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Foto do Imóvel
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Seu primeiro imóvel com conforto, praticidade e excelente localização.

Seu primeiro imóvel com conforto, praticidade e excelente localização.

Este apartamento de 48m² na Av. dos Estados é a escolha ideal para quem busca um lar funcional, moderno e com fácil acesso a tudo.
Com 2 dormitórios, 1 vaga coberta e ótima planta, o imóvel combina conforto, mobilidade e custo-benefício - perfeito tanto para quem vai sair do aluguel quanto para quem quer investir em um imóvel com excelente liquidez e potencial de valorização.

Dores mais comuns:
Dificuldade em encontrar apartamentos bem localizados, com valor acessível e vaga de garagem.
Falta de opções compactas com boa planta e baixo custo de manutenção.

Desejos mais comuns:
Adquirir um imóvel moderno e prático, próximo a transporte e serviços.
Investir em um apartamento com baixo custo fixo e alta valorização, seja para morar ou gerar renda.

Sobre o imóvel:
Com 48m² bem distribuídos, o apartamento conta com 2 dormitórios, sala de estar, banheiro social, cozinha funcional e 1 vaga coberta.
Ambientes bem iluminados e ventilados tornam o espaço aconchegante e agradável para o dia a dia.

Destaques:
Área útil: 48m²
2 dormitórios
1 sala de estar
1 banheiro social
1 vaga coberta de garagem
Condomínio: R$ 400,00
IPTU: R$ 80,00
Valor de venda: R$ 420.000,00

Sobre o bairro e localização:
Situado na Avenida dos Estados, um dos principais eixos de mobilidade da região, o imóvel oferece acesso rápido ao Centro de Santo André, São Caetano e São Paulo.
A região conta com ampla infraestrutura urbana, incluindo supermercados, farmácias, escolas, bancos e restaurantes, além de acesso fácil a transporte público e estações da CPTM.

Pontos de interesse:
Estação Prefeito Celso Daniel (CPTM)
Grand Plaza Shopping
Avenidas Industrial e Dom Pedro II
Supermercado Coop e farmácias próximas

Ponto de referência:
Localizado próximo à rotatória do Viaduto Prefeito Adib Chammas, com fácil acesso a Santo André e São Caetano.

Com excelente localização, custo-benefício e estrutura completa, este apartamento é perfeito para quem busca praticidade e segurança no dia a dia.
Agende uma visita e conheça um imóvel pronto para morar ou investir com retorno garantido.

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Mundial Imoveis Abc

corretor de imóveis

Venda: R$ 420.000

Condomínio: R$ 400 | IPTU: R$ 80

Foto do Imóvel
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O apartamento perfeito para quem quer viver com conforto e lazer

O apartamento perfeito para quem quer viver com conforto, lazer e praticidade todos os dias.

O equilíbrio ideal entre conforto e funcionalidade
Com 50 m² de área privativa, este apartamento foi projetado para oferecer praticidade sem abrir mão do bem-estar. Os ambientes são bem distribuídos e iluminados, proporcionando uma sensação de amplitude e aconchego.

Ambientes integrados e bem planejados
O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar e jantar integradas com sacada, cozinha funcional e área de serviço. O acabamento é de qualidade e o projeto em conceito aberto valoriza a integração e o conforto visual.
Além disso, o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança para o dia a dia.
Condomínio completo para lazer e bem-estar
Pensado para quem valoriza qualidade de vida, o condomínio oferece churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, quadra de tênis e campo de futebol, espaços ideais para reunir a família e amigos ou relaxar após um dia de trabalho.

Localização estratégica e valorizada
Localizado em região com excelente infraestrutura, o empreendimento está próximo a mercados, padarias, escolas, academias, bancos e linhas de transporte público, com fácil acesso às principais avenidas da cidade.
Uma oportunidade perfeita tanto para moradia quanto para investimento, com alta liquidez e potencial de valorização.

Pontos de referência e interesse próximos:
Supermercados e comércios locais
Escolas e academias
Avenidas principais e transporte público
Áreas de lazer e serviços essenciais

Dores mais comuns:Falta de imóveis modernos e bem localizados que unam lazer, segurança e bom custo-benefício.
Ambientes pequenos e mal aproveitados que não oferecem conforto e praticidade no dia a dia.

Desejos mais comuns:Viver em um apartamento funcional com estrutura completa de lazer e segurança.
Investir em um imóvel com ótimo potencial de valorização e fácil locação.

Descrição do Imóvel:Apartamento moderno com 50 m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de jantar e estar com sacada, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Condomínio com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, quadra de tênis e campo de futebol.
Localização estratégica próxima a comércios, escolas e transporte público.

Valor: R$ 350.000,00

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2

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Mundial Imoveis Abc

corretor de imóveis

Venda: R$ 350.000

IPTU: R$ 58

Foto do Imóvel
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Conforto, localização e custo-benefício o trio perfeito para seu novo lar!!

Conforto, localização e custo-benefício - o trio perfeito para sua nova conquista!

Encontrar um apartamento que reúna conforto, funcionalidade e excelente localização pode ser um desafio - mas este imóvel entrega tudo isso em um só endereço.
Com 60m² muito bem distribuídos, este apartamento foi planejado para atender as necessidades de famílias modernas e casais que desejam o primeiro imóvel próprio, sem abrir mão da praticidade e da valorização.

Destaques do imóvel:
3 dormitórios amplos, perfeitos para adaptar conforme sua rotina (quarto, escritório ou espaço kids).
Sala para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares.
Cozinha com móveis planejados, aproveitando cada detalhe de forma funcional.
Banheiro com armários sob medida e acabamento de qualidade.
1 vaga de garagem coberta, garantindo segurança e comodidade.

O condomínio oferece segurança e estrutura familiar, com taxa mensal de apenas R$ 510,00 e IPTU de R$ 290,00, o que torna este apartamento uma excelente oportunidade para quem busca custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Localização e entorno:
O bairro é completo em infraestrutura e conveniência.
Nas redondezas, você encontra supermercados, padarias, farmácias, escolas e academias, além de fácil acesso a linhas de ônibus e estações de trem que conectam rapidamente às principais vias da região.
A poucos minutos, estão o Parque Central, o Shopping ABC e o Hospital Brasil, pontos de referência que valorizam ainda mais o imóvel.

Um apartamento que oferece tudo o que você precisa para viver bem - conforto, localização, segurança e praticidade.
Valor de venda: R$ 437.000,00
Área útil: 60m²
1 vaga coberta
3 dormitórios
1 banheiro
Cozinha e banheiro planejados

-- m²

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Mundial Imoveis Abc

corretor de imóveis

Venda: R$ 437.000

Condomínio: R$ 510 | IPTU: R$ 290

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Viva com exclusividade em um apartamento de 105 metros com duas suítes.

Apresento uma oportunidade rara no Edifício Ana Carolina para quem valoriza metragem generosa e privacidade.

Com projeto assinado pelo renomado arquiteto José Bonfim, este imóvel de 105 metros quadrados de área útil destaca-se pela excelente distribuição interna e localização estratégica na Rua Estados Unidos.

Configuração Interna: O apartamento possui duas suítes amplas, ambas contempladas com terraço privativo, garantindo ventilação natural e um refúgio particular em cada dormitório. A área social é composta por salas de estar e jantar integradas, que se conectam a uma cozinha em estilo americano, favorecendo o convívio e a amplitude visual.

O imóvel dispõe ainda de lavanderia independente e uma vaga de garagem determinada.
Itens Inclusos e Acabamentos: A unidade será entregue com armários planejados em diversos ambientes e sistema de ar condicionado já instalado em uma das suítes. O edifício, construído em 1985, preserva a robustez e o pé-direito característico das obras de Bonfim, contando com apenas dois apartamentos por andar e dois elevadores para maior comodidade.

Lazer e Infraestrutura: O condomínio Edifício Ana Carolina oferece uma estrutura funcional com playground para as crianças, salão de festas para celebrações familiares e churrasqueira. A segurança é reforçada em uma torre única com oito andares e dois níveis de subsolo.

Localização e Perfil do Bairro: Situado no Bairro Santa Maria, em Santo André, o imóvel está em uma região nobre e consolidada. O bairro é conhecido pela tranquilidade de suas ruas residenciais combinada com uma rede de serviços de alta qualidade.

Comércio e Conveniência: A localização permite fazer quase tudo a pé. Você estará próximo ao Supermercado Sonda, à Padaria Palácio do Pão e ao Centro Comercial da Rua Oratório. A região conta com agências bancárias, farmácias 24 horas e excelentes opções gastronômicas.

Mobilidade e Transporte: O acesso é facilitado pela proximidade com a Avenida dos Estados e Avenida Industrial, conectando rapidamente ao centro da cidade e à capital. O transporte público é farto, com linhas de ônibus municipais e intermunicipais, além da proximidade com a estação Prefeito Saladino da CPTM.

Pontos de Interesse e Referência: O imóvel fica próximo ao Parque Regional da Criança, ideal para atividades ao ar livre. O principal ponto de referência da localidade é o Hospital Bartira, garantindo fácil identificação da região.

Condições de Venda: Valor: R$ 589.000,00. Imóvel atualmente ocupado. Aceitamos pagamento à vista, utilização de FGTS e financiamento bancário por qualquer instituição.

Gostaria de agendar uma visita para conhecer este projeto de José Bonfim pessoalmente?

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Mundial Imoveis Abc

corretor de imóveis

Venda: R$ 589.000

Condomínio: R$ 840 | IPTU: R$ 1.080

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