Terreno com 3.800m² à Venda no Real Parque | Projeto Pré-Aprovado para Condomínio de Sobrados | São José/SC**

Excelente oportunidade para incorporadores, construtoras e investidores que buscam uma área estratégica com alto potencial construtivo e valorização na Grande Florianópolis.

Localizado no bairro Real Parque, em São José/SC, este terreno possui aproximadamente **3.800 m²**, com cerca de **33 metros de frente por 110 metros de profundidade**, oferecendo excelente aproveitamento para empreendimentos residenciais.

O imóvel já conta com:

? **LAP (Licença Ambiental Prévia) aprovada**
? **Projeto pré-aprovado para construção de condomínio de sobrados**
? Estudo para implantação de até **72 unidades residenciais**
? Taxa de ocupação permitida de até **70% da área total**

Uma oportunidade diferenciada para quem deseja acelerar o processo de incorporação e iniciar um empreendimento em uma região em plena expansão urbana.
Localização Estratégica**
Situado próximo ao Supermercado Koch e ao Centro de Distribuição da Renner, o terreno está inserido em uma região com forte crescimento residencial e excelente infraestrutura urbana.

O bairro Real Parque faz divisa com Areias, Ipiranga e Pedregal, contando com:

* Fácil acesso à BR-101
* Transporte público
* Escolas e creches
* Postos de saúde
* Comércio variado
* Áreas de lazer e serviços essenciais

Tudo isso torna a região altamente atrativa para futuros moradores e investidores.

Ideal para:

* Condomínio de sobrados
* Empreendimentos residenciais
* Projetos de incorporação imobiliária
* Investimento com potencial de valorização e retorno

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