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51 Apartamentos à Venda em Taquara, Rio De Janeiro - RJ

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Foto do Imóvel
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Apartamento para Venda em Rio de Janeiro, Taquara, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

VENDE-SE APARTAMENTO 2 quartos com suite no Evidence Quality Life!!!

Empreendimento localizado na Estrada do Guerenguê no bairro da Taquara. O residencial é composto por 3 edifícios com um total de 224 unidades.

TUDO PRONTO PARA MORAR BEM!

O condomínio conta com lazer completo, churrasqueira, piscinas, academia, espaço gourmet, elevador, bicicletário, acesso para deficientes, brinquedoteca, quadra poliesportiva, piscina infantil, estacionamento para visitantes, coworking e espaço verde / parque, e muito conforto e segurança. Pensado para oferecer bem-estar no dia a dia, o condomínio possui infraestrutura completa, com áreas comuns planejadas para atender moradores e famílias, casais e investidores.

O Evidence Quality se destaca pela combinação entre localização acessível, boa distribuição interna e lazer bem bolado, perto de transporte BRT, comércios e conveniências, polo gastronômico, escolas / faculdades, clínicas, hospital, e muito mais para a família aproveitar na região.

Unidade com decoração de bom gosto, com móveis planejados, divisórias de vidro na área de serviço e aquecedor a gás, banheiros com blindex e espelhos, e nos quartos tem planejados com qualidade, pisos com laminados, etc etc.

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ACEITAMOS PROPOSTA NEGOCIAL

Observação: Documentação do imóvel está em dia para aprovar financiamento bancário.

Pontos Fortes: Tudo perto, transportes, comércios, serviços, etc.

65 m²

2

2

1

Gip - Gestão Imobiliária Profissional

corretor de imóveis

Venda: R$ 399.500

Foto do Imóvel
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Apartamento a Venda no bairro Taquara - Rio de Janeiro, RJ

Lindo apartamento 2 quartos na Taquara, reformado e todo planejado, com excelente vista e com vaga de estacionamento! Condomínio com piscina, academia, salão de festas, mercadinho, churrasqueiras, pet care, quadra de esportes, bosque, playground infantil, estacionamento, carrinho de compras, elevadores, portaria e segurança 24h .

Ótima localização: Próximo ao BRT da Taquara, do Shopping Taquara Plaza e da Transolímpica.

Sobre o apartamento - Localizado no último andar (sexto), tem vista privilegiada para a Pico da Pedra da Água Branca (do Parque Estadual da Pedra Branca) e do morro Dois Irmãos (Pedra do gigante adormecido, da Colônia).

Ao final da tarde é possível fazer lindos registros, principalmente do Pôr do Sol.

O local também é silencioso e oferece ótimo ambiente, bem familiar.

Internamente, o espaço possui 52m, bem divididos e planejados (com móveis em todos os cômodos do apartamento). Contempla 2 quartos, sala, cozinha, banheiro (lavabo externo) e varanda. Piso todo de porcelanato.

A principal parede da sala (paredão) é feita de filetes de São Tomé, o que dá um charme a mais para o local. A água é individualizada, com hidrômetro para cada unidade(cobrança no boleto do condomínio).

Entrar e morar, já que tem móveis em todos os ambientes do apartamento (uma economia e tanto).

Sol Poente, 1 vaga de garagem, corredor monitorado por câmera, bloco com 2 elevadores (1 em cada coluna)
Carrinho de compras de uso coletivo no térreo. Dentro do condomínio tem um mercadinho (estilo pegue e pague, que é uma comodidade, já que não é necessário sair para fazer compras). Além disso, há uma Kombi que periodicamente está no condomínio vendendo pães, bolos, etc, dentre outras ações que o condomínio promove.

Sobre o Condomínio - O apartamento fica no Vert Vita Bosque Residencial. O condomínio dispõe de piscina (adulto e infantil), academia, um salão de festas, mercadinho (pegue e pague), 6 churrasqueiras, pet care, quadra de esportes, bosque, playground infantil, carrinho de compras nos blocos, prédio com 2 elevadores, mensageria, equipe de limpeza e jardinagem para conservação do local, além de portaria e segurança 24h .
IPTU: 685,00 (quitado até 2022. Primeira parcela de 2023 ok)
Taxa condominial: Em torno de 700 reais
Taxa de incêndio: 96 reais (quitado até 2022. Aguardando cota 2023)

Localização: O Condomínio possui boa vizinhança e está localizado na Taquara, em uma das ruas mais conhecidas e com muito verde ao redor. Próximo ao BRT, do Shopping Taquara Plaza e da Transolímpica. Ótimo comércio local: Na rua há escolas, creches, mercados, açougue, armarinho, padaria, restaurantes, etc. Também fica perto do centro da Taquara. Para a praia da Barra ou do Recreio, cerca de 20 minutos de carro, com opção de ônibus passando na rua e BRT.

Valor de venda do apartamento: 290 mil

Docuementacao ok e Aceita financiamento

52.00 m²

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1

1

Brjimoveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 255.000

Foto do Imóvel
Foto do Imóvel

Apartamento em Lançamentos no bairro Taquara - Rio de Janeiro, RJ

ON LIFE RESIDENCIAL - MODERNO, INTELIGENTE E PRONTO PARA VOCÊ INVESTIR

Viva com praticidade, conforto e alto potencial de valorização em um dos empreendimentos mais inovadores da Zona Oeste do Rio.

O ON Life Residencial, lançamento da Elvas Incorporações com incorporação da Rema Assessoria e Empreendimentos Ltda., é a escolha ideal para quem valoriza mobilidade urbana, design inteligente e infraestrutura completa de lazer e serviços. Com entrega prevista para o 1º trimestre de 2026, o projeto alia sofisticação, eficiência construtiva e uma localização altamente estratégica.

Localização Privilegiada - Estrada dos Bandeirantes, 5.817 - Barra Olimpica

Situado na principal via de ligação entre a Barra da Tijuca e os polos residenciais e comerciais da Zona Oeste, o ON Life está no coração da transformação urbana da cidade:

- Terminal BRT Salvador Allende (a poucos metros)

- Parque Olímpico e Rock in Rio (acesso rápido)

- Shopping Metropolitano, Barra Shopping e Rio Centro

- Próximo às praias da Barra, Recreio e Reserva

- Ao lado dos Estúdios Globo

- Integração com Transolímpica, Av. Abelardo Bueno e Av. das Américas

Sobre o Empreendimento

- Condomínio fechado com portaria e videomonitoramento

- Bloco único com 160 unidades

- Terreno amplo com 4.200 m²

- 12 pavimentos com elevadores modernos

- 105 vagas de garagem, incluindo vagas PCD

- Medição individual prevista para água, luz e gás

- Infraestrutura para split e aquecedor a gás

- Plantas Inteligentes

- Studios com 1 quarto de 37m² a 38,80m²

- Coberturas com até 2 quartos e até 102,44m²

- Unidades com varanda integrada, cozinha americana e área de serviço

- Pé-direito: 2,60m (2,35m em cozinha e banheiro)

- Piso cerâmico em todos os cômodos

- Mais de 20 Itens de Lazer Exclusivos

- Piscina com deck e bar

- Sauna a vapor e espaço repouso

- Churrasqueira e espaço gourmet

- Academia completa

- Beach tennis

- Coworking com sala de reunião

- Sala multimídia, lavanderia e oficina compartilhada

- Playground, parcão (área pet), marketplace e espaço delivery

- Administração com serviços pay-per-use

Valores do Empreendimento

- Apresentamos a seguir os dados globais da tabela de vendas, que reforçam a competitividade e atratividade do projeto:

- Valor mínimo: R$ 283.936,00

- Valor máximo: R$ 337.162,84

- Valor médio por unidade: R$ 309.942,85

- Total de unidades analisadas: 140 apartamentos

Rentabilidade e Potencial de Investimento

- Locação mensal estimada: R$ 2.700,00

- Locação por temporada (média): R$ 350,00/dia

- Excelente para uso próprio, Airbnb, ou investimento locatício flexível

- Potencial de valorização acima da inflação e liquidez garantida

- Unidades a partir de R$ 199 mil

- Oferta válida por tempo limitado. Condições especiais para pagamento à vista.

Agende sua visita com a BRJimóveis!

Oferecemos assessoria de financiamento gratuita, atendimento consultivo e suporte jurídico completo para você investir com segurança.

40.00 m²

1

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Brjimoveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 309.000

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