Quanto custa o m² em Centro Histórico?
Em Centro Histórico, Porto Alegre (RS), o metro quadrado de apartamentos custa em média R$ 4.338,16. Isso fica 10,3% acima da média dos bairros próximos.
Base de valores de referência do Imóvel Guide, de 12/2025.
Valor do m² por tipo de imóvel
Apartamentos
R$ 4.338,16 /m²
+10,3% vs. bairros próximos
- Posição na cidade
- 24º /36
- Posição no Brasil
- 1.944º /4.157
Casas
R$ 4.205,35 /m²
Média de 170 anúncios ativos no bairro
Terrenos
R$ 4.464,29 /m²
Média de 5 anúncios ativos no bairro
Centro Histórico comparado aos bairros próximos
Apartamentos
- Centro Histórico R$ 4.338,16
- Cidade Baixa R$ 1.524,92
- Independência R$ 5.164,21
- Bom Fim R$ 1.457,62
- Farroupilha R$ 4.758,05
- Praia de Belas R$ 6.766,74
Média dos bairros próximos: R$ 3.934,31/m²
Avaliação de quem conhece Centro Histórico
4,2 /5
48 avaliações
- Para quem vai morar 3,8
- Lazer 4,8
- Infraestrutura 4,3
- Investir no bairro 4,4
- Escolas e educação 4,8
- Comércios 4,0
- Curiosidades 4,5
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- 41 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
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R$ 2.561 por m²
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Apartamento de Kitnet, para venda, Centro Histórico, Porto Alegre/RS.
- 18 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
Venda: R$ 106.000
R$ 5.889 por m²
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Venda: R$ 81.000
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Venda: R$ 850.000
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Mauro Ferreira
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Dúvidas Frequentes
Qual o valor do metro quadrado em Centro Histórico?
Em Centro Histórico, Porto Alegre (RS), o valor médio dos apartamentos é de R$ 4.338,16 por m²; o valor médio das casas é de R$ 4.205,35 por m²; o valor médio dos terrenos é de R$ 4.464,29 por m².
Centro Histórico é mais caro que os bairros vizinhos para apartamentos?
O m² dos apartamentos em Centro Histórico está 10,3% acima da média dos bairros próximos (R$ 3.934,31).
Como o valor do metro quadrado é calculado?
O Imóvel Guide usa a base de valores por bairro e o ranking entre bairros. Quando a base não traz casas ou terrenos, usamos a média dos anúncios ativos do bairro, desde que haja pelo menos 3 anúncios. Os valores são de referência e não substituem uma avaliação do imóvel.