Marco Antonio Rodrigues

Marco Antonio Rodrigues

2 Imóveis   em Centro, Bauru - SP

Consultório para Alugar, 400 m² em Centro - Bauru

CLÍNICA / IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCACÃO ALTO POTENCIAL PROFISSIONAL<br>Espaço ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas que buscam estrutura completa e localização estratégica.<br>Locação: R$ 4.300,00/mês<br>________________________________________<br><br>Destaques do Imóvel:<br>Com 400 m² de área total, este imóvel oferece uma estrutura versátil, pronta para atender diferentes modelos de negócio, especialmente na área da saúde e serviços.<br>Ambientes amplos e bem distribuídos:<br>5 salas (sendo 1 suíte) ideais para consultórios ou setores administrativos<br>Escritório independente<br>Cozinha ampla com copa de apoio<br>Closet e despensa para organização interna<br>Área externa diferenciada:<br>Quintal e jardim perfeitos para área de convivência ou expansão<br>Sacada e varanda mais conforto e valorização do ambiente<br>Infraestrutura funcional:<br>Lavanderia<br>Vestiário<br>Garagem para até 2 veículos<br>________________________________________<br><br>Ideal para:<br>Clínicas médicas ou odontológicas<br>Espaços terapêuticos ou estéticos<br>Escritórios corporativos<br>Coworking ou empresas administrativas<br>________________________________________<br><br>Observação: Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário.<br>________________________________________<br><br>Agende sua visita e leve seu negócio para um novo nível!<br>Cel/WhatsApp: (14) 99752-3453<br>Corretor: Marco Antonio<br>CRECI: 191510-F

400.00 m²

7

2

Aluguel: R$ 4.300

| IPTU: R$ 300,00

Telefone

Ponto Comercial para Alugar, 480 metros em Centro - Bauru

EDIFÍCIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÃO RUA BATISTA DE CARVALHO CENTRO BAURU/SP<br><br>Apresentamos um ativo imobiliário de perfil estratégico, inserido no mais relevante corredor comercial de Bauru a consagrada Rua Batista de Carvalho. Um endereço que concentra alto fluxo, visibilidade contínua e forte presença de marcas consolidadas, ideal para empresas que buscam posicionamento competitivo e destaque institucional.<br><br>Com aproximadamente 480 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos (térreo + dois andares), o imóvel foi concebido para atender operações que demandam escala, eficiência operacional e flexibilidade de layout.<br><br>CONCEPÃO DO IMÓVEL<br><br>O pavimento térreo oferece amplo salão com expressiva frente comercial, favorecendo exposição de produtos, experiência do cliente e conversão em ponto físico.<br><br>Os pavimentos superiores apresentam configuração inteligente, com salas administrativas, ambientes operacionais e espaços dedicados a treinamento, reuniões e suporte interno permitindo uma operação integrada entre atendimento, backoffice e gestão.<br><br>A infraestrutura existente contempla preparo para climatização, rede lógica e distribuição elétrica, atendendo padrões corporativos e possibilitando rápida adequação ao layout do ocupante.<br><br>DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS<br><br>- Endereço consolidado no principal eixo comercial da cidade<br>- Alto fluxo qualificado de pedestres e veículos<br>- Forte potencial de branding e visibilidade de fachada<br>- Layout versátil para múltiplos segmentos (varejo, saúde, educação, serviços e corporativo)<br>- Estrutura apta para retrofit e personalização premium<br>- Imóvel com histórico de ocupação por operação relevante (antiga Danny Cosméticos)<br><br>POSICIONAMENTO E OPORTUNIDADE<br><br>Trata-se de uma oportunidade direcionada a empresas que buscam não apenas um espaço físico, mas um ponto de presença estratégica, capaz de potencializar marca, ampliar capilaridade comercial e sustentar operações de médio e grande porte em região de alta densidade econômica.<br><br>CONDIÕES COMERCIAIS<br><br>Valor de locação: R$ 22.000,00/mês<br><br>Ativo ideal para operações que exigem localização, escala e representatividade.<br><br>Informações e Agendamento de Visita: Corretor Marco Antonio - Creci 191510-F Cel/WhatsApp ( 14 ) 99752-3453

480.00 m²

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Aluguel: R$ 22.000

| IPTU: R$ 0,00

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