaço, lazer e natureza. Imóvel repleto de excelentes armários. Portas e janelas em madeira jatobá e em vidro. Pisos em tabuas largas, ardósia com molduras em madeira, porcelanato, cerâmica e pedras. Pomar: manga, jabuticaba, pitanga, laranja, acerola, limão, seriguela e maracujá. 03 entradas: social, garagem, lazer / serviço. Hall de entrada social. Lavabo com tampo em Mármore Travertino. Hall íntimo. Family room, ideal para TV. Escritório. 06 dormitórios com armários, sendo: Suíte no piso superior (+ 01 dorm anexo), integrada ao mezanino, com closet e armários, banheiro com hidro, varanda e linda vista. 04 dormitórios com 02 banheiros no piso térreo. Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro Escada de madeira com guarda corpo em ferro e madeira. Grande mezanino com espaço multiuso, ideal para, jogos, escritório, atelier, música, academia, brinquedoteca. Living para 5 ambientes voltados para 2 varandas, uma na frente e outra nos fundos para o quintal, lazer, grande jardim e pomar. Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível. ANEXO gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão. Lavabo. Espaço preparado para sauna e ducha. Piscina de fibra 10m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas. Copa cozinha planejada, com grande bancada, 2 cubas e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com 2 tanques e dependências de empregada. Canil com 4 baias, mais um grande pátio cercado. Amplo espaço nos fundos do lote, ideal para se fazer um campinho de futebol, horta ou pomar. Portão Automático. Garagem para0 6 vagas, sendo 03 cobertas com banheiro e depósito, mais um grande pátio. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparado para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento d´água de 4.000 litros.