Apresentamos este sobrado contemporâneo de alto padrão, com excelente distribuição de ambientes e infraestrutura completa, localizado no charmoso Condomínio Reserva São Nicolau, em Atibaia/SP ideal para quem busca conforto, tecnologia e lazer em meio à natureza.Com 244 m² de área construída em um terreno de 367 m², o imóvel oferece 4 suítes com closet, salas de estar e jantar com pé-direito duplo e conceito aberto, conectadas à cozinha planejada e à área gourmet. O destaque vai para a piscina com cascata, perfeita para relaxar ou receber com estilo.Um imóvel completo, com acabamento de alto padrão, iluminação natural e uma proposta arquitetônica que une elegância e funcionalidade.Destaques do imóvel:- 4 suítes todas com closet- Sala de estar e jantar com pé-direito duplo- Cozinha integrada à área gourmet- Piscina com cascata- Lavabos internos e de apoio- Infraestrutura para ar-condicionado- Preparação para água quente e energia solar- Preparação para aquecimento da piscina- 367 m² de terreno 244 m² de área construída- Fino acabamento e projeto moderno- Entrega Outubro de 2025Diferenciais do Condomínio Reserva São Nicolau:- Academia equipada- Salão de festas com cozinha gourmet mobiliada- Quadra poliesportiva- Playground e espaço pet- Espaço gourmet com churrasqueira e fornos (lenha e pizza)- Mini-mercado exclusivo para moradores- Ampla área verde preservada com paisagismo e vista panorâmica- Portaria 24h com controle de acesso e ronda motorizada- A poucos minutos do Centro de AtibaiaEntre em contato para agendar sua visita e conheça este imóvel impecável no Reserva São Nicolau um refúgio de segurança, lazer e qualidade de vida em Atibaia!Observações:As informações, imagens e valores apresentados neste anúncio foram fornecidos pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. A disponibilidade do imóvel deve ser verificada no momento do contato. O envio de mensagens não garante reserva, proposta formal ou vínculo de negociação. Para mais informações ou agendamento de visita, estou à disposição para atendê-lo com total transparência e profissionalismo.
244.00 m²
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Rodrigo.imóveis.oficial
Venda: R$ 2.590.000
IPTU: R$ 250
Apresentamos este sobrado contemporâneo de alto padrão, localizado em uma das melhores ruas do Condomínio Reserva São Nicolau, em Atibaia/SP ideal para quem busca um imóvel completo, com conforto, tecnologia e lazer privativo.Com 245 m² de área construída em um terreno de 360 m², o imóvel conta com 4 suítes, sendo 1 master com closet, além de salas de estar e jantar com pé-direito duplo integradas à cozinha moderna e à área gourmet. A área externa oferece uma piscina com cascata, ideal para relaxar ou receber convidados com estilo.O projeto foi desenvolvido com infraestrutura pronta para ar-condicionado, água quente, energia solar e aquecimento da piscina. Um imóvel completo e preparado para atender as exigências da vida moderna com elegância e eficiência.Destaques do imóvel:- 4 suítes, sendo 1 Master com closet- Salas amplas com pé-direito duplo- Cozinha em conceito aberto integrada à área gourmet- Piscina com cascata- Lavabo- Infraestrutura para ar-condicionado- Preparação para energia solar e aquecimento da piscina- 360 m² de terreno 245 m² de área construída- Design moderno e fino acabamento- Entrega Abril de 2026Diferenciais do Condomínio Reserva São Nicolau:- Academia equipada- Salão de festas com cozinha gourmet mobiliada- Quadra poliesportiva- Playground e espaço pet- Espaço gourmet com churrasqueira e fornos (lenha e pizza)- Mini-mercado exclusivo para moradores- Ampla área verde preservada com paisagismo e vista panorâmica- Portaria 24h com controle de acesso e ronda motorizada- A poucos minutos do Centro de AtibaiaAgende sua visita e conheça de perto este imóvel excepcional. Viva com segurança, conforto e qualidade no Reserva São Nicolau Atibaia!Observações:As informações, imagens e valores apresentados neste anúncio foram fornecidos pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. A disponibilidade do imóvel deve ser verificada no momento do contato. O envio de mensagens não garante reserva, proposta formal ou vínculo de negociação. Para mais informações ou agendamento de visita, estou à disposição para atendê-lo com total transparência e profissionalismo.
245.00 m²
IPTU: R$ 225
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