Quanto custa o m² em Itaipu?
Em Itaipu, Niterói (RJ), o metro quadrado de casas custa em média R$ 4.956,01. Isso fica 1,2% abaixo da média dos bairros próximos.
Base de valores de referência do Imóvel Guide, de 10/2025.
Valor do m² por tipo de imóvel
Casas
R$ 4.956,01 /m²
-1,2% vs. bairros próximos
- Posição na cidade
- 9º /31
- Posição no Brasil
- 770º /4.157
Terrenos
R$ 1.304,87 /m²
Média de 4 anúncios ativos no bairro
Itaipu comparado aos bairros próximos
Casas
- Itaipu R$ 4.956,01
- Maravista R$ 3.479,12
- Engenho do Mato R$ 3.026,18
- Serra Grande R$ 2.823,89
- Itacoatiara R$ 11.962,07
- Piratininga R$ 3.778,17
Média dos bairros próximos: R$ 5.013,89/m²
Avaliação de quem conhece Itaipu
4,4 /5
24 avaliações
- Para quem vai morar 4,7
- Lazer 5,0
- Infraestrutura 4,1
- Investir no bairro 4,0
- Comércios 5,0
- Curiosidades 4,8
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- 3 quartos
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R$ 1.361 por m²
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- 110 m²
- 3 quartos
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- 1 vaga
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R$ 4.636 por m²
Fabio Bertao
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Dúvidas Frequentes
Qual o valor do metro quadrado em Itaipu?
Em Itaipu, Niterói (RJ), o valor médio das casas é de R$ 4.956,01 por m²; o valor médio dos terrenos é de R$ 1.304,87 por m².
Itaipu é mais caro que os bairros vizinhos para casas?
O m² das casas em Itaipu está 1,2% abaixo da média dos bairros próximos (R$ 5.013,89).
Como o valor do metro quadrado é calculado?
O Imóvel Guide usa a base de valores por bairro e o ranking entre bairros. Quando a base não traz casas ou terrenos, usamos a média dos anúncios ativos do bairro, desde que haja pelo menos 3 anúncios. Os valores são de referência e não substituem uma avaliação do imóvel.