Micheletto Consultoria de Imóveis

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APARTAMENTO RESIDENCIAL em São Paulo - SP, Moema

Localizado em uma das áreas mais nobres e valorizadas de Moema, este Studio é a escolha ideal para quem busca praticidade, sofisticação e excelente mobilidade urbana em São Paulo. Situado na Avenida das Carinás, 301, o imóvel está inserido em um eixo completo da cidade, cercado por infraestrutura consolidada, comércio variado e serviços essenciais.

Com 25 m² de área útil, o Studio apresenta um projeto moderno e funcional, com excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel está totalmente equipado e mobiliado, sendo vendido exatamente como se encontra, pronto para uso imediato. A configuração inteligente proporciona conforto, praticidade e uma estética contemporânea, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

O condomínio oferece uma estrutura completa e alinhada ao estilo de vida urbano, com academia equipada, piscina, área de lazer com churrasqueira, espaço de convivência e coworking, lavanderia coletiva, mercadinho interno e portaria 24 horas, garantindo segurança, comodidade e praticidade no dia a dia.

Além de ser uma excelente opção residencial, o imóvel também se destaca como uma oportunidade estratégica para investidores. Suas características como metragem otimizada, localização privilegiada e condomínio com infraestrutura completa são amplamente valorizadas em locações de curta temporada. A região de Moema possui alta demanda por parte de executivos, profissionais em trânsito, turistas e pessoas que buscam estadias práticas e bem localizadas, tornando o imóvel atrativo para modelos de locação flexíveis, inclusive por meio de plataformas digitais, sempre em conformidade com as normas do condomínio.

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. O endereço está a poucos minutos da Estação Eucaliptos (Linha 5-Lilás do Metrô), com fácil acesso também à Estação Moema, permitindo conexão rápida com diversas regiões da cidade. O entorno conta com ampla oferta de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafés, academias e serviços diversos.

O imóvel está próximo ao Parque Ibirapuera, referência em lazer, cultura e qualidade de vida, e a aproximadamente 10 minutos do Aeroporto de Congonhas, facilitando deslocamentos frequentes. As principais vias de acesso, como Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro e Avenida dos Bandeirantes, garantem mobilidade eficiente para os principais polos empresariais e regiões estratégicas de São Paulo.

Trata-se de um imóvel que reúne localização estratégica, projeto funcional, condomínio completo e alto potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões mais desejadas da capital paulista. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

25.00 m²

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Venda: R$ 510.000

Telefone

APARTAMENTO RESIDENCIAL em São Paulo - SP, Vila Gumercindo

Imagine viver em um lugar onde conforto, praticidade e localização se encontram de forma equilibrada. Este apartamento reformado em andar alto na Vila Gumercindo, com 65 m² muito bem distribuídos, foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e quer acertar na escolha do próximo lar.

Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e estendida com a varanda, que transmite imediatamente sensação de espaço e bem-estar. A varanda envidraçada se integra perfeitamente ao ambiente, criando um espaço aconchegante para relaxar, trabalhar ou receber amigos. A cozinha americana traz modernidade e funcionalidade, conectando os ambientes e facilitando a rotina de quem busca praticidade sem abrir mão do estilo.

O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade na medida certa. Os 2 banheiros atendem perfeitamente o dia a dia. Um grande diferencial são os armários planejados, que otimizam cada espaço, agregam valor imediato ao imóvel e evitam gastos extras com marcenaria. A área de serviço é funcional e discreta, complementando o layout com inteligência.

A vaga de garagem coberta e livre garante comodidade e segurança um detalhe cada vez mais raro e valorizado na região.

O condomínio entrega uma estrutura completa, pensada para todas as fases da vida: academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca. Um verdadeiro espaço de lazer sem precisar sair de casa.

Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria presencial e câmeras de segurança, proporcionando tranquilidade, conforto e segurança para toda a família.

A Vila Gumercindo é um bairro que cresce e se valoriza constantemente, com fácil acesso ao transporte público, principais vias, escolas, hospitais e shopping, tornando a rotina mais simples e funcional.

Mais do que um apartamento, este imóvel representa a oportunidade de viver bem, investir com segurança e conquistar um novo estilo de vida em uma das regiões mais completas da zona sul. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

64.00 m²

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1

Venda: R$ 625.000

Telefone

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