Marco Antonio Rodrigues

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2 Imóveis em Centro, Bauru - SP

Consultório para Alugar, 400 m² em Centro - Bauru

CLÍNICA / IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCACÃO ALTO POTENCIAL PROFISSIONAL Espaço ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas que buscam estrutura completa e localização estratégica. Locação: R$ 4.300,00/mês ________________________________________ Destaques do Imóvel: Com 400 m² de área total, este imóvel oferece uma estrutura versátil, pronta para atender diferentes modelos de negócio, especialmente na área da saúde e serviços. Ambientes amplos e bem distribuídos: 5 salas (sendo 1 suíte) ideais para consultórios ou setores administrativos Escritório independente Cozinha ampla com copa de apoio Closet e despensa para organização interna Área externa diferenciada: Quintal e jardim perfeitos para área de convivência ou expansão Sacada e varanda mais conforto e valorização do ambiente Infraestrutura funcional: Lavanderia Vestiário Garagem para até 2 veículos ________________________________________ Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas Espaços terapêuticos ou estéticos Escritórios corporativos Coworking ou empresas administrativas ________________________________________ Observação: Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário. ________________________________________ Agende sua visita e leve seu negócio para um novo nível! Cel/WhatsApp: (14) 99752-3453 Corretor: Marco Antonio CRECI: 191510-F

400.00 m²

Aluguel: R$ 4.300

| IPTU: R$ 300,00

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Ponto Comercial para Alugar, 480 metros em Centro - Bauru

EDIFÍCIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÃO RUA BATISTA DE CARVALHO CENTRO BAURU/SP Apresentamos um ativo imobiliário de perfil estratégico, inserido no mais relevante corredor comercial de Bauru a consagrada Rua Batista de Carvalho. Um endereço que concentra alto fluxo, visibilidade contínua e forte presença de marcas consolidadas, ideal para empresas que buscam posicionamento competitivo e destaque institucional. Com aproximadamente 480 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos (térreo + dois andares), o imóvel foi concebido para atender operações que demandam escala, eficiência operacional e flexibilidade de layout. CONCEPÃO DO IMÓVEL O pavimento térreo oferece amplo salão com expressiva frente comercial, favorecendo exposição de produtos, experiência do cliente e conversão em ponto físico. Os pavimentos superiores apresentam configuração inteligente, com salas administrativas, ambientes operacionais e espaços dedicados a treinamento, reuniões e suporte interno permitindo uma operação integrada entre atendimento, backoffice e gestão. A infraestrutura existente contempla preparo para climatização, rede lógica e distribuição elétrica, atendendo padrões corporativos e possibilitando rápida adequação ao layout do ocupante. DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS - Endereço consolidado no principal eixo comercial da cidade - Alto fluxo qualificado de pedestres e veículos - Forte potencial de branding e visibilidade de fachada - Layout versátil para múltiplos segmentos (varejo, saúde, educação, serviços e corporativo) - Estrutura apta para retrofit e personalização premium - Imóvel com histórico de ocupação por operação relevante (antiga Danny Cosméticos) POSICIONAMENTO E OPORTUNIDADE Trata-se de uma oportunidade direcionada a empresas que buscam não apenas um espaço físico, mas um ponto de presença estratégica, capaz de potencializar marca, ampliar capilaridade comercial e sustentar operações de médio e grande porte em região de alta densidade econômica. CONDIÕES COMERCIAIS Valor de locação: R$ 22.000,00/mês Ativo ideal para operações que exigem localização, escala e representatividade. Informações e Agendamento de Visita: Corretor Marco Antonio - Creci 191510-F Cel/WhatsApp ( 14 ) 99752-3453

480.00 m²

Aluguel: R$ 22.000

| IPTU: R$ 0,00