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3.218 Imóveis à Venda em Florianopolis - SC

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Casa venda, Florianopolis, Saco dos Limões

Referência: CSLIM - Baia Sul - Saco dos Limões #floripa #casavenda Próximo a Universidade Federal de Santa Catarina - Ao lado do Colégio Getúlio Vargas  Excelente oportunidade de investimento no Saco dos Limões, Florianópolis, em uma localização estratégica próxima à Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC). O imóvel é composto por duas casas de 2 dormitórios cada, ambas bem ventiladas e com boa iluminação natural, perfeitas para famílias ou estudantes que desejam morar perto da universidade. Além das casas, há 3 kitnets anexas, cada uma ideal para locação, oferecendo um rendimento constante. A localização privilegiada garante fácil acesso ao centro da cidade, transporte público, comércio local e serviços. Uma opção versátil e promissora para quem busca um bom retorno em um bairro tradicional e bem localizado. 2 Casas + 3 Kitnets - DESCRIÇÃO: Casa 1: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviços. Alugada por R$ 3.000,00 Casa 2: 02 dormitórios sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social e 01 área de serviços bem espaçosa. Alugada por R$ 3.500,00 Nos fundos 03 kitnets sendo uma térrea e duas no segundo piso compostas de: 01 dormitório, banheiro, cozinha e uma área de serviços comunitária com tanque, varal e máquina de lavar. Kitnet 01 - alugada por R$ 1.500,00 Kitnet 02 - alugada por R$ 1.500,00 Kitnet 03 - alugada por R$ 1.500,00 Área do terreno 276,10m²; - Área construída 240m². Obs.: Luz com medidores individuais e água rateada por moradores. 03 vagas de garagem sendo 01 coberta. *Distância da UFSC 2km* - Valor: R$ 1.300.000 - mil reais -

240.00 m²

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Heber Raphael Figueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.400.000

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Lançamento em CACUPÉ|Apartamento de alto padrão|2 quartos c/ suite

Referência: CCPJC-21X - Lançamento. Empreendimento de alto padrão. *No coração de #Cacupé, bairro super valorizado de Florianópolis*. Vizinho ao bairro de SANTO ANTONIO DE LISBOA, um dos lugares mais pitorescos de Floripa. Próximo a praia de Cacupé e as praias de Sambaqui e Santo Antonio de Lisboa. *Fácil Acesso a rodovia SC 401, próximo ao #Floripa Shopping; *Acesso as praias do norte da Ilha da Magia (Jurere, Canasvieiras, Cachoeira, Praia Brava, Daniela, Lagoinha, Ingleses, Santinho entre outras); *Próximo ao CESUSC (faculdades de Direito, Marketing, Psicologia, Administração entre outros); *Próximo ao Colégio Cruz e Souza (Infantil, Fundamental I - II, Medio e Integral); O "Vale do Silício" Catarinense: Distância em minutos do Square SC e do Corporate Park. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Jardim Cacupé, um dos projetos mais exclusivos da região oeste de Florianópolis. Se destaca por unir a sofisticação de um condomínio de alto padrão com a preservação de uma das áreas mais bucólicas e valorizadas da capital catarinense. Área de lazer com academia, espaço gourmet e brinquedoteca e piscina no Rooftop, aproveitando a vista do melhor por do sol da Ilha. Assistir ao pôr do sol e aproveitar o melhor do Solarium é uma experiência relaxante e renovadora, ou seja, qualidade de vida. Apartamentos: Apartamentos de 2 quartos (1 suíte) Sacada com churrasqueira a carvão Piso porcelanato retificado, tubulação para água quente, persianas nos quartos. Medidores individuais de água e gás. ------------------------------------------------------------------ O Bairro Cacupé: Tranquilidade e Sofisticação Cacupé é conhecido por ser um "bairro jardim". É uma área predominantemente residencial, composta por casas de alto padrão e condomínios que respeitam a topografia do terreno. O Pôr do Sol: É considerado um dos mais bonitos da ilha. A orla do Cacupé, com seu calçadão charmoso, é o local perfeito para caminhadas ao final do dia. Gastronomia: O bairro abriga restaurantes renomados que exploram frutos do mar e a culinária contemporânea, proporcionando experiências gastronômicas com vista para a Baía Norte. O Entorno: Tradição e Conveniência Viver no Cacupé significa estar imerso na Rota Gastronômica do Sol Poente e próximo a pontos históricos fundamentais de Santa Catarina: Santo Antônio de Lisboa e Sambaqui A poucos minutos de distância, esses dois bairros vizinhos preservam a herança açoriana. Cultura: As fachadas coloridas, o artesanato em renda de bilro e as igrejas centenárias criam uma atmosfera de "viagem no tempo". Ostras: Esta região é um dos principais polos mundiais de cultivo de ostras. Almoçar em um dos decks de Santo Antônio é um privilégio de quem reside nas proximidades. Proximidade com as Praias do Norte Embora ofereça a paz de uma baía de águas calmas, o Jardins do Cacupé está estrategicamente posicionado para o acesso rápido ao Norte da Ilha via SC-401: Jurerê Internacional e Canasvieiras: Estão a cerca de 15 a 20 minutos de distância, facilitando o acesso a praias com excelente infraestrutura, beach clubs e vida noturna. Logística: A localização permite estar perto do centro tecnológico (Square SC, Corporate Park) e de grandes centros de compras, mantendo o silêncio residencial ao chegar em casa. Este empreendimento é ideal para quem deseja um imóvel que funcione como um investimento sólido em qualidade de vida, equilibrando o charme histórico da região com a modernidade de uma construção de alto nível. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Condições Especiais de Pago: Parcelamento facilitado: O saldo pode ser quitado em até 30 parcelas mensais. Reforços semestrais: Estão previstos 2 reforços (balões), com vencimentos programados para Maio/26 e Dezembro/26. Entrada reduzida: O plano de pagamento direto inicia com um valor de entrada específico para cada unidade (ex: R$ 56.555,02 para o apto 201). Financiamento flexível: O fluxo é desenhado para cobrir parte do valor total durante o período, com o saldo remanescente geralmente destinado ao financiamento bancário ou quitação final. Exemplo de fluxo (Unidade 201): Valor Total: R$ 1.131.100,36 Entrada: R$ 56.555,02 Mensais (30x): R$ 5.655,50 Reforços (2x): R$ 28.277,51 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Agende sua visita (presencial ou online)

61.00 m²

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Heber Raphael Figueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.100.000

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30 metros del MAR - Deptos con 2 suítes - Cochera - Piscina

Referência: PLAYA-DE-CACHOEIRA - **Empreendimiento de LUJO - Playa de Cachoeira - Florianópolis** Sea muy bien venido a su nuevo hogar en la Playa da Cachoeira, una joya escondida de Florianópolis. Este exclusivo empreendimiento de alto patrón está ubicado a apenas 30 metros del mar, ofreciendo una vista espetacular y accesso derecho a la arena y al azul cristalino del oceano. "Encuentre un lanzamiento exclusivo a solo 30 metros de la playa en Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis. Este apartamento de alto estándar ofrece 2 suites, acabados de primera calidad y una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan comodidad, sofisticación y proximidad al mar. Aprovecha esta oportunidad única de invertir en una propiedad de lujo en la paradisíaca Isla de Santa Catarina." **Ubicación Privilegiada:** Una de las áreas más deseadas de Florianópolis. Empreendimiento a pocos minutos del renombrado Sapiens Parque y de las deslumbrantes playas del norte de la Isla de la Magia, garantizando conveniencia y calidad de vida excepcionales. **Facilidad de Pago:** Pensando en facilitar la realización de su sueño, ofrecemos condiciones especiais de pagto directamente con la Constructora. Las opciones de financiación y parcelado son flexíbles, adaptandose a sus necesidades y posibilitando una aquisicón sin complicaciones. **Ventajas de la Ubicación:** Además de la proximidad con el mar, usted estará a pocos pasos de todo el encanto del Sapiens Parque, un Hub de inovación y entretenimiento. Las playas del norte de Florianópolis, conocidas por sus bellezas naturales y infraestructura de lazer, estarán a su alcance para momentos inolvidables. ### **Vení a vivir el mejor de Florianópolis!** Ese empreendimiento no es apenas un lugar para vivir, sino que, mas bien le proporcionará un estilo de vida elevado. Haga contacto por Whatsapp para más informaciones y para agendar una visita. Descubrí como es vivir a pasos del mar y aprovechá la oportunidad de garantizar su sítio en este empreendimiento exitoso.  **VICCI - EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS**  Conectando você ao seu novo lar com excelência e comprometimento.

72.00 m²

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Heber Raphael Figueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 870.000

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Apartamento 1 quarto venda Canasvieiras, Florianópolis

Referência: CANGAL-111 - *Venha para o melhor de Floripa.* **Oportunidade Imperdível em Canasvieiras!** Apresentamos um incrível apartamento a **apenas 300 metros da praia** de Canasvieiras, onde você poderá desfrutar de todo o conforto e praticidade de morar próximo ao mar, em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Florianópolis. **Destaques do Imóvel:** **Localização Privilegiada**: A poucos passos da praia, este apartamento oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, com o centro do bairro ao seu alcance, repleto de lojas, restaurantes, supermercados e todas as facilidades que você precisa. **Conforto e Praticidade**: Com **40 m²** bem distribuídos, este apartamento foi projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade. A sala ampla integra-se à cozinha e à sacada, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. **Sacada com Churrasqueira**: Aprecie momentos de lazer e descontração em sua própria sacada, equipada com churrasqueira. O espaço ideal para suas confraternizações com vista para o bairro e a proximidade do mar. **Vaga de Garagem**: Esqueça as preocupações com estacionamento! Este imóvel inclui uma vaga de garagem privativa, garantindo segurança e comodidade para você e sua família. Seja para morar ou investir, este é o apartamento perfeito para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Aproveite essa chance de viver perto da praia e tenha o privilégio de desfrutar do melhor de Canasvieiras todos os dias. **Agende já sua visita e venha conhecer de perto esse excelente imóvel!** ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ter um apartamento a apenas 300 metros da praia na Avenida Milton Leite da Costa, em Canasvieiras, oferece uma série de benefícios que tornam essa localização altamente atraente. Aqui estão alguns dos principais: Qualidade de Vida: Morar perto da praia é sinônimo de um estilo de vida mais saudável e relaxado. A brisa do mar, o som das ondas e a possibilidade de passeios diários na orla contribuem para reduzir o estresse e melhorar o bem-estar. Valorização Imobiliária: Imóveis próximos à praia tendem a valorizar ao longo do tempo, especialmente em locais turísticos como Canasvieiras, que atraem visitantes durante todo o ano. Isso torna o apartamento não apenas um excelente local para morar, mas também um bom investimento. Facilidade de Acesso a Lazer e Entretenimento: Canasvieiras é uma região com uma ampla gama de opções de lazer, incluindo bares, restaurantes, lojas e atividades turísticas. Estar na Avenida Milton Leite da Costa coloca você no coração dessa movimentação, facilitando o acesso a tudo que a área tem a oferecer. Ambiente Familiar e Seguro: Canasvieiras é conhecida por ser um bairro familiar, com boa infraestrutura e segurança. A localização na Avenida Milton Leite da Costa permite que você aproveite um ambiente tranquilo, ideal para famílias ou para quem busca paz e sossego.  Oportunidades de Aluguel de Temporada: Se você não pretende morar no apartamento o ano inteiro, a proximidade com a praia e a localização estratégica em uma área turística valorizada podem gerar uma excelente renda através do aluguel de temporada. Esses benefícios fazem com que ter um apartamento a 250 metros da praia em Canasvieiras seja uma excelente escolha tanto para residência quanto para investimento.

40.00 m²

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Heber Raphael Figueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 429.000

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Casa 3 quartos com piscina|Ingleses

Referência: INCSAD-32 - Ingleses - Florianópolis Esta residência nos Ingleses oferece uma piscina privativa e uma aconchegante lareira, perfeitos para momentos de descontração com família e amigos. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel encanta pela distribuição inteligente dos ambientes e pelos móveis planejados que revelam um design contemporâneo. A atmosfera acolhedora convida a viver experiências inesquecíveis à beira-mar, valorizando cada detalhe. Com duas salas integradas e um lavabo que potencializa a praticidade do dia a dia, cada espaço foi projetado para otimizar circulação e iluminação natural. A cozinha equipada e a área de serviço se complementam com móveis planejados de alto padrão, enquanto o ar condicionado garante climatização ideal em todos os cômodos. As duas vagas de garagem oferecem comodidade para veículos. Na área externa, a piscina convida a belos encontros. Localizada em um bairro repleto de conveniências  bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados - esta casa proporciona praticidade sem abrir mão de tranquilidade. Desfrute de momentos de lazer à beira da piscina ou reúna amigos ao redor da lareira para histórias memoráveis. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, este refúgio está pronto para receber com estilo e conforto. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este imóvel pode transformar seu cotidiano em experiências extraordinárias. Não aceita financiamento bancário  Aceita permuta imóvel de menor valor.

140.00 m²

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Heber Raphael Figueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 809.000

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Lindo Triplex - 50 mts da Praia

Referência: CHTRX332 - Praia da Cachoeira - Floripa - Triplex alto padrão Excelente Apartamento a poucos metros da praia Cachoeira do Bom Jesus A apenas 50 metros do mar, você estará em uma das praias mais seguras e tranquilas de Florianópolis, com águas mornas ideais para famílias. Além disso, a localização estratégica permite acesso rápido às principais joias do Norte da Ilha: Ao lado: Praia de Canasvieiras e Praia de Ponta das Canas. A 10 minutos: Jurerê Internacional e Praia dos Ingleses. Totalmente mobiliado 03 dormitórios, sendo 3 suítes * duas no piso superior e a terceira no piso térreo e mais lavabo* 152m² área privativa  02 vagas veículos cobertas + Home Box Terraço com Vista ao Mar *área de uso comum* ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Proximidade Real: São apenas "passos da areia". A localização é o fator de maior valorização neste caso. Potencial de Rentabilidade: O imóvel é ideal para investidores de aluguel de temporada, dada a escassez de casas de alto padrão tão próximas à praia. Acabamentos e Infraestrutura: Terraço de uso comum, persianas integradas, sacadas com vista e áreas de convivência integradas (living e cozinha). Entorno Nobre: O imóvel está em uma região valorizada, próxima a serviços essenciais como supermercados e farmácias, além do Sapiens Park. *Cachoeira do Bom Jesus* Esta região é valorizada por ser um reduto de águas calmas e temperatura agradável, sendo o "meio de caminho" ideal entre a infraestrutura dos Ingleses e o luxo de Canasvieiras e Jurerê. O Diferencial do Passeio Sapiens: Viver aqui é estar vizinho ao Passeio Sapiens, um ecossistema que reúne gastronomia, serviços de alto padrão e empresas globais. Para investidores, isso significa uma demanda constante por locação de alto nível durante todo o ano, não apenas na temporada de verão. Fale conosco e agende uma visita (Presencial ou online)

150.00 m²

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Heber Raphael Figueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.970.000

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Casa moderna|Loteamento Planejado

Referência: CEZANE - Loteamento Alameda Cezane O Elo perfeito entre Tecnologia, Praias exuberantes, Natureza, Infra estrutura, Qualidade de vida e Segurança! Localizado na entrada do Balneário de Canasvieiras (Vargem Grande), representa um dos eixos de maior crescimento e valorização planejada no Norte da Ilha de Santa Catarina. Situado estrategicamente entre a SC-401 e o acesso às praias mais exuberantes do Norte da Ilha - Floripa. O empreendimento combina a tranquilidade de uma área predominantemente residencial com a proximidade de importantes polos de serviço e tecnologia. Este imóvel fica em um loteamento que oferece áreas comuns como: "Pet Place", "Academia ao ar livre", "Espaço Kids" e "Horta comunitária". **São diferenciais competitivos para famílias que buscam qualidade de vida fora de condomínios fechados tradicionais.** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Um empreendimento que une estética, conforto e inovação, trazendo o equilíbrio perfeito entre viver bem e investir em  valorização. Arquitetura contemporânea: Fachadas modernas, volumetria elegante e design que se destaca no bairro. Privacidade valorizada: Projeto que preserva espaços, reduz interferências e garante ambientes reservados. Lazer privativo: Piscina integrada, para momentos inesquecíveis em família. Personalização inteligente: Opções de marcenaria, acabamentos e infraestrutura sob medida, incluindo preparo para painel solar e espera para carregadores de veículos elétricos. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- **Características do Imóvel:  DESIGN INTELIGENTE, ESTÉTICA MARCANTE E EXCELENTE APROVEITAMENTO DE ESPAÇO. Essenza - Área construída: 133 m2 / Área de terreno: 140 m2 3 dormitórios sendo 1 suíte com varanda Área gourmet com churrasqueira e espera para jacuzzi* Iluminação externa Garagem para 1 vaga Água quente em todas as áreas internas molhadas. **R$ 990 mil **Condições especiais diretamente com a Construtora** * VIVARA - Área construída 135 m2 / Área de terreno 150 m2 3 dormitórios sendo 1 suíte com varanda Área gourmet com churrasqueira e área de piscina Iluminação externa Garagem para 1 vaga Área de jardim com vista livre Água quente em todas as áreas internas molhadas. **R$ 1.100 mil **Condições especiais diretamente com a Construtora** ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Agende uma visita, venha se encantar com essa nova proposta

135.00 m²

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Heber Raphael Figueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.100.000

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Apartamento 2 quartos venda Canasvieiras Florianópolis

Referência: CANBLVT22 - Apartamento com aproximadamente 70m², mobiliado. Por que comprar um apartamento com essa configuração no Residencial Bela Vita, em Canasvieiras? É uma decisão estratégica tanto para quem busca qualidade de vida quanto para quem foca em rentabilidade imobiliária. Aqui estão os principais motivos que justificam esse investimento: 1. Localização e Infraestrutura de Canasvieiras Canasvieiras é um dos bairros mais consolidados do Norte da Ilha. Oferece uma estrutura completa que funciona o ano inteiro, com bancos, supermercados, clínicas e comércio vibrante, o que reduz a dependência de deslocamentos longos para o Centro. 2. Versatilidade da Planta (2 Dormitórios com Suíte) Essa tipologia é considerada o "coringa" do mercado imobiliário por atender a diferentes perfis: Casais com filhos: A suíte garante a privacidade dos pais, enquanto o segundo quarto atende à criança. Home Office: O segundo dormitório pode ser revertido em um escritório confortável, essencial no cenário atual. Hospedagem: Ideal para receber visitas com conforto. 3. Potencial de Liquidez e Rentabilidade Aluguel de Temporada: Canasvieiras é o destino preferido de turistas (especialmente do Mercosul). Apartamentos de 2 quartos com suíte e vaga de garagem têm altíssima demanda em plataformas como Airbnb e Booking durante o verão. Aluguel Anual: Devido à proximidade com polos tecnológicos (como o Sapiens Parque), há uma busca constante de profissionais que desejam morar perto do trabalho e da praia. 4. Perfil do Residencial Bella Vita O condomínio é conhecido por oferecer uma estrutura moderna e segura, o que valoriza o valor do m² ao longo do tempo. Edifícios que equilibram áreas de lazer com custos de manutenção controlados tendem a ter uma valorização acima da média de mercado. 5. Proximidade com a Praia Morar ou investir a poucas quadras do mar em um balneário de águas calmas e quentes é um ativo que não se deprecia. A conveniência de ir à praia a pé é um dos maiores diferenciais competitivos para revenda futura.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- O Apartamento: 2 dormitórios climatizados, sendo 1 suíte Sala climatizada Sacada com churrasqueira Cozinha com área de serviço Garagem privativa com 12m² O Condomínio: Portão eletrônico / Elevador social / Bicicletário / Playground /Espaço Kids Salão de festas com área gourmet-Churrasqueira ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Avaliações no Google: https://share.google/lyJfGA9wqwZRhMFCO  ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Demais aspectos importantes: 1. Perfil e Metragem Área Privativa: Aproximadamente 66,57 m² (área total de 94,14 m²). É uma planta compacta, porém funcional, típica de construções modernas que priorizam a otimização de espaços. Configuração: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o que aumenta o valor de revenda e atende melhor a casais ou pequenos grupos de turistas. Destaque: A presença de uma sacada com churrasqueira é um dos itens mais valorizados em Florianópolis, funcionando como uma extensão da área social. 2. Localização Estratégica O condomínio está situado na Rua Mário Lacombe, a cerca de 500 a 600 metros do mar. Esta localização é privilegiada pois fica fora do barulho excessivo das avenidas principais, mas próxima o suficiente para fazer tudo a pé (supermercados, farmácias e o centrinho de Canasvieiras). 3. Aspectos Financeiros e Condomínio Valor Médio: O anúncio gira em torno de R$ 680.000. O valor do m² está alinhado com o padrão de prédios seminovos na região (construção de 2014). Custos Fixos: O condomínio (aprox. R$ 500) e o IPTU são considerados baixos para o padrão de Florianópolis, o que favorece o investidor que deseja manter o imóvel para locação, reduzindo o custo de vacância. 4. Infraestrutura do Residencial Bella Vita O prédio oferece elevador, salão de festas e playground. Embora não seja um "home club" de grandes proporções, possui a infraestrutura essencial que garante conforto sem inflar excessivamente a taxa de condomínio. Análise Crítica: Para Moradia: Ideal para quem busca segurança e proximidade com serviços. O fato de possuir vaga de garagem privativa e coberta é um diferencial crucial em Canasvieiras, onde o estacionamento na rua é quase impossível no verão. Para Investimento: Altíssimo potencial de giro no Airbnb. Apartamentos novos com suíte e churrasqueira em Canasvieiras têm ocupação garantida na temporada e excelente procura por aluguel anual por profissionais do Sapiens Parque.

67.00 m²

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Heber Raphael Figueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 685.000

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Canasvieiras Lançamento|250 mts da praia

Referência: CANISFR-1 - Canasvieiras - Isla del Frances - Lançamento "Compre hoje pelo preço de lançamento e garanta seu refúgio com rentabilidade de hotelaria internacional." Localizado na região de Canasjurê, carinhosamente conhecida como o "Beco dos Milionários", aliando Conveniência e Infraestrutura Urbana. O Residencial Isla del Francés oferece uma experiência de refúgio urbano entre as praias de Canasvieiras e Jurerê Tradicional. Descrição: Oportunidade única de investimento ou moradia na região mais exclusiva entre Canasvieiras e Jurerê Tradicional. O Isla del Francés combina design moderno com a rentabilidade da hotelaria internacional em uma localização estratégica e segura. Destaques do Empreendimento: Localização Premium: A 250m da praia, no calmo "Beco dos Milionários". Tecnologia e Conforto: Portaria com reconhecimento facial, elevador social e exclusivo elevador automotivo. Lazer e Facilidades: Espaço gourmet, lavanderia coletiva e bicicletário. Alto Padrão: Piso em porcelanato, esquadrias em PVC (isolamento acústico) e teto em gesso. Unidade em Destaque (Studio 105 Garden): Área total de 64m² (37m² privativos + 26m² de terraço exclusivo). Vaga de garagem privativa e hobby box. Por que comprar este imóvel? Este é um lançamento que equilibra a sofisticação de uma das áreas mais valorizadas do Norte da Ilha com a praticidade de um design moderno. Conectividade e Rentabilidade: Próximo a tudo: Supermercados atacadistas, escolas bilíngues e serviços essenciais. Mobilidade: Jurerê (~2 min), Praia Brava (~12 min), Ingleses (~15 min). Investimento: Perfeito para Airbnb com alta demanda e valorização constante. Garanta seu refúgio com preço de lançamento. Entre em contato para tabelas e plantas! Estrutura, comodidade e conveniência: Localização Estratégica: O Coração do Norte da Ilha O Isla del Francés está posicionado de forma que o morador ou turista possa escolher uma "vibe" diferente para cada dia da semana, com deslocamentos rápidos e fáceis: Cachoeira do Bom Jesus: ~5 min. (Mar calmo e águas quentes, ideal para famílias). Ponta das Canas: ~8 min. (Tradicional reduto de pesca e águas paradas). Praia da Lagoinha: ~10 min. (Um refúgio de águas cristalinas e calmas). Praia Brava: ~12 min. (O ponto de encontro do surf, juventude e sofisticação). Praia dos Ingleses: ~15 min. (Centro comercial vibrante, dunas e infraestrutura completa). Rentabilidade Exponencial na Alta Temporada Investir em um Studio Garden no Beco dos Milionários não é apenas comprar um imóvel, é adquirir um ativo de alta performance financeira: Ticket Médio Elevado: A localização entre Jurerê e Canasvieiras permite cobrar diárias acima da média do mercado. O "Fator Garden": Unidades com área externa privativa são as primeiras a serem reservadas em plataformas como Airbnb. O turista busca o espaço de lazer particular para o café da manhã ao sol ou um vinho ao anoitecer. Demanda Inelástica: Mesmo em períodos de crise, a região norte de Florianópolis mantém ocupação máxima no verão devido à fama internacional e à infraestrutura da ilha. Valorização Imobiliária: A escassez de terrenos em áreas nobres como Canasjurê garante que o valor do m² continue subindo de forma consistente acima da inflação. "As unidades de lançamento com preço de custo voam rápido. Garanta sua cota de rentabilidade no Beco dos Milionários hoje mesmo." "Restam poucas unidades com Garden privativo. Clique no botão abaixo para receber a tabela de preços e a planta detalhada no seu WhatsApp."

38.00 m²

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Heber Raphael Figueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 600.000

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