Oportunidade rara para investidores: duas casas totalmente independentes no mesmo terreno de 160 m² em Olaria, Rio de Janeiro, prontas para gerar renda desde o primeiro dia.Imóvel com perfil ideal para quem busca fluxo de caixa imediato, diversificação de portfólio e alto potencial de valorização em uma região em constante expansão na Zona Norte.São duas unidades autônomas no mesmo terreno, somando 4 dormitórios, 4 banheiros e 3 salas, com área privativa equivalente à área total, permitindo diferentes estratégias de locação.A configuração pode atender tanto aluguel residencial tradicional quanto hospedagem de curta temporada (Airbnb, diariamente, mensalista), aumentando a ocupação e o ticket médio.O imóvel aceita animais de estimação e está cercado por bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ponto de BRT e estacionamento nas proximidades, o que aumenta a procura dos inquilinos e a liquidez do investimento.IPTU e condomínio com carga ajudam a melhorar o retorno líquido, enquanto a possibilidade de personalização interna permite adaptar os ambientes ao público-alvo e ampliar ainda mais o valor de mercado.Se você busca um ativo sólido, bem localizado e com múltiplas formas de monetização, este terreno com duas casas em Olaria é uma oportunidade difícil de repetir.Entre em contato agora mesmo, peça o detalhamento de valores e agende sua visita para conhecer de perto como este imóvel pode aumentar a rentabilidade de seu portfólio- Infraestrutura: Permitido Animais,- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Estacionamento,
160.00 m²
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Jr Imoveis E Seguros
Venda: R$ 440.000
Casa com 2 Suítes e Laje para Área de Lazer em Condomínio Fechado - Oportunidade Imperdível!Sua nova casa está aqui!Atraia a sua atenção: Você merece viver com conforto e segurança! Esta casa de 110m² em condomínio fechado é a escolha perfeita para quem busca privacidade, praticidade e qualidade de vida.Desperte o seu interesse: No 1º andar, aproveite uma sala ampla com piso laminado, varanda aconchegante, lavabo e uma cozinha azulejada até o teto, ideal para momentos de convivência. Já no 2º andar, você terá 2 suítes com piso laminado e banheiros com blindex. Uma das suítes conta com armários planejados, trazendo mais funcionalidade e organização.Crie o desejo: O condomínio fechado oferece vaga de garagem privativa, segurança e tranquilidade. E o melhor: você pode construir sua área de lazer na laje!Ação imediata: Não deixe essa oportunidade escapar! Estudamos propostas e facilitamos o processo para você fazer dessa casa o seu novo lar. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este imóvel incrível!Entre em contato e aproveite a chance de garantir o seu novo lar!#CasaEmCondomínioFechado #CasaCom2Suítes #ImóvelComGaragemPrivativa #OportunidadeDeCompra #SeuNovoLar #CondomínioComSegurança #CasaComVaranda #ImóvelComArmáriosPlanejados #CasaComLavabo #ImóvelComCozinhaAzulejada #CasaComLajeParaLazer #CasaComPisoLaminado #OportunidadeDeNegócio #PropostaAberta #ImóvelComWCBlindex #LarDosSonhos- Infraestrutura: Vaga de Garagem, Permitido Animais, Portão Eletrônico,- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,
110.00 m²
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Venda: R$ 450.000
(26782) Imóvel muito bem localizado próximo do polo gastronômico da Praça Varnhagen, Shopping Tijuca e transportes para todo o RJ.Possui uma área de terreno medindo 11x30 distribuído da seguinte forma:Possui uma casa duplex na frente (principal) com um apartamento térreo todo em piso mármore com sala, 2 dormitórios, um excelente banheiro social amplo, copa, cozinha com armários e um quintal com quartinho.No segundo andar possui sala, 3 dormitórios, banheiro, copa cozinha e área de serviço. Nos fundos do terreno tem uma segunda casa que é composta por uma sala, 2 dormitórios, banheiro, copa cozinha e área de serviço.Tem um quintal com árvores frutíferas que é comum às duas casas podendo ser acessado por uma servidão ou atravessando a casa principal.Possui um total de 3 apartamentos com entradas totalmente independentes com garagem para facilmente 06 carros estacionados.VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO
378.00 m²
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Coutinho Imoveis
Venda: R$ 899.999
IPTU: R$ 1
(27566) Imóvel localizado em rua tradicional do bairro proxima da Praça Saens Peña, junto de comércio e transportes.Casa triplex onde facilmente pode atender fins comerciais ou residenciais. Casa toda reformada e pronta para uso. Construída sob um terreno medindo 11x30m² e composta da seguinte forma: Primeiro pavimento composto por sala, 6 dormitórios, banheiro e cozinha. Segundo piso composto por sala, 4 dormitórios banheiro social copa, cozinha, área de serviço e área externa. Terceiro andar composto por sala com varanda, 3 dormitórios sendo 2 suítes, banheiro social e cozinha.Possui garagem coberta com vaga para 2 carros.VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO
400.00 m²
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Venda: R$ 1.350.000
Condomínio: R$ 1 | IPTU: R$ 1
Grajaú, Rio de Janeiro - RJ, Casa, 7 quartos, 4 banheiros, 373 m², um apartamento anexo, à venda por R$ 1.300.000,00Imóvel composto por uma casa de três andares e um apartamento anexo.A casa é dividida em: Primeiro andar: sala, banheiro e coz...
373.00 m²
Anddré Fox Imóveis Consultoria Imobiliária
Venda: R$ 1.300.000
(27340) Localizado no topo do maciço da Tijuca, cercado pela mata atlântica onde registram-se as menores temperaturas da cidade.Casa colonial duplex construída em centro de terreno.O primeiro pavimento é composto por sala de estar, sala de jantar e sala de TV, conectadas pelo hall de entrada, além de duas varandas, lavabo, copa e cozinha.No segundo pavimento com quatro dormitórios, um banheiro e ampla varanda com vista para a floresta. Garagem coberta para um carro e mais dois descobertos no parqueamento.O terreno possui ainda dois anexos; um com quarto, banheiro e lavanderia e outro com quarto, banheiro e canil. Amplo jardim arborizado, com bananeiras, mangueiras e jabuticabeiras.VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO
730.00 m²
Venda: R$ 1.800.000
(28234) Localização espetacular condução na sua porta!!!Próximo de todo comercio ( Farmácia, Padaria , Mercados )02 vagas de garagemCasa de vila composta de primeiro piso salão em dois ambientes todo em piso frio circulação e quartos idem banheiro social e banheiro suíte com box blindex copa cozinha com armários área de serviço Segundo piso quarto com suíte canadense com bons armários um escritório terraço com churrasqueira terceiro piso esta como um deposito porem podendo ser mais um quarto suíte!!!Sem vista de comunidade.Obs. Vila totalmente familiar para quem esta procurando Paz e tranquilidade par sua família.VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO
158.00 m²
Venda: R$ 794.999
Condomínio: R$ 80 | IPTU: R$ 246
Localizada na charmosa Ilha de Guaratiba, no Rio de Janeiro, esta casa em condomínio oferece uma oportunidade única de viver em um ambiente tranquilo e seguro. Com dois quartos bem distribuídos, a residência é ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e privacidade. A região é conhecida por sua beleza natural e proximidades com áreas verdes, proporcionando um estilo de vida mais próximo à natureza, sem abrir mão das comodidades urbanas. A casa em condomínio garante segurança e praticidades adicionais, como áreas comuns e serviços de manutenção. Morar na Ilha de Guaratiba é sinônimo de qualidade de vida, onde é possível desfrutar de momentos de lazer e relaxamento em um cenário paradisíaco. Esta propriedade é perfeita para quem deseja um refúgio tranquilo, mas ainda assim estar a uma distância conveniente do centro do Rio de Janeiro. Com uma estrutura bem planejada, a casa atende às necessidades modernas, oferecendo um espaço acolhedor e funcional. Não perca a chance de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que a Ilha de Guaratiba tem a oferecer.
120.00 m²
Trindade Imoveis
Venda: R$ 300.000
Esta encantadora casa em condomínio oferece um ambiente acolhedor e confortável para você e sua família. Com dois quartos bem distribuídos, é ideal para quem busca um espaço prático e funcional. A casa possui uma ampla varanda, perfeita para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Além disso, o condomínio permite a presença de animais de estimação, tornando-se uma excelente opção para quem possui pets.Para quem depende de transporte próprio, a casa conta com quatro vagas de estacionamento, garantindo comodidades para toda a família. A localização é privilegiada, com várias opções de lazer e educação nas proximidades. A poucos minutos de distância, você encontrará a Escola Municipal Pérola Byington, proporcionando fácil acesso à educação de qualidade para seus filhos.Para os amantes da natureza, a região é cercada por belos parques, como o Rio Mucuíba, Rio Sacarrão e Rio Vargem Grande, oferecendo diversas opções para atividades ao ar livre e contato com a natureza. Esta casa em condomínio é a escolha perfeita para quem busca tranquilamente viver em um ambiente seguro, com todas as comodidades e facilidades por perto.
100.00 m²
Venda: R$ 1.200.000
Esta encantadora casacondomínio oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidades. Com três quartos bem distribuídos, é ideal para famílias que buscam um espaço acolhedor e funcional. A presença de uma varanda é um destaque, proporcionando um ambiente agradável para relaxar ao ar livre ou desfrutar de momentos em família. Localizada em uma área privilegiada, a casa está próxima a três belos parques: a Praça Caridades, o Rio da Toca e a Praça Vargem Grande. Esses locais oferecem ótimas opções de lazer e contato com a natureza, perfeitos para caminhadas, piqueniques ou simplesmente para um passeio tranquilo. A proximidadade com esses parques torna a localização ainda mais atrativa para quem valoriza um estilo de vida ativo e saudável. Além disso, viver em um condomínio traz a segurança e a tranquilidades que muitos procuram, sendo uma excelente escolha para quem deseja um lar em um ambiente seguro e bem cuidado. Esta casacondomínio é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e bem-estar.
150.00 m²
Venda: R$ 580.000
Localizada no bairro de Vargem Grande, esta casa em condomínio oferece um ambiente acolhedor e funcional. Com 2 quartos, é ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidades. O imóvel conta com 1 banheiro, atendendo às necessidades diárias de forma eficiente. Uma das grandes vantagens deste condomínio é a presença de uma churrasqueira, proporcionando momentos de lazer e confraternização entre amigos e familiares. Além disso, a região é bem servida por diversas instalações e pontos de interesse. Nas proximidades, encontra-se a Escola Municipal Frei Gaspar, uma opção conveniente para famílias com crianças em idade escolar. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o bairro oferece várias opções de parques, como o Morro do Rio Bonito, o Rio Morto e o Canal do Urubu, que são ideais para caminhadas, piqueniques e momentos de relaxamento. Esta casa em condomínio em Vargem Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um equilíbrio entre tranquilidades e conveniências urbanas.
200.00 m²
Venda: R$ 420.000
Localizada no charmoso bairro do Recreio dos Bandeirantes, no Rio de Janeiro, esta casa em condomínio oferece um ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. Com 170 metros quadrados de área construída, a residência dispõe de três amplos dormitórios, proporcionando espaço e privacidade para todos os moradores. Além disso, o condomínio conta com uma piscina, perfeita para momentos de lazer e descontração nos dias mais quentes. A região é privilegiada, com diversas opções de lazer e contato com a natureza. Nas proximidades, encontram-se o Parque Natural Municipal Chico Mendes, um espaço verde ideal para caminhadas e piqueniques, o Canal das Taxas, que oferece belas paisagens e a possibilidade de atividades ao ar livre, e a Pedra de Tapuã, um ponto turístico que encanta pela sua beleza natural. Esta casa em condomínio no Recreio dos Bandeirantes é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um local que combina tranquilamente a vida urbana com a natureza.
170.00 m²
Venda: R$ 850.000
Descubra uma excelente oportunidade de compra com esta casa em condomínio, ideal para quem busca conforto e comodidade. Com um total de 3 quartos, esta residência é perfeita para uma família que precisa de espaço e tranquilidade. O imóvel conta com um banheiro, garantindo a praticidade diária necessária para todos os moradores. Além disso, há 3 vagas de estacionamento, oferecendo toda a comodidade para estacionar os veículos da família ou receber visitas sem preocupações com o estacionamento. A casa possui um belo jardim, um espaço perfeito para relaxar ao ar livre, cultivar plantas e flores, ou até criar um local de brincadeiras para as crianças. O ambiente proporciona um contato direto com a natureza, trazendo mais qualidade de vida e bem-estar aos moradores. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Nas proximidades, encontra-se a Escola Municipal São Sebastião, uma excelente instituição de ensino que pode facilitar a rotina escolar das crianças. A presença desta escola nas redondezas é uma vantagem para quem busca praticidade e qualidade de vida. Não perca a chance de viver em uma casa de condomínio que oferece tudo o que você precisa: espaço, conforto, segurança e uma boa localização. Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir o lar dos seus sonhos. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que esta residência pode proporcionar. Venha conferir e prepare-se para se surpreender com este imóvel tão completo e aconchegante.
98.00 m²
LANÇAMENTO EM VARGEM HORIZON PEDRA BRANCA RESIDENCIAL!!!O HORIZON é um empreendimento que traz um novo conceito de moradia para o Rio de Janeiro.Um condomínio de casas duplex boutique que valoriza o espaço, a sustentabilidade e a convivência em harmonia com a natureza.O HORIZON oferece 120 unidades na região de Vargem, com unidades de 2, 3 e 4 quartos, de 80,67 m² até 151.28 m², com gardene todas tendo vagas de garagem no subsolo. As áreas internas do condomínio são exclusivas para pedestres,sem circulação de carros, garantindo maior segurança e tranquilidade para todos.A infraestrutura de lazer é completa, com piscinas, sauna, fitness, playground, churrasqueiras,quadra poliesportiva, salão de festas gourmet, espaços de coworking, etc.O condomínio também se destaca pelas conveniências que incluem minimercado, pet care e ponto de recarga para carros elétricos.Este projeto é ideal para quem deseja viver perto das montanhas e praias do Rio, em um ambiente moderno, confortável e prático,sem abrir mão da qualidade de vida, dos transportes e escolas, shopping e comércios, clínicas, etc.FALE CONOSCO PARA MAIS DETALHES!Agendamento Tel 21 96463-4141 GIPACEITAMOS PROPOSTA NEGOCIAL DE PAGAMENTOSObservação: ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIORGI INDIVIDUAL DO IMÓVEL COM DOCUMENTAÇÃO EM DIAUNIDADES DE 3QTS A PARTIR DE R$781.700,00Sendo 10% de entrada 20% durante à obra 70% depois de pronto através de financiamento bancário ou recursos próprios.São casas de 2, 3 e 4 quartos com até 2 vagas de garagem no subsolo. CASAS 100% LEGALIZADAS em Vargem Pequena.Condomínio clube com moderna área de lazer para todas as idades e segurança 24 horas.Pontos Fortes: Shopping, praias do Recreio dos Bandeirantes, conveniências e comércios, transportes públicos, polo gastronômico, etc.
80 m²
Gip - Gestão Imobiliária Profissional
Venda: R$ 639.700
(28381) Ótima localização na Região da Tijuca, entre a Rua Barão de Mesquita e Rua Maxwell, próximo ao Metrô Saens Pena, Tijuca Off Shopping, Shopping Tijuca, Academias, Hospitais, Bares, Restaurantes e muito próximo ao SESC e Tijuca Tênis Clube, tudo isso na Tijuca, no Rio de Janeiro.Além disso, a Tijuca é um dos bairros mais bem conceituados do Rio de Janeiro, oferecendo mais uma oportunidade para quem quer morar próximo à um polo cultural, comercial e ainda aproveitar as comodidades de poder fazer tudo a pé ou de metrô.Casa Triplex com ótima apresentação, composta do 1º Piso, varandinha na frente da casa Salão em 02 ambientes, com escada em mármore para acesso ao 2º andar, Banheiro social com pia em pedestal e box blindex. Copa-Cozinha com armários e pia em tampo de granito com duas cubas área de serviço ampla e externa dependência de empregada aberta sendo usada com lavanderia e deposito de material em geral banheiro de empregada escada externa para acesso ao 2º andar.02 vagas de garagem cobertas2º Piso composto de 04 quartos amplos sendo um com armário embutido e o outro duplo com área para closed e acesso ao 3º banheiro social com pia em pedestal, armários e box blindex, área externa com acesso ao 3º andar,3º Piso composto de terraço bem amplo com chuveirão e churrasqueira dependência de empregada,banheiro de empregada com armário.VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO
276.00 m²
Venda: R$ 889.999
IPTU: R$ 370
Localizada no charmoso bairro do Recreio dos Bandeirantes, esta casa em condomínio oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidades modernas. Com um total de 4 quartos, a propriedade é ideal para famílias que buscam espaço e comodidades. Um dos destaques é a churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Além disso, a casa dispõe de 2 vagas de estacionamento, garantindo conveniência e segurança para os moradores. O condomínio proporciona um ambiente seguro e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade. A proximidades de comércios, escolas e áreas de lazer tornam esta propriedade uma excelente opção para quem deseja unir conforto e praticidades urbanas. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que reúne todas as características para ser o lar dos seus sonhos.
450.00 m²
6
Venda: R$ 3.925.000
Esta encantadora casa em condomínio oferece um ambiente acolhedor e completo para quem busca conforto e praticidades em um só lugar. Com quatro quartos, é perfeita para famílias que precisam de espaço e funcionalismo. A casa já vem mobiliada, facilitando a mudança e proporcionando um toque de sofisticação e praticidades desde o primeiro dia. Entre as comodidades do imóvel, destaca-se uma ampla varanda, ideal para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. Além disso, o condomínio oferece uma churrasqueira, perfeita para confraternizações e eventos ao ar livre. A localização é outro ponto forte, estando próxima a áreas verdes como o Morro do Portelo, Rio Calembá e Pedra do Calembá, que são ótimos para atividades ao ar livre e contato com a natureza. Esta casa em condomínio é uma excelente opção para quem busca um lar completo, em uma região tranquila e com diversas opções de lazer e contato com a natureza.
350.00 m²
Venda: R$ 1.450.000
Localizada em Vargem Grande, esta casa em condomínio oferece um espaço amplo e confortável com 280 metros quadrados. Com 4 quartos e 5 banheiros, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidades. A propriedade conta com uma varanda, perfeita para momentos de relaxamento e lazer. Além disso, a localização é privilegiada, com proximidades a diversas áreas verdes, como o Parque Rio Paineiras, o Parque Rio Vargem Grande e o Parque Morro da Cachoeira, proporcionando um ambiente tranquilo e repleto de natureza. A casa é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e bem localizado.
280.00 m²
Localizada no bairro de Vargem Pequena, na cidade do Rio de Janeiro, esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidades. Com um total de 4 quartos, o imóvel é ideal para famílias que buscam espaço e funcionalismo. Entre as comodidades disponíveis, destaca-se a varanda, que proporciona um ambiente agradável para momentos de lazer e relaxamento. Situada em uma região tranquila e bem localizada, esta casa é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais promissores do Rio de Janeiro. Não perca a chance de conhecer este imóvel que reúne características únicas em um local privilegiado.
320.00 m²
Venda: R$ 1.375.000
Descubra esta espaçosa casa mobiliada com 350m², projetada para garantir conforto e funcionalidade. Com 4 amplos quartos, 6 banheiros bem planejados e 2 vagas de garagem, esta residência é perfeita para quem valoriza espaço e comodidade. A charmosa varanda é um diferencial, proporcionando um ambiente agradável para lazer e momentos de descanso. A casa alia sofisticação e praticidade, sendo totalmente mobiliada e pronta para morar. Não perca a chance de desfrutar de um imóvel que combina design moderno, localização estratégica e amplo espaço interno e externo. Ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida!
Venda: R$ 1.775.000
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