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552 Fazendas / Sítios à Venda no Brasil

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Exclusiva Fazenda Histórica em Bragança Paulista - B. Dona Carolina 6.3 Alq

Exclusiva Fazenda Histórica em Bragança Paulista - Bairro Dona Carolina (15.29 Hectares)

Explore o charme rústico e a grandiosidade desta fazenda única em Bragança Paulista, localizada no prestigiado Bairro Dona Carolina, abrangendo 15.29 hectares de beleza natural. Esta propriedade impressionante oferece a combinação perfeita entre história, luxo e funcionalidade.

A Casa Sede, uma construção centenária datada de 1882, é o coração desta fazenda, com 2 suítes e 2 dormitórios com banheiros. Uma Casa de Hóspedes adicional oferece 2 quartos com banheiro, proporcionando acomodações confortáveis para visitantes.

Os encantos continuam com uma adega, piscina de borda infinita, 5 casas de apoio, 2 terreiros de café de tijolos, 5 tulhas, um escritório, 2 estábulos, curral para bovinos, 27 baias, e 2 lagos pitorescos. Além disso, a fazenda inclui um trator Massey Fergusson 265 e implementos, garantindo praticidade e eficiência para as atividades agrícolas.

Com uma área total de aproximadamente 152,900 m², esta fazenda em Bragança Paulista apresenta uma oportunidade única de possuir um pedaço da história em meio à natureza exuberante. A propriedade abrange cerca de 3,000 m² destinados à construção, compreendendo diversas estruturas, e 30,000 m² de mata preservada. Além disso, reserva-se 21,100 m² para área hídrica, 72,000 m² para pasto, e aproximadamente 26,800 m² para a plantação de Eucalipto citriodora (Eucaliptos com mais de 15 anos e acima de 30 metros de altura). Uma propriedade que harmoniza passado e presente em um ambiente natural incomparável.

Agende sua visita e mergulhe no encanto desta propriedade ímpar.

Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

152900.00 m²

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Jm Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 11.000.000

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Chácara para Venda em Cidade Ocidental, Quintas Itapuã, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 5 vagas

Chácara com Casa, Pomar e Galinheiro, localizada no Condomínio Quintas do Itapuã, Próximo do Alphaville. Privilegiada, dentro da cidade, Supermercado Cristal logo à frente da Portaria. apenas 25 min Até Ponte JK! DESCRIÇÃO: - Portaria 24h, Ronda, Projeto para instalação de Câmeras de Monitoramento; - Ótimo Pomar; - Abacate; - Laranja; - Acerola; - Jabuticaba; - Cacau; - Limão; - Amora; - Pequi; - Caju; - Cana; - Mexerica; - Maçã; - Tamarindeiro; - Bacuri; - Coco; - Mangas. - Solo Muito Fértil; - Galinheiro (40m X 50m); - Canil com Fossa Própria 3X3; - Casa de 4 Quartos sendo 2 Suítes; - aproximadamente 400M² de Área Construída; - Pé Direito 4,10M; - Sistema de Alarme em Toda Casa; - Laje em Toda a Área Construída; - Lavabo. (Trata-se de um Projeto de Casa Moderna, Faltando o Acabamento para sua Maior Valorização). - Ampla Varanda com Ambiente para Espaço Gourmet. Piscina com Capacidade de 40 Mil Litros. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Valor: R$ 970.000,00 (Novecentos e setenta mil reais) - Aceita Permuta com torna em Casa Menor de Até 150M²; - Aceita Veículo; - Não Aceita Financiamento (DOCUMENTO CESSÃO DE DIREITO).
**Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio**
**Metragem aproximada que será confirmada junto ao documento do imóvel**

Mais informações:
Carlos Farias Imóveis
Creci 7987/DF
WhatsApp (61) 99466.1706

390.00 m²

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Carlos Farias Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 970.000

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Chácara à venda no bairro Jardim Tropical - Avaré/SP

# Chácara com 6.439,5m2 de área total. Casa principal/sede com 396m2, 2 Dorms sendo 1 Suíte, 2 Terraços, Living, Cozinha, Depósito, Piscina. Anexo da casa principal: 1 Suíte, Banheiro, Cozinha industrial, Lavanderia, Depósito. Casa de hóspedes com 78,4m2. 2 Dormitórios, Banheiro, 2 Terraços, Living, Cozinha. 8 Vagas na garagem

# Chácara ás margens da Represa Jurumirim em Avaré
# Área total do terreno: 6.439,5m2
# Mata nativa incorporada ao terreno: 2.958m2
# Área construída: 695m2
# Casa principal com 396m2. Construída em alvenaria e madeira: 2 Terraços, 1 Sala com pé direito duplo, 2 Dorms sendo 1 Suíte com closet, Depósito acima da cozinha e banheiro, Piscina com mobiliário de madeira, ducha e aquecimento solar
# Anexo da casa principal: 1 Suíte, Banheiro, Cozinha industrial com churrasqueira, Lavanderia e Depósito
# Casa de hóspedes de 78,4m2 renovada com estilo rústico e industrial: 2 Dormitórios, Sala, Cozinha integrada, Banheiro, 2 Terraços
# Jardim com mata nativa e horta com alimentos orgânicos
# Ampla variedade de flores, ervas, chás, frutas e vegetais
# Estufa de vidro com 10m2
# Gazebo
# 08 Vagas na garagem
# Preservação da cobertura natural de mata nativa, a chácara é destino preferido de pequenos animais na região como pássaros, borboletas, jacus, saguis, beija flores, tucanos, entre outros
# Fácil acesso a restaurantes, padarias, farmácias, bancos, praias, marinas, parque aquáticos, hotéis e cachoeiras

# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
# Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.
# Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.
# Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas.

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6349.00 m²

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Tcw Imoveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.590.000

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Fazenda à Venda, 29 HAem Zona Rural - Candeias do Jamari

Vendo Sítio de 29,04 Hectares, no Assentamento: Flor do Amazonas 02, Linha: 01, Gleba: Baixo Candeias e Igarapé Três Casas, Lote: 51, CEP: 76.860-000, Candeias do Jamari-RO.

O Sítio fica a apenas 28 km da cidade de Candeias do Jamari, e apenas 22km da BR-364, e a 12km do Balneário Rio Preto, a estrada é ótima.
O Rio Preto, passa na fundiária da propriedade.

SÍTIO POR APENAS R$20.661,15 O HECTARE.

O SÍTIO, TEM: 29,04 HECTARES DE ÁREA, sendo 21,00 hectares de pasto formado e todo cercado com arame liso, com 05 divisões, curral de 256m², cocho de sal, lago permanente, 01 chiqueiro e bebedouro. energia e internet fibra ótica.
01 CASA DE 154M² com: 01 sala, 01 cozinha, 02 quartos, 01 banheiro, 01 dispensa, 01 área de serviço e 01 varanda em C, poço amazônico, várias fruteiras, energia e internet fibra ótica.

Área total do SÍTIO: 29,04 hectares, sendo:
21 hectares de pasto formado com boa parte mecanizado.
8,04 hectares de mata.

Documentação: Título Definitivo, GEO, CAR...

Excelente local, tranquilo e com ótimos vizinhos!

Aceito propostas!

https://ro.olx.com.br/rondonia/terrenos/sitio-em-boa-localizacao-de-candeias-do-jamari-ro-1283330420?

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Telefone: 069-3227-0044 / 99216-3989 WhatsApp
Emerson Lúcio, Corretor e Perito Imobiliário, CRECI-RO 2676F, CNAI 38459.

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29 m²

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Emerson Lúcio Dantas

corretor de imóveis

Venda: R$ 600.000

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Fazenda à Venda, 9.399 m² em Centro - São Félix do Xingu

Fazenda à Venda

Informações Gerais
- **Área Total**: 1.942 alqueires (aproximadamente 9.399 hectares)
- **Área Aberta**: 450 alqueires (aproximadamente 2.178 hectares)
- **Preço por Alqueire**: R$ 41.194,00
- **Preço Total**: R$ 80.000.000,00

Características da Propriedade
- **Solo**:
- Predominantemente terra roxa e terra preta.
- Teor de argila acima de 35%.
- Análise de solo indicando teor de argila entre 35% e 60%.
- **Topografia**: 85% plana.
- **Capacidade de Pastagem**: Suporta até 4.000 cabeças de gado.
- **Infraestrutura de Cercas**: Cercas novas em toda a propriedade.
- **Corpos d'Água**: Diversas represas presentes na fazenda.
- **Licenças**: Possui licença legal para abertura de mais 50 alqueires.

Benfeitorias
- **Casa Sede**: Construção principal da fazenda.
- **Poço Artesiano**: Fonte de água própria.
- **Casa de Vaqueiro**: Residência destinada aos funcionários.
- **Casa de Sal**: Estrutura para armazenar sal para o gado.
- **Casa de Arreios**: Armazém para equipamentos e arreios.
- **Energia**:
- Sistema de energia movido a motor.
- Energia solar instalada.
- **Internet**: Conexão via satélite para internet rural.
- **Pista de Pouso**: Pista de 1.200 metros para aviões.

Documentação
- **Cadastro Ambiental Rural (CAR)**: Registro obrigatório no sistema de controle ambiental.
- **Georreferenciamento (GEO)**: Propriedade georreferenciada conforme a legislação.
- **Escritura Pública**: Documentação legal e regularizada.

Logística e Acessibilidade
- **Estrada de Acesso**: Acesso principal pela estrada de pedágio Trans Iriri.
- **Acesso em Períodos de Chuva**: Acessível mesmo durante o período chuvoso.

Clima
- **Índice Pluviométrico**: Varia entre 2.109 a 2.509 mm anuais.
- **Período de Chuvas**: De outubro a maio, com 8 meses de chuvas por ano.
- **Altitude**: Situada a 190 metros acima do nível do mar.

Condições de Pagamento
- **À Vista**: R$ 80.000.000,00.
- **A Prazo**: R$ 85.000.000,00, com as seguintes condições:
- Entrada de 50% do valor.
- 25% do valor no primeiro ano após a entrada.
- 25% restante no segundo ano para quitação final.

Corretor Responsável
- **Nome**: Jevean Alves
- **CRECI**: PA/AP 11607

Observação Legal
- **Exercício da Profissão**: Somente corretores registrados nos Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis (CRECI) estão autorizados a exercer a profissão. O exercício ilegal caracteriza contravenção penal conforme o artigo 47 da Lei 3.688/41.

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Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com o corretor responsável.

9.399 m²

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Jevean Alves Do Nascimento

corretor de imóveis

Venda: R$ 80.000.000

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Fazenda Historica que pertenceu ao Visconde de Tocantins no "Vale do Café"

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM FAZENDA HISTÓRICA NO VALE DO CAFÉ – ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM FAZENDA HISTÓRICA NO VALE DO CAFÉ – BARRA DO PIRAÍ (RJ)
Estamos vendendo uma fazenda histórica de alto padrão, totalmente georreferenciada, documentada e regularizada. Localizada no sul do estado do Rio de Janeiro, na charmosa e segura região do Vale do Café, a propriedade oferece uma infraestrutura completa, perfeita para desenvolvimento de hotel rural, haras, resort, spa, loteamentos e muito mais. O valor está bem abaixo do mercado.
Características principais da fazenda:
Área total com 90 alqueires mineiros, 180 alqueires paulistas
Casa sede com 5 suítes internas, 4 externas e 2 subterrâneas, todas com ar-condicionado e aquecedor;
6 salas amplas, 2 banheiros independentes;
Piscinas, saunas, hidromassagem;
Água mineral em toda a propriedade, com diversas represas, lagos e açudes;
Curral para gado de corte e leiteiro, com balança;
28 cocheiras para animais;
Alambique e serraria;
Quadra de tênis, campo de futebol, salão de jogos, parque de diversão;
Casas para funcionários e hóspedes;
Gerador de energia e antena;
Capela/Igreja dentro da propriedade;
Totalmente calçada, com fácil acesso ao centro da cidade.
História e Valorização:
A fazenda pertenceu ao Visconde de Tocantins, irmão do Duque de Caxias, e já foi cenário de gravações de novelas como "Sinhá Moça", "Escrava Isaura" e "Dona Beija".
Está entre as 10 fazendas históricas mais bonitas do Brasil.
Faz divisa com um condomínio de casas de luxo em construção, aumentando ainda mais seu potencial de valorização.
Localização privilegiada:
Apenas 90 km em linha reta da capital Rio de Janeiro (cerca de 140 km de percurso rodoviário).
Aproximadamente 2h30 de carro até o centro do Rio de Janeiro.
Consulte-nos para mais informações e detalhes sobre essa oportunidade exclusiva.

4356000.00 m²

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Jm Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 23.000.000

Corretor Cleber (61) 9 8181.3937

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Corretor Cleber (61) 9 8181.3937

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Fazenda à Venda, 138 HA em Área Rural de Echaporã - Echaporã

FAZENDA (Echaporã/SP): 138 Hectares de Pura Performance a 1km da Cidade.

Oportunidade de alocação de capital estratégica no eixo Assis/Marília. Este não é apenas um imóvel rural, mas um ativo diversificado com logística urbana e segurança hídrica absoluta.

Por que este ativo é a escolha inteligente?

Logística que Gera Lucro Imediato: Localizada a apenas 1 km da cidade e 5 km do asfalto, a fazenda elimina gargalos de transporte, reduzindo drasticamente o custo de escoamento e facilitando a gestão de mão de obra.

Multifonte de Receita: Um portfólio completo em 57 alqueires - 26 alq em grãos/mandioca, 13 alq em pasto e 7 alq em eucalipto com inventário disponível.

Abundância Hídrica (Segurança Produtiva): Presença de 2 rios dentro da área e poço caipira, garantindo a perenidade das operações e potencial para projetos de irrigação.

Flexibilidade Patrimonial: A propriedade possui documentação que permite o desmembramento, oferecendo ao investidor opções de saída estratégica ou venda fracionada no futuro.

Infraestrutura de Expansão: Conta com 2 locais planos prontos para construir, economizando tempo e capital em terraplenagem para sedes ou galpões industriais.

Raio-X Técnico e Comercial

Área Total: 57 Alqueires (138,45 ha).

Meio Ambiente: 25% Reserva Legal e 30% Mata Nativa, em total conformidade.

Documentação Impecável: Geo 2024, Matrículas no CRI de Assis e INCRA regularizados.

Valor: R$ 8.000.000.

Condições Facilitadas: Entrada de 30% e saldo em até 2-3 anos.

138 m²

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Corretor Cleber

corretor de imóveis

Venda: R$ 8.000.000

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Fazenda à Venda, 18580 m² em Chácaras Ipanema - Valparaíso de Goiás

Chácara 1,85 hectares Valparaiso- Goiás
Excelente Chácara 1,85 hectares Valparaiso/GO
Vendo excelente chácara, no Bairro Setor Ipanema com 18.580 m2 (1,85 hectares) de área em Valparaíso de Goiás.
-Excelente localização para morar, lazer ou investimento.
-Grande área plana, com um lindo córrego de água corrente ao fundo.
-Terreno plano e agricultável (com histórico de plantação e pasto) com pequenas árvores e mata nativa do cerrado bem preservada.
-Localizado muito próximo ao conhecido Condomínio Parque dos Ipês, trazendo forte prospecção também de investimento imobiliário na região.
-Terreno cercado e com muros do vizinho.
-Somente a 8 km de distância do Supermercado Vivendas e do transporte público (BR 040).
-Chácara totalmente escriturada com IPTU e documentos em dia.
-Rede de eletrificação disponível.
-Região com algumas propriedades de alto padrão já implementadas.
-Unidade disponível para financiamento e com valor atrativo para venda imediata.
Preço: $600 mil IPTU: $1,2 mil
Chácara 1,85 hectares Valparaiso- Goiás
Excelente Chácara 1,85 hectares Valparaiso/GO
Vendo excelente chácara, no Bairro Setor Ipanema com 18.580 m2 (1,85 hectares) de área em Valparaíso de Goiás.
-Excelente localização para morar, lazer ou investimento.
-Grande área plana, com um lindo córrego de água corrente ao fundo.
-Terreno plano e agricultável (com histórico de plantação e pasto) com pequenas árvores e mata nativa do cerrado bem preservada.
-Localizado muito próximo ao conhecido Condomínio Parque dos Ipês, trazendo forte prospecção também de investimento imobiliário na região.
-Terreno cercado e com muros do vizinho.
-Somente a 8 km de distância do Supermercado Vivendas e do transporte público (BR 040).
-Chácara totalmente escriturada com IPTU e documentos em dia.
-Rede de eletrificação disponível.
-Região com algumas propriedades de alto padrão já implementadas.
-Unidade disponível para financiamento e com valor atrativo para venda imediata.
Preço: $600 mil IPTU: $1,2 mil

18580.00 m²

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Marcelo Sicoli

corretor de imóveis

Venda: R$ 600.000

IPTU: R$ 1.200

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