Valor do metro quadrado em Mooca, São Paulo

Preço médio de apartamentos, casas e terrenos, ranking entre os bairros e imóveis à venda em Mooca.

Quanto custa o m² em Mooca?

Em Mooca, São Paulo (SP), o metro quadrado de apartamentos custa em média R$ 7.870,50. Isso fica 10,7% acima da média dos bairros próximos.

Base de valores de referência do Imóvel Guide, de 06/2026.

Valor do m² por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 7.870,50 /m²

+10,7% vs. bairros próximos

Posição na cidade
165º /597
Posição no Brasil
525º /4.157

Casas

R$ 4.754,60 /m²

+52,6% vs. bairros próximos

Média de 19 anúncios ativos no bairro

Terrenos

R$ 10.000,00 /m²

Média de 3 anúncios ativos no bairro

Mooca comparado aos bairros próximos

Casas

Média dos bairros próximos: R$ 3.115,96/m²

Avaliação de quem conhece Mooca

4,4 /5

3290 avaliações

  • Para quem vai morar 4,6
  • Lazer 4,7
  • Infraestrutura 4,3
  • Investir no bairro 4,6
  • Escolas e educação 4,8
  • Comércios 4,6
  • Curiosidades 4,7
Ver o guia do bairro Mooca

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Dúvidas Frequentes

Qual o valor do metro quadrado em Mooca?

Em Mooca, São Paulo (SP), o valor médio dos apartamentos é de R$ 7.870,50 por m²; o valor médio das casas é de R$ 4.754,60 por m²; o valor médio dos terrenos é de R$ 10.000,00 por m².

Mooca é mais caro que os bairros vizinhos para apartamentos?

O m² dos apartamentos em Mooca está 10,7% acima da média dos bairros próximos (R$ 7.106,97).

Como o valor do metro quadrado é calculado?

O Imóvel Guide usa a base de valores por bairro e o ranking entre bairros. Quando a base não traz casas ou terrenos, usamos a média dos anúncios ativos do bairro, desde que haja pelo menos 3 anúncios. Os valores são de referência e não substituem uma avaliação do imóvel.

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