OPORTUNIDADE NA BARRA (ACESSO POR ESCADAS) 150M²  3/4 1 VAGA COM CONDOMÍNIO BAIXO!

OPORTUNIDADE NA BARRA (ACESSO POR ESCADAS) 150M² 3/4 COM 1 VAGA COM CONDOMÍNIO BAIXO! VISTA FRONTAL 1º ANDAR

Atenção: Este imóvel situa-se em um prédio charmoso com acesso exclusivamente por escadas (sem elevador). Sendo somente dois lances de escadas.
Sendo excelente opção para quem busca baixo custo fixo (condomínio reduzido) sem renunciar a espaço e localização nobre na Rua Dr. João Pondé.

LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES (DISTÂNCIAS ESTIMADAS)

Viva a poucos passos do mar e com toda a conveniência urbana aos seus pés:
Turismo e Lazer:
Praia do Porto da Barra: A apenas 250 metros Um dos melhores banhos de mar do mundo.

Yacht Clube da Bahia: A 300 metros Lazer náutico e exclusividade na vizinhança.

Farol da Barra: Aprox. 1.200 metros O cartão-postal ideal para exercícios ao ar livre.

SERVIÇOS ESSENCIAIS E SAÚDE:

Hospital Português: A cerca de 550 metros Referência médica de excelência.

Bancos: Agências (Itaú, Bradesco, BB) na Av. Princesa Isabel, a 200 metros.

Shopping Barra: A 900 metros O principal centro de compras da região.

GASTRONOMIA E CONVENIÊNCIA:

Restaurantes e Bares: Diversas opções gastronômicas num raio de 150 a 300 metros.

Supermercados e Farmácias: RedeMix, Bompreço e farmácias a menos de 200 metros.

DETALHES DO IMÓVEL

Apartamento amplo, clássico e ventilado:
Área Privativa: 150m².

Sala: Espaçosa (estar e jantar) com piso nobre em mármore.

Quartos: 03 quartos confortáveis com piso em tacos de madeira. (sendo dois hiper-ventilados)

Banheiros: 02 sociais + 01 de serviço (Total: 3 banheiros funcionais).

Cozinha: Ampla, mas sem uma ventilação ideal (necessário fazer uma pequena reforma)

Dependência: Completa (quarto e banheiro).

Garagem: 01 vaga privativa.

Climatização: Possui ar condicionado.

VALORES ATRATIVOS

Venda: R$ 510.000,00 Condomínio: R$ 450,00 (Valor reduzido devido à estrutura de escada)

IPTU: R$ 140,00 (cota mensal)

Contato E Regras De Atendimento (eleven Imóveis)

CONTATO: WHATSAPP (71) 99173-7777

Importante:
Agendamento: Visitas com 24 a 48 horas de antecedência.

Segurança: Necessário dados para cadastro prévio (Endereço exato conforme LGPD).

Perfil: Visitas reservadas a interessados com intenção imediata de compra.
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