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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 41 m² em Ramos - Rio de Janeiro

Uma Tradição nasce através de costumes e histórias que nos são passados por nosso

familiares.
São como uma herança, capaz de nos ligar às melhores lembranças.
Por meio delas, nos transportamos para o lugar onde nascemos e crescemos. muito do

somos, vem de onde vivemos. porque quem cria raízes, dificilmente quer ir para longe do

pé. mesmo aqueles que querem mudar de vida, sempre pensam em algum dia voltar para a

verdadeira casa. mas nem sempre é necessário ir para voltar. Basta encontrar a melhor

forma de ficar, uma nova forma de viver, morar e pertencer.

Viva onde a mobilidade e a conveniência se encontram.
Com as principais vias da cidade ao redor e a estação de BRT Piscinão de Ramos a poucos

passo, sua vida se conecta facilmente aos melhores destinos, comércio, Lazer e cultura.

Tudo próximo de você!

Desde a energia do Cacique de Ramos até a tranquilidade dos espaços, como o Clube de

Olaria. Você terá o equilíbrio perfeito entre praticidade e tradição. Aqui, o ritmo da

cidade é seu.

O Residencial Nova Olaria, mais que lazer é um convite à sua qualidade de vida com:
- Piscina
- Lounge Jogos
- Campo Society
- Playground
- Fitness Externo
- Academia
- Brinquedoteca
- Salão de Festas
- Salão de jogos com PUB
- Coworking
- Oficina
- Pet Place
- Bicicletário

Todas as áreas comuns entregues equipadas e decoradas.

Residencial Nova Olaria, onde cada detalhe é pensado para seu conforto.

41.00 m²

2

1

--

Venda: R$ 265.008

Condomínio: R$ 350 | IPTU: R$ 1

Apartamento em Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ, APARTMENT IN RIO DE JANEIRO BRAZIL, apartamento 6 quartos em Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ

APARTAMENTO NA BARRA DA TIJUCA | RIO DE JANEIRO - RJ

O melhor lugar do mundo é aqui

Por gentileza, agendar visita +55(11) 96504-6996 WhatsApp Vivo

Pronto para morar
Obs.: perspectivas de imagens do empreendimento, agende visita para conhecer o imóvel.

DESCRIÇÃO
Apartamentos de 4 a 6 dormitórios

266 a 648 m2 área privativa

3 a 8 vagas na garagem
Lazer completo

Terreno de
31.219 m2

O MUNDO ESPERAVA PELO RISERVA GOLF. UM RESIDENCIAL SEM IGUAL.

Nasce um novo ícone no Rio de Janeiro. Primeiro residencial do Brasil com pré-certificação pelo Leadership in Energy and Environmental Design, o selo ecológico de maior reconhecimento internacional. São mais 31 mil m² de terreno, com amplas áreas de lazer integradas a um belíssimo paisagismo com espécies nativas e um projeto arquitetônico capaz de trazer a natureza para dentro da sua casa. A fachada, em pele de vidro e mármore, proporciona a sensação de levitar sobre uma paisagem espetacular. Inspirado na arquitetura contemporânea de grandes ícones internacionais, o pórtico de entrada é um enorme painel metálico rendilhado em composição com caixas de vidro que permeiam iluminação e ventilação.

CONHEÇA A BARRA DA TIJUCA

O bairro que vai receber grande parte das modalidades esportivas e também os atletas dos jogos olímpicos de 2016 oferece toda a infraestrutura para quem quer manter um estilo de vida saudável. São 27 km de praias e ciclovias para caminhadas, passeios de bicicleta, skate e a prática de esportes como beach soccer, vôlei, futvôlei e frescobol. E, para completar, um mar cristalino e um vento perfeito para a prática de esportes náuticos e aquáticos.

O FUTURO CAMPO DE GOLFE OLÍMPICO

O Rio de Janeiro vai ganhar um novo espaço para a prática do golfe. E o local escolhido não poderia ser melhor: bem em frente ao seu futuro apartamento. O projeto, selecionado em concurso internacional, é assinado pelo renomado arquiteto inglês Gil Hanse, um expert na construção de campos de golfe ao redor do mundo.

O futuro campo de golfe olímpico terá 18 buracos de competição distribuídos em 44,5 hectares de terreno e o Ìlub House%D, tão importante em um esporte que propicia e valoriza o convívio entre os jogadores, será repleto de elementos tradicionais da arquitetura brasileira.

O primeiro residencial do Brasil com
a pré-certificação do LEED SILVER

SUSTENTABILIDADE

O selo LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é uma certificação internacional
que incentiva e reconhece a implantação de estratégias de alta performance ambiental e eficiência energética na construção de Îdifícios verdes%D.

E a RJZCyrela se orgulha de ter o primeiro projeto residencial do Brasil - o Riserva Golf - com pré-
certificação deste selo de sustentabilidade, avaliado através de critérios como: desenvolvimento de terreno sustentável, uso racional da água, seleção de materiais de recursos e qualidade do ambiente interno.
Entre as estratégias sustentáveis adotadas pelo Riserva Golf, pode-se destacar: os telhados verdes para redução das ilhas de calor; as vagas para veículos eficientes; os bicicletários; o sistema de captação de água da chuva; a instalação de louças e metais que geram uma economia de até 40% de água potável; o paisagismo com espécies nativas e irrigação automatizada; a utilização de aquecimento solar de água e sistemas de ar condicionado e iluminação eficientes (economia de, no mínimo, 20% ao ano); central de armazenamento e separação de resíduos para reciclagem; o uso de produtos químicos com baixo índice de Compostos Orgânicos e madeiras certificadas pelo FSC*.
Aqui você e a natureza convivem em perfeita harmonia

Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso, conforme disponibilidade

Solicite maiores informações

Venda: R$ 10.200.000

Sala Comercial para Venda em Rio de Janeiro, Centro, 1 banheiro

Imagine dar um verdadeiro salto no desempenho do seu negócio ao conquistar uma sala comercial de 36 m² no coração pulsante do Centro do Rio de Janeiro, no renomado Edifício Iasa II. Essa unidade traz um layout inteligente, com uma sala versátil e um banheiro privativo, configurando-se como o espaço ideal para consultórios, escritórios de advocacia, coworkings ou startups em franca expansão. A logística é imbatível: você estará a poucos passos do metrô, do VLT e ao lado do Hotel Windsor Guanabara, cercado por bares e restaurantes que garantem fluxo constante de clientes e colaboradores. O condomínio, bem administrado, oferece 4 elevadores modernos e manutenção eficiente, com taxa de R$ 436 mensais e IPTU de R$ 1.626 ao ano, custos que reforçam o perfil de investimento de baixo custo e alta liquidez nesta região estratégica. Ao escolher este imóvel, você não adquire apenas um espaço físico, mas sim um palco para concretizar projetos com visibilidade, conforto e praticidade. Agende sua visita agora mesmo e descubra como essa sala comercial pode transformar seus planos em resultados concretos!

Pontos Fortes: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Centro do Rio Área valorizada e de alto fluxo.
Próximo ao Hotel Windsor Guanabara Facilidade de acesso e visibilidade.
Avenida Presidente Vargas Uma das principais vias da cidade.
Quase esquina com Uruguaiana Região comercial consolidada.
Excelente infraestrutura urbana Metrô, VLT, bares, restaurantes e serviços próximos.
CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA
Edifício bem conservado Imóvel em ótimo estado.
4 elevadores modernos Agilidade no acesso.
Portaria em horário comercial (seg. a sáb.) Segurança e conveniência.
Câmeras de segurança Tranquilidade para funcionários e clientes.
PRONTA PARA NEGÓCIOS
Sala desocupada Sem custos de desocupação.
36m² bem distribuídos Ideal para escritório, consultório, loja ou startup.
Documentação regularizada IPTU 2025 quitado e sem pendências.
CUSTO-BENEFÍCIO ATRAENTE
IPTU baixo para região R$ 1.626,00/ano (já quitado).

Venda: R$ 90.000

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