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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 52 m² em Jardim Umarizal - São Paulo

Seu sonho de morar em um condomínio completo com um preço imperdível está aqui! Apresentamos esta excelente oportunidade no Condomínio Residencial Donatello, ideal para quem busca conforto, segurança e lazer a um valor altamente competitivo no mercado.

FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL:

Preço de Venda: R$ 210.000,00

Tamanho: 52 m² de área privativa

Dormitórios: 02

Vaga de Garagem: 01
Condomínio construído em 2005, consolidado e com baixa manutenção.

O condomínio está situado na Rua Citrolândia, em uma região de fácil acesso entre o Campo Limpo e o Jardim Umarizal.

Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e a apenas 5 minutos das principais vias da região.

Comércio Local: Você terá escolas, farmácias e supermercados a poucos passos de casa.

Infraestrutura: Bairro estabelecido, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia da sua família.

O Donatello é um condomínio com 10 torres baixas (apenas 4 andares), o que proporciona um ambiente mais tranquilo e familiar. O lazer e ideal para quem tem crianças:
Churrasqueira
Salão de Festas
Playground
Segurança 24 horas

Esta é uma oportunidade real para sair do aluguel ou para investir com retorno garantido. O valor pedido está extremamente atrativo para um apartamento de 02 dormitórios e 01 vaga em um condomínio com esta infraestrutura na região.

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52.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 210.000

Condomínio: R$ 450

Lançamento

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 38 metros em Piedade - Rio de Janeiro

️ Oportunidade Única: Parque Piedade da Cury - Condomínio Aquarela!

Viva onde a conveniência e o lazer se encontram.Chegou o lançamento que vai mudar a sua história em Piedade. O Parque Piedade combina a segurança de um condomínio fechado com a praticidade de estar perto de tudo o que você precisa.

Localização Estratégica:
Esqueça as horas perdidas no trânsito. Aqui você está a poucos passos de:
•Estação de Trem de Piedade (Facilidade total de deslocamento).
•Parque Piedade (Lazer ao ar livre ao lado de casa).
•Norte Shopping (Compras, gastronomia e cinema a poucos minutos).
•Estádio Nilton Santos (Engenhão).
•Região com farta condução e comércio local completo.

Lazer de Clube para sua Família

•Dentro do condomínio, a diversão é garantida sem precisar sair de casa, você terá:
•Apoio Festas, Apoio Churrasqueira, Petplace, Espaço Relax, Praça das Jabuticabeiras, Bike Oficina, Quadra, Playground, Solário, Lavanderia, Brinquedoteca, Sport Bar, Churrasqueira, Salão de festas, Sauna e Piscina.

Condições Imperdíveis (Programa Minha Casa Minha Vida)
•Realizar o sonho da casa própria nunca foi tão fácil:
•Apartamentos a partir de R$ 250.000,00
•Ato inicial a partir de R$ 1.00,00.
•Entrada facilitada e parcelada direto com a construtora ou com a Caixa Econômica Federal.
•Podendo ganhar Subsídios do Programa Minha Casa Minha Vida

Não deixe essa chance passar!
As unidades de lançamento com esses valores costumam esgotar rápido. Garanta o seu lugar no melhor ponto de Piedade.

Sobre a região
A Zona Norte do Rio de Janeiro é uma região extensa, com mais de 2 milhões de habitantes, que abrange bairros como: São Cristóvão, Maracanã, Piedade, Bonsucesso, Tijuca, Madureira, Grajaú, Irajá, Vila Isabel, Andaraí, Del Castilho, Marechal Hermes, entre muitos outros.

O local é rico em lazer e programas culturais, além de diversos bares, restaurantes e grandes shoppings, sendo uma região completa para morar.

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Agende comigo sua visita e saia na frente
Gláucio Nascimento 
Corretor de imóveis 
Creci 69.271
E-mail: [email protected]
(21) 98570-1215 (WhatsApp)

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Informações sobre o condomínio

Parque Piedade - Condomínio Aquarela
•Condomímio localizado no bairro de Piedade, próximo ao Norte Shopping e ao Estádio Nilton Santos;
•Ao lado do Parque Arlindo Cruz e Estação de Trem de Piedade;
•Fácil acesso a Linha Amarela.

Situado em terreno de 8.476m² com:
•Número de torres: 2
•Número de unidades: 332
•Número de andares: 12 Pavimentos
•Elevadores: 2 elevadores em cada torre
•Número de vagas: 74 para automéveis e 340 para bicicletas.
Possui estrutura e lazer completo.
Entrega prevista para 2029.

Chave do anúncio: BSSfoGudgDGBvlMC

38.00 metros

2

1

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Venda: R$ 263.200

IPTU: R$ 0

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 78 m² em Marcílio de Noronha - Viana

APARTAMENTO COM VARANDA NO TÉRREO ILHAS DE NORONHA MARCÍLIO DE NORONHA
2 quartos Varanda no térreo Conforto e praticidade
O IMÓVEL PERFEITO PRA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA

Imagine morar em um apartamento no térreo, com varanda, onde você tem mais espaço, ventilação e liberdade no dia a dia

Ideal para:

Famílias com crianças
Quem gosta de espaço externo
Quem busca praticidade (sem escadas!)
DETALHES DO APARTAMENTO:

2 quartos bem distribuídos
Sala confortável para o dia a dia
Cozinha funcional com área de serviço
Banheiro social
Varanda no térreo um diferencial raro no condomínio

Perfeito tanto para morar quanto para investir em locação

LOCALIZAÃO ESTRATÉGICA MARCÍLIO DE NORONHA

Aqui está um dos maiores pontos fortes

Você estará em uma região que cresce todos os dias, com tudo ao seu alcance:

COMÉRCIO COMPLETO

Supermercados
Padarias
Farmácias
Lojas e serviços essenciais

Tudo perto sem depender de grandes deslocamentos

Escolas públicas e particulares
Creches
Fácil acesso a instituições na Grande Vitória

Ideal para quem tem filhos ou pensa no futuro da família

TRABALHO E MOBILIDADE

Acesso rápido à BR-262
Conexão fácil com:

Cariacica
Vila Velha
Vitória
Viana

Região estratégica para quem trabalha na Grande Vitória

LAZER E QUALIDADE DE VIDA

Praças e espaços ao ar livre
Ambiente familiar e tranquilo
Região em constante valorização

POR QUE ESSE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE?

Varanda no térreo (diferencial muito valorizado)
Região com alta procura para aluguel
Excelente custo-benefício
Ideal para sair do aluguel com segurança
Forte potencial de valorização

Mais do que um apartamento
aqui você conquista qualidade de vida, praticidade e segurança para sua família

Unidades assim no térreo com varanda não ficam disponíveis por muito tempo

Me chama agora e agende sua visita
(27) 99742-2158 Edmar Rodrigues

Especialista em realizar o sonho da casa própria em Marcílio de Noronha e Grande Vitória

78.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 240.000

Condomínio: R$ 325 | IPTU: R$ 225

Apartamento 2 quartos, 45m², 1 vaga, varanda, Lauzane Pta.

Apartamento 2 quartos, 45m², 1 vaga, varanda, Lauzane Paulista - São Paulo

Se você está buscando um apartamento moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício na Zona Norte de São Paulo, essa é uma oportunidade que merece sua atenção imediata.

Com aproximadamente 45m² muito bem distribuídos, este imóvel entrega exatamente o que o comprador atual procura: praticidade, conforto e um ambiente pronto para morar. O projeto valoriza cada espaço, trazendo funcionalidade sem abrir mão de um acabamento de excelente padrão.

A sala de estar integrada com varanda cria um ambiente agradável, com boa iluminação natural e sensação de amplitude - perfeito para relaxar ou receber visitas. A cozinha é funcional e bem planejada, conectada à área de serviço, facilitando o dia a dia.

Na área íntima, você conta com 2 dormitórios (sendo 1 de casal e 1 de solteiro), ideais tanto para família quanto para quem deseja montar um home office. O banheiro atende com praticidade e bom acabamento.

O imóvel possui piso em porcelanato nas áreas frias e piso laminado na sala e dormitórios, trazendo conforto e sofisticação. Além disso, conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região.

Outro ponto forte é o valor acessível, aliado ao baixo custo de IPTU, tornando essa opção ainda mais atrativa para quem busca sair do aluguel ou investir com segurança.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO - LAUZANE PAULISTA

O Lauzane Paulista é um dos bairros mais valorizados da Zona Norte, conhecido pela excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade.

• Distância do metrô: aproximadamente 10 a 15 minutos da Estação Santana (Linha Azul)
• Shopping mais próximo: Santana Parque Shopping - cerca de 5 minutos de carro
• Principais avenidas próximas: Av. Engenheiro Caetano Álvares, Av. Direitos Humanos e Av. Conselheiro Moreira de Barros

Comércio e conveniência ao redor:
• Supermercados: Andorinha, Trimais, Pastorinho
• Academias: Smart Fit, Bluefit
• Farmácias: Drogasil, Droga Raia
• Bancos: Itaú, Bradesco, Santander

Lazer e qualidade de vida:
• Próximo ao Horto Florestal (Parque Estadual da Cantareira) - um dos maiores refúgios naturais da cidade
• Praças e áreas verdes na região para caminhadas e lazer

Educação:
• Colégios renomados na região
• Fácil acesso a universidades e instituições de ensino da Zona Norte

O QUE O IMÓVEL ENTREGA (LAZER E CONFORTO):
• Varanda integrada
• Ambientes bem distribuídos
• Acabamento moderno
• Vaga de garagem
• Ideal para moradia ou investimento

Este é o tipo de imóvel que une localização estratégica, preço competitivo e alta liquidez. Uma oportunidade real para quem sabe reconhecer valor.

Agende sua visita e venha sentir na prática o potencial desse apartamento.

 

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45.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 299.000

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