Apartamentos à Venda em Icaraí, Niterói

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 95 m² em Icaraí - Niterói

2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla 2 ambientes, varanda com vista parcial mar, cozinha, dependência completa, banheiro social.

Condomínio com lazer completo: piscinas adulto e infantil, sauna seca e a vapor, parquinho infantil, sala de jogos teens, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de queimada, academia com instrutor disponível sem custo adicional, churrasqueiras, Salão de festa luxo, salão de festa simples, cantina servindo refeições diariamente e com música ao vivo 1 X por mês.

95.00 m²

2

Brothers & Brokers

Venda: R$ 940.000

Condomínio: R$ 1.300 | IPTU: R$ 400

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 123 m² em Icaraí - Niterói

CONDOMÍNIO GRAN VALLEY, ALTO PADRÃO, À 6 QUADRAS DA PRAIA, 2 VARANDAS, 123 M2, 3 QUARTOS/1 SUÍTE, DEP. COMPLETA, LAZER COMPLETO, 2 VAGAS, POR R$950.000,00.

SEJA BEM VINDO À ICARAÍ, NITERÓI-RJ.

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?

Apartamento Espetacular, em andar alto, todo em piso frio, virado para a praia e vista para reserva, à 6 quadras da praia de Icaraí. Local privilegiado e Investimento Imperdível!

-São 123 m2 muito bem aproveitados que contam com 3 quartos/1 suíte (closet e varanda), 1 lavabo, arejados e bem iluminados!

-A sala em "L" recebe luz natural e bem arejada (pé direito médio alto). A varanda gourmet integrada à sala, com vista para a praia e reserva, oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador.

-A suíte principal agrega à composição do cômodo, um ótimo banheiro e um closet.

-O outros 2 quartos acomodam bem as crianças, oferecendo espaço e claridade para as brincadeiras do dia a dia.

-A cozinha, área e dependência completa (convertida em dispensa), por sua vez, são bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem.

-Duas vagas livre de garagem, completam o pacote.

Pronto para morar, elétrica e hidráulica em excelente estado. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

SOBRE O CONDOMÍNIO:

-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.

Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Segurança com portaria 24 horas e câmaras de vigilância, com equipe treinada.

-Área de lazer completa com: piscina, sauna, academia, 2 salões de festa, churrasqueira, quiosque, espaço kids e teen, spa, quadra poliesportiva e área verde.

IMEDIAÇÕES:

-Um bairro lindo e tranquilo, à 6 quadras da praia, ao lado do Teatro Abel e perto do Colégio São Vicente, Teatro UFF e Barcas. Ao lado de comércio, bancos, farmácias.

-Ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.

PERMUTA:

- Estuda permuta por casa na região e/ou Cafubá, em rua sossegada e não perto de comunidade, que tenha área verde, varanda, vaga de garagem, entre outros atrativos.

OBSERVAÇÕES:

*Ficam no imóvel os móveis planejados da cozinha e banheiros e box.
*Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER SEU NOVO LAR!

123.00 m²

3

2

1

Fabio Bertao

Venda: R$ 950.000

Condomínio: R$ 1.400 | IPTU: R$ 364

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 84 m² em Icaraí - Niterói

OPORTUNIDADE! Apartamento no Jardim de Icaraí, vista lateral, com 84 m2, 3 quartos, dependências completa, à venda por R$ 550.000,00

SOBRE O IMÓVEL:

Local privilegiado e Investimento Imperdível! Localizado à Rua João Pessoa ao lado da melhor Área Gourmet de Icaraí e próximo ao Campo de São Bento.

VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?

-São 84 m2 muito bem aproveitados que contam 1 sala e saleta, com 3 quartos arejados e bem iluminados!

-A sala bem ampla, com pé direito alto, recebe luz natural, toda em porcelanato (cômodos e corredor em sinteco). A vista é lateral para a João Pessoa e oferece a sensação de liberdade e ao mesmo tempo mantendo a privacidade, em um ambiente aconchegador. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro, com armário planejado e box de vidro.

-Os quartos acomodam bem, todos em sinteco, oferecendo ótimo espaço e claridade para seus filhos.

-A cozinha e área de serviço, com armários planejados e piso em porcelanato, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem.

Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

SOBRE O CONDOMÍNIO:

-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.

Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Segurança com portaria 24 horas e equipe bem treinada.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ! O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.
Imediações: Área Gourmet do Jardim de Icaraí, Campo de São Bento, comércio, bancos, farmácias e afins.

OBSERVAÇÃO:
-Aceita permuta na região por apto de menor valor (pode ser de 1 quarto e sem vaga), com área de lazer no prédio.
-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

84.00 m²

3

--

Fabio Bertao

Venda: R$ 550.000

Condomínio: R$ 1.016 | IPTU: R$ 116

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 75 m² em Icaraí - Niterói

SOBRE O IMÓVEL:

Localizado à Rua Moreira Cesar, local privilegiado e Investimento Imperdível! Perto de todo o comércio de Icaraí, à 500 m da praia, com ônibus para Centro, Rio de Janeiro e Região Oceânica.

Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ!

O bairro se destaca pela gastronomia, farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?

-A sala incrivelmente aconchegante, com janela grande e pé direito alto recebe luz natural (piso amadeirado). A vista oferece privacidade mantendo um ótimo ambiente. Muito bem aproveitada, arejada e bem iluminada. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro (box em blindex).

-São 2 quartos com planta bem distribuída (1 com armário planejado em madeira maciça). Os quartos acomodam bem oferecendo bom espaço, e claridade.

-A cozinha e área de serviço, por sua vez, são bem distribuídas, contando com dependências completa de empregada: não vai faltar espaço para armazenagem.

-Completam o pacote 1 vaga de garagem.

Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

SOBRE O CONDOMÍNIO:

-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.
-Segurança com portaria 24 horas.
-Uma estrutura de lazer que conta com: salão de festas, academia, quadra poliesportiva, churrasqueira, playground, brinquedoteca, área de jogos, 2 bicicletários.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

OBSERVAÇÕES:

-Pequenos reparos são necessários na pintura.
-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

75.00 m²

2

1

Fabio Bertao

Venda: R$ 630.000

Condomínio: R$ 927 | IPTU: R$ 190

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 82 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento de 2 quartos, dependência completa, andar alto com VISTA LIVRE e varanda panorâmica, vista linda e aberta para o bairro e Baía.

Planta bem distribuída, vista indevassada de todos os cômodos em direção a Rua Ari Parreiras e Rua Gavião Peixoto. São 2 bons quartos sendo um suíte com ar condicionado split, sala ampla, cozinha com armário, 2 banheiros com armário/blindex + lavabo, quarto dependência, área de serviço, vaga de garagem e condução na porta.

Lazer: piscina adulto e infantil, sauna, academia, sala de dança, sala de jogos, salão de beleza, salão de festas, salão gourmet, sala de reuniões, sala de computadores, sala de cinema, brinquedoteca, minigolfe, churrasqueira, quadra poliesportiva, jardim, bar da piscina, vestiários e lanchonete.
A rua possui comércio muito próximo a menos de uma quadra, ponto de ônibus muito próximo tanto na Joaquim Távora quanto na Ari Parreiras.

Agende sua visita!

82.00 m²

2

1

érika Dias

Venda: R$ 545.000

Condomínio: R$ 790 | IPTU: R$ 275

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 84 m² em Icaraí - Niterói

INVESTIMENTO IMPERDÍVEL! Apartamento no Jardin de Icaraí, vista lateral, com 84 m2, 3 quartos, dependências completa e 1 vaga, à venda por R$ 595.000,00

SOBRE O IMÓVEL:

Localizado na Rua João Pessoa ao da melhor Área Gourmet do Jardin de Icaraí e próximo ao Campo de São Bento, Local privilegiado e Investimento Imperdível!

Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ!

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?

-São 84 m2 muito bem aproveitados que contam 1 sala e saleta, com 3 quartos arejados e bem iluminados!

-A sala bem ampla, com pé direito alto, recebe luz natural, toda em sinteco (também nos cômodos e corredor). A vista é lateral para a João Pessoa e oferece a sensação de liberdade e ao mesmo tempo mantendo a privacidade, em um ambiente aconchegador. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro, com armário planejado e box de vidro.

-Os quartos acomodam bem, todos em sinteco, oferecendo ótimo espaço e claridade para seus filhos.

-A cozinha e área de serviço, com armários planejados e piso em porcelanato, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem.

Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

SOBRE O CONDOMÍNIO:

-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.

Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Segurança com portaria 24 horas e equipe bem treinada.

Completam o pacote 1 vaga de garagem na escritura.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

OBSERVAÇÃO:
-Aceita permuta na região por apto de 3 quartos com área de lazer no prédio.
-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
-Contato: https://api.whatsapp.com/send?phone=5521999156670

84.00 m²

3

1

Fabio Bertao

Venda: R$ 595.000

Condomínio: R$ 1.065 | IPTU: R$ 114

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 116 m²em Icaraí - Niterói

ALTO PADRÃO! INVESTIMENTO CERTO! EXCELENTE APARTAMENTO TODO MOBILIADO (PORTEIRA FECHADA), PISO CERÂMICO EM TODO O IMÓVEL, SITUADO À 4 QUADRAS DA PRAIA DE ICARAÍ, EM UM DOS MELHORES PONTOS DE NITERÓI, ENTRE AS RUAS MÉM DE SÁ E PRESIDENTE BACKER.

Lindo e aconchegante, todo mobiliado (armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros) e piso cerâmico em todo imóvel. São 116 m2 bem distribuídos em uma belíssima sala arejada e bem iluminada, com ampla varanda gourmet (cortina de vidro, churrasqueira à gás...), 3 quartos/2 suítes (1 canadense, outra tradicional), cozinha, banheiro de empregada e 2 vagas de garagem.

SOBRE O CONDOMÍNIO
-Excelente infraestrutura de segurança, com portaria 24h e equipe bem treinada.
-Infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, academia de ginástica, brinquedoteca, sala de cinema, salão de jogos, salão de festas, lanhouse, playgraund.

OBSERVAÇÃO:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

116.00 m²

3

2

Fabio Bertao

Venda: R$ 1.350.000

Condomínio: R$ 1.100 | IPTU: R$ 522

Lançamento

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 122 m² em Icaraí - Niterói

Um endereço exclusivo na quadra da Praia de Icaraí, trazendo o luxo de fazer tudo a pé!

O conceito boutique é minimalista, pensado para você aproveitar ao máximo cada espaço do empreendimento, sendo uma extensão da sua casa. Adicionando aos seus momentos, requinte, conforto e bom gosto.

Penthouses, Coberturas Duplex e Apartamentos de 4 e 3 quartos.
Chama no Whats: wa.me/5521975054090
Ou ligue: (21) 97505-4090
Bruno Marmello - CreciRj: 79.519

122.00 m²

4

5

2

Bruno Marmello

Venda: R$ 1.578.900

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 105 m² em Icaraí - Niterói

ÁREA DE LAZER INTERNA AO APTO INCRÍVEL! APARTAMENTO NO "MIOLO" DE ICARAÍ, NA 3ª QUADRA DA PRAIA, COM 194 M² (INCLUI ÁREA EXTERNA), 3 QUARTOS, 2 BANHEIROS, 1 VAGA DE GARAGEM E DEPENDÊNCIAS COMPLETA, À VENDA POR R$900.000,00.

SOBRE O IMÓVEL

-Apartamento na terceira quadra da Praia de Icaraí, entre as ruas Tavares de Macedo e Gavião Peixoto. Ponto excepcional. Um bairro lindo e tranquilo, ao lado de comércio, bancos, farmácias, ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.

Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ! O ponto mais cobiçado da região.

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?

-Lindo Apartamento, com armários planejados na cozinha, banheiros e quartos e piso laminado na sala e cômodos e porcelanato nos banheiros, cozinha e área de serviço.

-Sala em "L", com 2 ambientes, pé direito alto, bem arejada e ventilada e 2 banheiros sociais.

-Três quartos, com ventiladores de teto. O segundo e o terceiro quartos acomodam bem as crianças, oferecendo espaço e claridade para as brincadeiras do dia a dia.

-A cozinha planejada com área de serviço, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem. Agrega à área de serviço o banheiro de empregada, que ainda pode ser bem aproveitado.

-Uma vaga de garagem do condomínio complementa o pacote.

Pronto para morar, com pintura, elétrica e hidráulica em bom estado. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

LAZER NO APTO:

-O apartamento, no 3º andar conta, com terraço de 94m² de área externa (com churrasqueira)(8,8x10,7m), sendo 14 m² com coberta de estrutura de alumínio (4,42x3,25m) de uso exclusivo e perpétuo, em escritura.
Obs: a metragem da área externa não onera o IPTU e o condomínio do apto, pois considera somente 105 m² correspondente à área do apto propriamente dito.

SOBRE O CONDOMÍNIO:

-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança. São 2 apto por andar, em prédio de 13 andares, sendo 11 com apto (1º é o térreo e o 2º a garagem).

-Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Prédio com portaria de 7 às 22 horas e equipe treinada, acesso à cadeirantes bem planejado, 2 elevadores e área de lazer na cobertura que compreende: churrasqueira, chuveirão e área de sol.

LOCALIDADE:

-Localizado na zona sul de Niterói, à 3 quadras da praia, próximo a todos os tipos de comércio, escolas (São Vicente), shoppings, clínicas e hospitais. Perto do Teatro UFF e à 2km do Museu de Arte Contemporânea - MAC.
-Localizado na rua de acesso a maior área de lazer de Niterói, o Campo de São Bento e ao lado do maior polo de vendas de Icaraí, rua Moreira César.

Além disso tem ônibus para todos os lugares de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

OBSERVAÇÃO:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

105.00 m²

3

1

Fabio Bertao

Venda: R$ 900.000

Condomínio: R$ 1.100 | IPTU: R$ 327

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 103 m² em Icaraí - Niterói

APARTAMENTO À 5 QUADRAS DA PRAIA, QUASE EM FRENTE DO ABEL, COM 103 M2, SALA AMPLA, 2 QUARTOS, DEPENDÊNCIA COMPLETA, ÁREA EXTERNA, POR R$480000

Sobre o apartamento

-Apartamento em bom estado em todos os sentidos (reformado recentemente), com sala ampla e arejada (pé direito alto), dependências completa (podendo ser convertida à escritório ou suíte), piso frio todo o apto, armários planejado de madeira maciça na cozinha e banheiro e área externa de 10 m2 (de utilização do apto, mas não entra no IPTU).

Localizado na parte plana do bairro, este apartamento oferece literalmente uma vida a pé: é muito fácil encontrar nas redondezas todo tipo de serviço.

Sobre o Condomínio

O prédio é antigo, com construção sólida, charmoso e muito bem cuidado. Portária com interfone para todos aptos.

Sobre o bairro

Para os amantes de gastronomia, essa região está cercada de restaurantes gostosos e descolados, e o mais legal, para todos os gostos. Supermercados e comércio ao lado não faltam por perto, estão a poucos minutos de caminhada, tudo isso para facilitar e resolver as coisas do dia a dia.

Além disso, tem ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.

IMEDIAÇÕES
Praia de Icaraí, Abel, Campo de São Bento, São Vicente, Teatro UFF.

PERMUTA:
Estuda permuta por apto de 2 quartos, 1 vaga, portaria 24 horas, no miolo de Icaraí, nos limites (exceto) de: 7 Setembro, Nóbrega, Miguel de Frias e Dr. Paulo Cesar, por apto de valor até 30 mil a mais do que o seu.

Obs:
*Um (1) lance de escada, sem vaga.
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

103.00 m²

2

1

--

Fabio Bertao

Venda: R$ 480.000

Condomínio: R$ 144 | IPTU: R$ 560

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 86 m² em Icaraí - Niterói

OPORTUNIDA! APARTAMENTO AO LADO DO CAMPO DE SÃO BENTO, VISTA LATERAL PARA HEROTIDES DE OLIVEIRA, COM 86 M2, 2 QUARTOS, DEPENDÊNCIAS COMPLETA E 1 VAGA, POR R$ 450.000,00

LOCALIDADE:

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ!

VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?

Localizado na Rua João Pessoa ao lado do Campo de São Bento e perto do Abel, à poucas quadras da praia de Icaraí. Próximo a Área Gourmet do Jardim de Icaraí e Moreira Cesar, local privilegiado e investimento imperdível!

-São 86 m2 muito bem aproveitados, todo em sinteco (piso frio na cozinha e nos banheiros), que contam com 1 sala, 2 quartos, cozinha, área e dependências completa.

-A sala ampla, com pé direito alto (bem arejada e ventilada), recebe luz natural. A vista é lateral para a João Pessoa e oferece a sensação de liberdade e ao mesmo tempo mantendo a privacidade, em um ambiente aconchegador. Agregando à composição, no corredor, um bom banheiro.

-Os quartos, todos em sinteco, acomodam bem oferecendo ótimo espaço e claridade para seus filhos.

-A cozinha e área de serviço, todas em piso frio, por sua vez, são bem distribuídas: não vai faltar espaço para armazenagem.

Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

SOBRE O CONDOMÍNIO:

-Esse é um condomínio, reformado recentemente, reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.

Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Salão de festas todo reformado, segurança com portaria 24 horas, entrada liberada por senha (segurança) e equipe bem treinada.

Completam o pacote 1 vaga de garagem.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

OBSERVAÇÃO:

*Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

86.00 m²

2

1

Fabio Bertao

Venda: R$ 450.000

Condomínio: R$ 1.240 | IPTU: R$ 125

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 76 m² em Icaraí - Niterói

IMPERDÍVEL! PREÇO DE OCASIÃO. APARTAMENTO À 5 QUADRAS DA PRAIA, EM FRENTE AO ABEL, EM VILA, 2 QUARTOS, 76M², POR R$395.000,00.

Sobre o apartamento

-Apartamento em bom estado em todos os sentidos, com sala arejada e pé direito alto, piso em porcelanato em todo o apto e laminado nos cômodos, banheiro com blindex, armário planejado de madeira maciça em um dos quartos.

Sobre o bairro

-Para os amantes de gastronomia, essa região está cercada de restaurantes gostosos e descolados, e o mais legal, para todos os gostos. Supermercados e comércio ao lado não faltam por perto, estão a poucos minutos de caminhada, tudo isso para facilitar e resolver as coisas do dia a dia.

Sobre o Condomínio

O prédio é antigo, com construção sólida, charmoso e muito bem cuidado. Localizado na parte plana do bairro, este apartamento oferece literalmente uma vida a pé: é muito fácil encontrar nas redondezas todo tipo de serviço.

Além disso, tem ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.

IMEDIAÇÕES
-Praia de Icaraí, Abel, Campo de São Bento, São Vicente, Teatro UFF.

Obs:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

76.00 m²

2

1

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Fabio Bertao

Venda: R$ 395.000

Condomínio: R$ 750 | IPTU: R$ 121

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 160 m² em Icaraí - Niterói

INVESTIMENTO IMPERDÍVEL! Apartamento em condomínio Frontal à praia de Icaraí, à 300 m do calçadão, com 160 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga, à venda por R$1.365.000,00.

SOBRE O IMÓVEL:

Localizado na praia de Icaraí, na Av. Jornalista Alberto Francisco Torres, entre a Otávio Carneiro e a Belizário Augusto, Local privilegiado e Investimento Imperdível!

SEJA BEM VINDO À ICARAÍ, NITERÓI-RJ!

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?

-São 160 m2 muito bem aproveitados que contam 1 sala, 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, arejados e bem iluminados!
-Piso em sinteco na sala e corredores, laminado nos cômodos e porcelanato na cozinha, área de serviço e banheiros.

-A sala em "L", formando 2 ambientes, com pé direito alto, recebe luz natural. A vista aberta oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro.

-Os quartos acomodam bem, com armários embutidos, oferecendo bom espaço e claridade, sendo um com suite.

-A cozinha americana, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem.

Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

Sobre o condomínio:

-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.

Desfrute de uma infraestrutura que oferece:

-Segurança com portaria 24 horas e equipe bem treinada.

Completam o pacote 1 vaga de garagem.

IMEDIAÇÕES:

Praia de Icaraí, Shopping Center Icaraí, Parque Pref. Ferraz, Teatro Eduardo Kraichete, Estádio Caio Martins e Pedra de Itapuca, Museu de Arte Conteporânea, bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado, comércio, bancos e afins.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Obs:
-Box de vidro, Banheiro de serviço, Fogão incluso.
-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

160.00 m²

3

1

Fabio Bertao

Venda: R$ 1.365.000

Condomínio: R$ 2.107 | IPTU: R$ 364

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 89 m² em Icaraí - Niterói

IMPERDÍVEL! Apartamento à 5 quadras da praia, com 89 m², 2 quartos/1 suíte, 2 banheiro, 1 vaga e lazer completo, por R$ 700.000,00.

O APARTAMENTO:

Apartamento impecável em todos os sentidos, com sala ampla e arejada, piso em porcelanato em todo o apto, móveis planejados na sala, 1 quarto, cozinha e banheiro (blindex). Aquecedor a gás e elétrica e hidráulica em perfeito estado.

VAMOS FALAR SOBRE O CONDOMÍNIO?

O prédio é semi-novo, com construção sólida, charmoso e muito bem cuidado, com portaria 24h, sistema de vigilância por câmaras e equipe bem treinada.

Infraestrutura completa de laser, com churrasqueira, piscina, sauna seca, salões de festa, academia, sala de jogos, playground, e garagem com 1 vaga.

LOCALIZAÇÃO:

O Condomínio Portal de Icaraí é apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Doutor Paulo César, 25 - Santa Rosa, Niterói - RJ, Brasil no bairro Icaraí em Niterói. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Icaraí, tais como Teatro Eduardo Kraichete, UFF - Faculdade de Medicina, Faculdade La Salle, Estádio Caio Martins, Parque Pref. Ferraz e Igreja Nossa Senhora da Conceição. Aqui você poderá encontrar imóveis de 85 a 98m² de área com 3 quartos e até 1 vaga de garagem.

Perto do Colégio São Vicente e Abel e a pouco passos do Campo de São e praia de Icaraí. Além disso, tem ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.

Localizado na parte plana do bairro, este apartamento oferece literalmente uma vida a pé: é muito fácil encontrar nas redondezas todo tipo de serviço. Para os amantes de gastronomia, essa região está cercada de restaurantes gostosos e descolados, e o mais legal, para todos os gostos. Supermercados e comércio ao lado não faltam por perto, estão a poucos minutos de caminhada, tudo isso para facilitar e resolver as coisas do dia a dia.

VENHA CONHECER SEU NOVO LAR!

Obs:
*Aceita Financiamento.
*Não aceita Permuta.
*Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

89.00 m²

3

2

1

Fabio Bertao

Venda: R$ 700.000

Condomínio: R$ 850 | IPTU: R$ 285

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 127 m² em Icaraí - Niterói

EXCELENTE APARTAMENTO, com 127 m2, 3 quartos, 1 suíte, car-park, 01 vaga na escritura, toilet, 3 banheiros.

SOBRE O IMÓVEL:

Apartamento a 1 quadra da Praia de Icaraí, frontal a Moreira Cesar, local privilegiado e Investimento Imperdível!

Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ!

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR DO APRTAMENTO?

-São 127 m2 muito bem aproveitados que contam com 3 quartos/1 suíte (todos com armarios), arejados e bem iluminados!

-A sala em "L", composta de varanda, com pé direito alto recebe luz natural e bem arejada. A vista oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador.

-A cozinha planejada, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem e conta com área de serviço e dependências completas de empregada.

-A suíte principal conta com armário de madeira e planejados. Agregando à composição do cômodo, um ótimo banheiro.

-O segundo e o terceiro quartos acomodam bem as crianças, oferecendo espaço e claridade para as brincadeiras do dia a dia.

Pronto para morar, pintado, e elétrica e hidráulica em bom estado. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

SOBRE O CONDOMÍNIO:

-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.

Desfrute de uma infraestrutura que oferece: play com duas piscinas, espaço kids, sauna, salão de festas.

-Segurança por câmeras, com portaria 24 horas e equipe treinada

1 boa vaga de garagem na escritura, completa o conjunto.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

OBSERVAÇÃO:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

127.00 m²

3

1

Fabio Bertao

Venda: R$ 780.000

Condomínio: R$ 1.350 | IPTU: R$ 309

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 84 m² em Icaraí - Niterói

O Apartamento fica em uma das áreas mais privilegiadas de Icaraí, pertinho da Praia (2 quadras), do comercio elegante da rua Cel. Moreira César, de excelentes restaurantes, escolas, mercados, shoppings e todos os serviços.

Sabe aquele apartamento que encaixa nos seus sonhos? Ele existe!

São 84 m2, com sala espaçosa, pé direito alto (arejada e iluminada), com 2 quartos, cozinha, área e dependências completa.

O CONDOMÍNIO:

Portaria 24 h, conta com equipe bem treinada.

SOBRE O BAIRRO:

O bairro se destaca pelo farto comércio, gastronomia, e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor. Prédio com toda a comodidade em torno, como comércio, praia e afins.

AGENDE UMA VISITA E SE APAIXONE!

OBSERVAÇÕES:
*Documentação ok, tudo quitado.
*Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

84.00 m²

2

1

Fabio Bertao

Venda: R$ 480.000

Condomínio: R$ 927 | IPTU: R$ 196

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 286 m²em Icaraí - Niterói

Ótimo apartamento um por andar, em travessa na esquina da Praia de Icaraí. São três ótimos quartos sendo um suíte.
Sala em L.
Copa cozinha espaçosa.
Banheiro social.
Área externa com churrasqueira, lavanderia, banheiro. Esta área é exclusiva do imóvel, escriturada e na convenção.
Uma vaga de garagem na escritura.
Área total do imóvel 286 metros, sendo área externa 90 metros.
Tudo isso no coração de Icaraí. Ao lado de todo o comercio da região, como: Shoppings, academias, supermercados, colégios e a vinte metros da praia de Icaraí. qualidade de vida para sua família. Marque uma visita.

286.00 m²

3

1

Renato Neves

Venda: R$ 1.350.000

Condomínio: R$ 2.450 | IPTU: R$ 285

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 74 m² em Icaraí - Niterói

SOBRE O APARTAMENTO:

ACONCHEGANTE APARTAMENTO, BLOCO DE FUNDOS, LONGE DO BARULHO, À VENDA POR R$ 380.000,00, COM 74M², SALA, 2 QUARTOS, 2 BANHEIROS, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO, DEPENDÊNCIAS COMPLETA E 1 VAGA DE GARAGEM. TUDO ISSO À 3 LANCES DE ESCADA.

SOBRE O CONDOMÍNIO
Situado na 5ª quadra da praia, em um dos melhores ponto da cidade, no miolo de Icaraí, Niterói-RJ, localizado na Roberto Silveira, ao lado do Campo de São Bento. Condomínio com segurança e equipe bem treinada, com portaria de 9h às 17h e Sábado até às 13h. Além disso tem ônibus na porta para o Centro de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.

SOBRE O BAIRRO
O bairro se destaca pelo farto comércio, gastronomia e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor. Prédio com toda a comodidade em torno, como comércio, praia e afins.

COMERCIAL
Estuda permuta mesmo valor, prédio linear, elevador, com 1 vaga, em Icaraí ou Santa Rosa (próximo ao Jardim de Icaraí).

Obs:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

74.00 m²

2

1

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Fabio Bertao

Venda: R$ 380.000

Condomínio: R$ 490 | IPTU: R$ 115

Apartamento com 1 Quarto à Venda, em Icaraí - Niterói

LANÇAMENTO IMPERDÍVEL! APARTAMENTO, À 4 QUADRAS DA PRAIA, COM 2 QUARTOS, TIPO 73 A 76 M², 1 A 2 VAGAS, ELEVADOR PANORÂMICO, A PARTIR DE R$ 972.000,00

Sobre o imóvel

Condomínio Planet Icaraí, localizado à Rua Presidente Backer, local privilegiado e Investimento Imperdível! Perto de todo o comércio de Icaraí, à aproximadamente 450 m da praia, com ônibus para Centro, Rio de Janeiro e Região Oceânica.

Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ!

O bairro se destaca pela gastronomia, farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR SOBRE O APARTAMENTO?

-Sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço 1 a 2 vagas de garagem.

-São 2 quartos com planta bem distribuída sendo 1 com suíte, 1 banheiro social muito bem aproveitados, arejados e bem iluminados!

-A sala incrivelmente confortável, recebendo luz natural. A vista oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro.

-Os quartos acomodam bem oferecendo bom espaço, e claridade.

-A copa , cozinha e área de serviço, por sua vez, são bem distribuídas: não vai faltar espaço para armazenagem.

-Completam o pacote 1 a 2 vagas de garagem, dependendo do tipo escolhido.

Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

SOBRE O EMPREENDIMENTO:

- O empreendimento oferece praticidade, charme e conta com uma seleta vizinhança, em um dos locais mais solicitados de Icaraí. Perto de tudo!

O CONDOMÍNIO:

-Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Portaria 24h, Sistema de segurança, Vigilância 24 horas (automóvel), Wi-fi,Central de limpeza e governança, Churrasqueira, Brinquedoteca, Playground, Sala ginástica, Salão de festas/jogos, Piano-Bar, Piscina, Sauna Seca/Úmida, Spa, Forno de Pizza/Pão, Gourmet, Lavanderia coletiva e Bicicletário.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

OBSERVAÇÕES
1 - A entrega das chaves somente ocorrerá após a quitação do preço com recursos próprios ou no caso de financiamento bancário (a ser providenciado pelo comprador) após o da vendedora.crédito na conta;
2 - Unidades novas, em primeira habitação, sendo vendidas nas condições em que se encontram;
3 - Esta tabela de preços e condições poderá ser alterada pelo Incorporador, sem prévio aviso;
4 - Validade dos preços - 28/02/2023.

Contato (Zap): https://api.whatsapp.com/send?phone=5521999156670

75.00 m²

1

2

1

Fabio Bertao

Venda: R$ 972.000

Lançamento

Apartamento com 2 Quartos à Venda, em Icaraí - Niterói

LANÇAMENTO IMPERDÍVEL! APARTAMENTO, À 3 QUADRAS DA PRAIA, COM 2 A 3 QUARTOS, TIPO 71 A 103 M², 1 A 2 VAGAS, A PARTIR DE R$ 940.000,00

Sobre o imóvel

Condomínio Algarve, localizado à Rua Alvares de Azevedo, local privilegiado e Investimento Imperdível! Perto de todo o comércio de Icaraí, à aproximadamente 300 m da praia, com ônibus para Centro, Rio de Janeiro e Região Oceânica.

Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ!

O bairro se destaca pela gastronomia, farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR SOBRE O APARTAMENTO?

-Sala, 2 e 3 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço 1 a 2 vagas de garagem.

-São 2 ou 3 quartos com planta bem distribuída sendo 1 com suíte, 1 banheiro social muito bem aproveitados, arejados e bem iluminados!

-A sala incrivelmente confortável, recebendo luz natural. A vista oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro.

-Os quartos acomodam bem oferecendo bom espaço, e claridade.

-A copa , cozinha e área de serviço, por sua vez, são bem distribuídas: não vai faltar espaço para armazenagem.

-Completam o pacote 1 a 2 vagas de garagem, dependendo do tipo escolhido.

Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

SOBRE O EMPREENDIMENTO:

- O empreendimento oferece praticidade, charme e conta com uma seleta vizinhança, em um dos locais mais solicitados de Icaraí. Perto de tudo!

O CONDOMÍNIO:

-Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Guarita de segurança, Portaria 24h, Sistema de segurança, Circuito interno de TV, Wi-fi, Escritório virtual, Instalações para internet, Salão de festas, Gourmet, TV a cabo, Salão de jogos, Playground, Piscina aquecida/infantil, Sauna úmida, Sala massagem, Aquecimento Gás, Bicicletário, Brinquedoteca, Forno de Pizza/Pão, Churrasqueira, Portão eletrônico, Entrada de serviço independente, Acessibilidade universal, Acesso para deficientes,
Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

OBSERVAÇÕES
1 - Todos os valores estão expressos em reais;
2 - O sinal e as parcelas de 30 e 60 dias são fixos;
3 - As parcelas liquidadas até o aceite de obras, não serão acrescidas de juros e serão atualizadas mensalmente pelo INCC. Após as chaves serão corrigidas pelo IGPM e acrescidas de juros de 12% ao ano - Tabela Price, capitalizados mensalmente;
4 - A parcela "SALDO DO PREÇO" deverá ser paga à vista com Recursos Próprios ou através do SFH a ser diligenciado por conta e responsabilidade exclusivas do comprador junto ao agente financiador da obra , ou ainda poderão ser pagas em 24 meses corrigidas pelo IGPM e acrescidas de juros de 12% ao ano - TP capitalizados mensalmente;
5 - Previsão de entrega das chaves : Maio/2023;
6 - Esta tabela de preços e condições poderá ser alterada pelo incorporador, sem aviso prévio.

Contato (Zap): https://api.whatsapp.com/send?phone=5521999156670

75.00 m²

2

1

Fabio Bertao

Venda: R$ 940.000

155 Apartamentos à Venda em Icarai, Niteroi - RJ

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 95 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 123 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 84 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 75 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 82 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 84 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 116 m²em Icaraí - Niterói

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 122 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 105 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 103 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 86 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 76 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 160 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 89 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 127 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 84 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 286 m²em Icaraí - Niterói

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 74 m² em Icaraí - Niterói

Apartamento com 1 Quarto à Venda, em Icaraí - Niterói

Apartamento com 2 Quartos à Venda, em Icaraí - Niterói