Imóveis à Venda em Blumenau

Casa - Velha Central - Blumenau

Casa de dois pavimentos + Edícula – Ideal para Duas Famílias!
Localizada no Bairro da Velha, próximo ao Terminal;

Com aproximadamente 200 m² de área construída, ambientes amplos e bem distribuídos, dispõe de:

3 dormitórios, sendo 1 suíte;
Sala de estar;
Cozinha com móveis sob medida e fogão à lenha;
Banheiro social;
Área de festas com banheiro, ideal para receber amigos e família
Área de serviço;
3 vagas cobertas;
Belo lago de peixes;
18 placas solares;

+ Edicula de:
1 dormitório;
Sala de estar e Cozinha com conjugada;
Banheiro social;

Terreno todo murado/cercado;
Excelente posição solar;

Localização privilegiada, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.

Terreno escriturado, construção não está averbada.
Estuda propostas/imóvel na negociação

Entre em contato e agende sua visita!
(47) 99177-1665 ou 3323-2110
Pelo site: https://www.sabrinacorretoradeimoveis.com.br

200.00 m²

4

3

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 899.990

Apartamento - Itoupava Central - Blumenau

Amplo Apartamento na Itoupava Central – Excelente Padrão de Acabamentos!

Se você busca conforto, espaço e qualidade, este é o imóvel ideal!
Localizado em uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Blumenau, o apartamento oferece todo o bem-estar que sua família merece.

Dispõe de:

3 dormitórios, sendo 1 suíte
Ampla sacada fechada com churrasqueira
Cozinha com móveis sob medida
Banheiro social
2 vagas de garagem cobertas (lado a lado)
Acabamentos em porcelanato
Espera para split em todos os ambientes

? Condomínio completo:
Piscina
Salão de festas
2 elevadores
Ambientes bem cuidados e excelente infraestrutura

Localização privilegiada:
Situado na Itoupava Central, uma região em plena expansão e valorização, próxima a comércios, escolas.

SOMENTE VENDA

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100.00 m²

3

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 680.000

Condomínio: R$ 450 | IPTU: R$ 40

Casa - Testo Salto - Blumenau

Se você busca conforto, praticidade e um ótimo espaço para viver com tranquilidade, esta casa é perfeita para você!

Localizada em uma rua calma no bairro Testo Salto, a residência é térrea, sem escadas internas e conta com dois dormitórios e um banheiro social, com possibilidade de ampliação para uma suíte.

A frente da casa oferece duas vagas de garagem lado a lado — um diferencial raro na região!
Nos fundos, há um excelente espaço externo, com área de churrasqueira, banheiro adicional e despensa, ideal para receber amigos e aproveitar bons momentos em família.

O terreno possui 180m², oferecendo muito potencial para novas ampliações ou projetos personalizados.
Outro destaque é a presença de painéis solares, garantindo economia na conta de energia e mais sustentabilidade no dia a dia.
Região tranquila, residencial e com fácil acesso aos comércios locais, escolas e principais vias do bairro.

Principais características:

Casa geminada térrea (sem escadas)
2 dormitórios
1 banheiro interno + 1 externo
2 vagas lado a lado
Amplo quintal com área de churrasqueira
Despensa externa
Painéis solares instalados

Uma casa aconchegante, prática e com excelente custo-benefício para quem valoriza espaço e qualidade de vida!

Apta para financiamento e utilização de FGTS

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68.00 m²

2

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 430.000

Lote/Terreno - Itoupava Central - Blumenau

Oportunidade exclusiva no Loteamento Industrial Hannover, localizado no bairro Itoupava Central, uma das regiões que mais cresce e valoriza em Blumenau.

O empreendimento conta com infraestrutura completa:

Pavimentação asfáltica para tráfego pesado

Rede de água potável, esgoto e drenagem pluvial

Energia elétrica (alta e baixa tensão)

Iluminação pública

Calçadas em concreto e arborização

Matrículas individualizadas e lotes prontos para construir

Perfeito para instalação industrial ou comercial, com fácil acesso a vias estaduais e federais.

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1580.00 m²

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 1.070.000

Casa - Salto do Norte - Blumenau

Casa de dois pavimentos, com ótimo padrão de acabamentos – Ideal para Duas Famílias!
Entre os Bairros Salto do Norte e Badenfurt.

Com 250 m² de área construída, ambientes amplos e bem distribuídos, dispõe de:

No piso superior:
3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e hidromassagem;
Sala de estar com sacada;
Cozinha espaçosa com móveis sob medida;
Banheiro social amplo;
Ampla área de festas, ideal para receber amigos e família
Área de serviço;

Piso inferior:
1 dormitório;
Sala de estar;
Cozinha com churrasqueira e fogão a lenha;
Banheiro social;
Área de serviço;

11 placas solares;
2 vagas cobertas;
Terreno todo murado/cercado;
Excelente posição solar;

Localização privilegiada, próxima ao Mercado Silva, com fácil acesso à BR-470, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.

Terreno escriturado, e casa em processo de averbação.
Estuda imóveis de menor valor na negociação.

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250.00 m²

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 870.000

Casa - Itoupavazinha - Blumenau

Se você busca um lar espaçoso, bem localizado e pronto para morar, essa é a oportunidade perfeita!
Esta casa térrea está situada em uma rua tranquila e calçada, no bairro Salto do Norte, próxima ao Mercado Silva, à Escola Leoberto Leal e a todo o comércio essencial da região.

Detalhes do imóvel:
Terreno plano e murado;
3 dormitórios bem distribuídos;
2 salas (estar e jantar);
3 banheiros;
Cozinha funcional;
Área de serviço coberta;
Despensa;
Área de festas para reunir amigos e família;
Garagem coberta;
Amplo quintal, ideal para crianças, pets ou futuras ampliações;

A casa está conservada, com fachada segura e portão fechado, oferecendo tranquilidade para quem valoriza privacidade e praticidade no dia a dia.

Localização estratégica:
Fácil acesso à BR-470
Próxima de padarias, escolas, farmácias, supermercados e transporte público
Bairro residencial e valorizado.

Terreno escriturado, construção não está averbada.
Financiamento somente no Pós Fixado da VIACREDI.

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176.00 m²

3

2

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 698.000

IPTU: R$ 980

Apartamento - Água Verde - Blumenau

APARTAMENTO COM DOIS QUARTOS NO BAIRRO BOA VISTA - BLUMENAU/SC

O apartamento possui 60m² privativos, contendo:
02 dormitório;
Sala de estar e jantar integradas;
Sacada;
Cozinha;
Área de serviço;
Banheiro social;
1 vaga de garagem coberta;

O condomínio possui playground, quadra poliesportiva, bicicletário, salão de festa e guarita.
Localizado na Rua Carlos Rischbieter, em rua residencial e com vizinhança tranquila, você terá a poucos metros acesso à padarias, grandes redes de supermercados, postos de gasolina, farmácias, academia, ponto de ônibus e diversos outros comércios que facilitarão a sua vida e de sua família, trazendo comodidade e praticidade ao dia a dia.
Proximidades:
- Mercado Boa Vista
- Kings Food Hamburgueria
- Capela São Francisco de Assis
- CEI Maria Zimmermann

Apto para financiamento e utilização de FGTS.

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48.00 m²

2

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 295.000

Condomínio: R$ 280

Casa - Itoupavazinha - Blumenau

Se você busca um lugar tranquilo para viver, com muito espaço e uma vista incrível da cidade, esta casa é perfeita pra você!

Localizada no bairro Itoupavazinha, a poucos minutos do Norte Shopping (visível da própria casa), esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre proximidade urbana e sossego.

O imóvel conta com cerca de 70 m² de área construída, distribuídos em:
2 dormitórios
1 banheiro
Sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente acolhedor
Área de serviço
Garagem coberta e amplo espaço frontal para estacionamento adicional

Tudo isso em um terreno de aproximadamente 700 m², com declive, mas com muito potencial para quem sonha em ampliar, construir área de lazer ou simplesmente aproveitar a vista privilegiada da região.

A casa possui escritura do terreno, sendo ideal para quem deseja investir em uma propriedade bem localizada e com ótimo custo-benefício.

Imagine poder desfrutar de nascer do sol com vista para o vale, estar perto de tudo, mas ainda sentir a tranquilidade de um refúgio particular.
Essa é uma oportunidade rara de unir localização, espaço e qualidade de vida!

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70.00 m²

2

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 325.000

Lote/Terreno - Itoupava Central - Blumenau

UNIDADES A PARTIR DE R$ 179.000,00
com entrada a partir de 20% e o restante facilitado.

O Loteamento Alfablu 61, localizado no bairro Itoupava Central, em Blumenau, oferece a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, com fácil acesso a tudo o que a cidade tem de melhor. Itoupava Central é conhecida por ser uma das regiões que mais cresce em Blumenau, com grande valorização imobiliária, infraestrutura completa e um ambiente tranquilo para morar.

O bairro conta com diversas opções de lazer, incluindo o Parque das Itoupavas e a proximidade com cervejarias premiadas e restaurantes , que são destaques na cultura local. Além disso, está estrategicamente localizado próximo à Rua Dr. Pedro Zimmermann, que facilita o acesso à BR-470 e a outras regiões importantes de Santa Catarina
Condições facilitadas direto com a loteadora.

Agende sua visita e conheça pessoalmente esse lugar que tem tudo para ser o início da sua nova história.
(47) 99177-1665
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262.00 m²

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 179.000

Apartamento - Itoupava Norte - Blumenau

Apartamento Amplo e Sofisticado com 2 Dormitórios sendo 1 Suíte.
Localização privilegiada no Bairro Itoupava Norte, à poucos metros do Shopping Park Europeu, ecom fácil acesso ao Centro de Blumenau (5 minutos) e à BR-470.

Apresentamos este belo apartamento com 92m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização.
O imóvel oferece:
2 dormitórios, sendo 1 suíte, com roupeiros sob medida;
Cozinha planejada com móveis sob medida;
Área de serviço;
Sala de jantar e estar integradas, com excelente aproveitamento de espaço;
Sacada ampla e fechada em REIKE com churrasqueira, perfeita para seus momentos de lazer;
Banheiro social;
2 vagas de garagem cobertas;

Diferenciais:
- Piso em porcelanato;
- Acabamentos em gesso;
- Excelente iluminação natural, com sol da manhã e ótima ventilação;
- Vista livre da sacada;
- Condomínio com poucos moradores, câmeras de vigilância, bicicletário;

Apto para financiamento e utilização do FGTS.

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92.00 m²

2

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 449.000

Condomínio: R$ 430 | IPTU: R$ 500

Casa - Itoupava Central - Blumenau

Imóvel amplo e versátil, perfeito tanto para moradia em família quanto para investimento em locação!

O terreno abriga 3 residências independentes, todas com relógios de luz separados, o que facilita a locação individual (anual ou até mesmo via Airbnb):

Casa da frente (andar superior): 3 dormitórios, sala e cozinha integradas (com móveis feitos em concreto), banheiro e uma ampla varanda.

Casa da frente (andar inferior): quitinete com 1 dormitório, sala e cozinha integradas e banheiro.

Casa dos fundos: parte superior com 2 dormitórios e banheiro; parte inferior com sala e cozinha.

O terreno oferece amplo espaço para estacionamento, além da possibilidade de construção de piscina e área de festas.

Valores e condições:

Venda: R$ 650.000,00 (aceita terreno como parte de pagamento, especialmente para construção de galpão para transportadora de caminhões).

Locação: rendimento médio entre R$ 4.500,00 e R$ 5.000,00 mensais.

Excelente opção para quem busca moradia espaçosa com familiares em residências separadas, ou para quem deseja alto retorno com aluguel.

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180.00 m²

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 650.000

Casa - Itoupavazinha - Blumenau

Sobrado de 62 m², em construção com Entrega prevista para Março de 2026.
Unidades a partir de R$ 325.000,00

Dispõe de:
2 dormitórios;
Sala de Estar;
Cozinha;
Banheiro social;
Lavabo;
Espaço nos fundos;
Vaga de garagem;
Largura: 2,95 metros

Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS
Entrada parcelada em até 24 meses;

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62.00 m²

2

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 325.000

Lote/Terreno - Vorstadt - Blumenau

Excelente oportunidade de investimento em Blumenau/SC!
Terreno plano com área total de 2.224 m², localizado no valorizado bairro Vorstadt, em ponto estratégico com duas frentes — Rua Campo Erê e Rua Itajaí — oferecendo ótima visibilidade e acesso.

Informações de Zoneamento (ZR3 – Zona Residencial 3):
Altura livre, ideal para projetos de médio ou grande porte.
Coeficiente de Aproveitamento: 3,6.
Taxa de Ocupação: 70%.
Recuo Frontal: 4,0 m.
Recuos Laterais e Fundos: conforme Art. 35 da legislação municipal.

Frentes do Terreno: 28,51 m para a Rua Campo Erê e 25,00 m para a Rua Itajaí.

* Diferenciais:
Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e principais vias de acesso.
Perfeito para empreendimentos residenciais ou mistos, com grande potencial construtivo.

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2224.00 m²

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 3.000.000

Casa - Fortaleza Alta - Blumenau

Se você busca um lar aconchegante e bem localizado, este sobrado é a escolha perfeita!
Com 65m² de área privativa, ele oferece um design compacto e funcional, ideal para quem deseja conforto e praticidade no dia a dia.

2 quartos espaçosos
1 banheiro + lavabo
Área nos fundos coberta
3 vagas de garagem

O espaço é muito bem distribuído, proporcionando conforto sem desperdício de área. A área externa nos fundos, já coberta, é um diferencial para quem gosta de momentos de lazer em casa.

Além disso, morar em um sobrado compacto traz muitas vantagens:
Fácil manutenção, com menos custos de limpeza e conservação.
Mais praticidade, pois os ambientes são bem planejados.
Segurança, devido à proximidade entre os espaços e a estrutura sólida.

Localização privilegiada, num loteamento privativo e familiar, traz tranquilidade e segurança para toda a família.

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65.00 m²

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 319.000

Apartamento - Itoupava Central - Blumenau

Apartamento situado no Residencial Bosque Cristalli.
Condomínio conta com vigilância 24hrs, dois salões de festas completos e climatizados, playground, cancha de bocha, quadra esportiva, cerca elétrica e portão eletrônico.

Apartamento dispõe de:
2 dormitórios;
Sala de Estar e jantar;
Cozinha sob medida;
Rebaixo em gesso;
Área de serviço;
Garagem coberta;
3º andar;
Pegando sol da manhã nos dormitórios;

Apto para financiamento bancário e FGTS.

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49.00 m²

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1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 290.000

Casa - Fortaleza - Blumenau

Localizada próxima à Rua Francisco Valdieck, em uma rua tranquila e sem saída, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade.

O imóvel conta com 3 dormitórios, cozinha com móveis sob medida, além de uma sala aconchegante que integra o lar. Na parte externa, o charme se completa com um gramado na frente, quintal nos fundos e um pomar, ideal para quem valoriza contato com a natureza no dia a dia.

A casa está posicionada em nível mais alto, proporcionando maior privacidade, enquanto a vaga de garagem no nível da rua garante praticidade no acesso.

Outro ponto de destaque é a excelente localização: próximo ao comércio local, com acesso facilitado à Rodovia BR-470 e à Via Expressa, tornando o deslocamento até o centro de Blumenau e demais regiões muito mais ágil.

Uma oportunidade para quem busca viver em um ambiente tranquilo, mas sem abrir mão da conveniência urbana.

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109.00 m²

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 450.000

Lote/Terreno - Itoupavazinha - Blumenau

Terreno com 220m², localizado em rua sem saída, garantindo mais tranquilidade e segurança, ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade.

O imóvel conta com duas casas de madeira independentes, já separadas por muros, o que permite moradia dupla, aluguel imediato ou até mesmo a reconstrução de um projeto maior e mais moderno.

A localização é estratégica: próxima a comércios locais, ponto de ônibus, escolas e com fácil acesso a shoppings e demais regiões da cidade. Trata-se de uma área em constante valorização, com forte crescimento residencial e comercial.

Uma ótima opção para quem deseja investir, construir ou garantir renda extra com locação.

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100.00 m²

2

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1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 180.000

Lote/Terreno - Testo Salto - Blumenau

Ótimo para o crescimento da sua empresa em um terreno semiplano com medidas ideais para implantação ou expansão de negócios. Localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais saídas da cidade e rodeado por comércios e serviços.

Características do terreno:

4.730,76 m² de área total

57,80 metros de frente

110 metros de extensão lateral (lado ímpar)

148 metros de extensão lateral (lado par)

Zoneamento ZR4 (vocação industrial e mista)
Localização privilegiada:
Fácil acesso à BR-470
Postos de combustíveis
Mercados
Restaurantes

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam praticidade e valorização em Blumenau.
Obs.: Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para confirmação.

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4730.00 m²

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 1.995.000

Lote/Terreno - Velha Central - Blumenau

Terrenos no Bairros Velha Central.
Um terreno com 336 m², e outro ao lado com 342m².

Residencial multifamiliar
Edifícios de apartamentos; apart-hotéis; condomínios horizontal e vertical.
ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1)

Estuda permuta.

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336.00 m²

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 220.000

Casa - Salto do Norte - Blumenau

Terreno com Casa em Construção de 2 Pavimentos, entre os Bairros Salto do Norte e Badenfurt, com fácil acesso para BR-470.

Essa é a oportunidade perfeita para você que deseja finalizar e personalizar o lar dos seus sonhos ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

O terreno de 360m² (15x24) conta com uma casa em fase de construção de 266m², já com dois pavimentos estruturados e um projeto amplo e moderno:

Pavimento superior:
3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada)
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha conjugada
Banheiro social
Varanda nos fundos com vista para área verde

Pavimento inferior
Área de serviço
Banheiro
Garagem para até 4 carros
Espaço ideal para criar uma bela área de festas

Conta com projeto e planta aprovada.

Área externa: amplo quintal com espaço para horta, piscina e muito mais!
Estuda imóvel de menor valor na negociação e propostas.

Localização tranquila, com fácil acesso e excelente potencial para quem busca morar bem ou investir.

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266.00 m²

3

2

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 385.000

235 Imóveis à Venda em Blumenau - SC

Casa - Velha Central - Blumenau

Apartamento - Itoupava Central - Blumenau

Casa - Testo Salto - Blumenau

Lote/Terreno - Itoupava Central - Blumenau

Casa - Salto do Norte - Blumenau

Casa - Itoupavazinha - Blumenau

Apartamento - Água Verde - Blumenau

Casa - Itoupavazinha - Blumenau

Lote/Terreno - Itoupava Central - Blumenau

Apartamento - Itoupava Norte - Blumenau

Casa - Itoupava Central - Blumenau

Casa - Itoupavazinha - Blumenau

Lote/Terreno - Vorstadt - Blumenau

Casa - Fortaleza Alta - Blumenau

Apartamento - Itoupava Central - Blumenau

Casa - Fortaleza - Blumenau

Lote/Terreno - Itoupavazinha - Blumenau

Lote/Terreno - Testo Salto - Blumenau

Lote/Terreno - Velha Central - Blumenau

Casa - Salto do Norte - Blumenau