Imóveis à Venda em Sorocaba - SP

Apartamento Lançamento - Rizz Campolim – Rooftop Exclusivo e Localização Premium

**LANÇAMENTO**

Apresentamos o Rizz Campolim, um empreendimento da Vitta Residencial que marca um novo patamar de moradia inteligente na região mais valorizada de Sorocaba.

Localizado na Rua Augusto Lippel, 1691 Parque Campolim, a apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi e com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares, o Rizz combina mobilidade, conveniência e alto potencial de valorização imobiliária.

Implantado em terreno de 7.913 m², o condomínio conta com 3 torres residenciais, arquitetura contemporânea e mais de 20 itens de lazer entregues equipados e decorados, incluindo rooftop panorâmico.

Ideal para moradia ou investimento, com possibilidade de gestão inteligente via Housi.

CONFIGURAÇÃO DO EMPREENDIMENTO
3 torres residenciais
Torre 1: Térreo + 16 pavimentos
Torre 2: Térreo + 16 pavimentos (1 pavimento lazer)
Torre 3: Térreo + 15 pavimentos
290 unidades
6 apartamentos por andar
2 elevadores por torre
291 vagas de estacionamento
1 vaga por unidade
Portaria com guarita climatizada e vidro reflexivo
Controle de acesso e preparação para CFTV

OPÇÕES DE PLANTAS DISPONÍVEIS

57 m² 2 Dormitórios (1 Suíte)
2 dormitórios sendo 1 suíte
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha integrada
Varanda gourmet com ponto para churrasqueira elétrica
Banheiro social
1 vaga de garagem
Previsão para ar-condicionado nos dormitórios
Aquecimento a gás
Planta funcional, ideal para jovens casais e investidores.

58 m² 2 Dormitórios (1 Suíte) Opção Adaptável PCD
2 dormitórios (1 suíte)
Varanda gourmet
Layout adaptável
1 vaga

61 m² 2 Dormitórios (1 Suíte)
2 dormitórios sendo 1 suíte
Sala integrada
Cozinha com possibilidade de balcão
Varanda gourmet ampla
1 vaga
Configuração com excelente distribuição e ótimo padrão de acabamento.

74 m² a 100 m² 2 Dormitórios (1 Suíte) Opção Garden
2 dormitórios (1 suíte)
Sala integrada
Varanda
Opção garden privativo
1 vaga
Ideal para quem busca espaço externo exclusivo.

DIFERENCIAIS INTERNOS
Piso laminado nas áreas de permanência
Porcelanato nas áreas molhadas
Bancadas em granito
Pé-direito aproximado de 2,70 m
Laje maciça para maior conforto acústico
Esquadrias em alumínio preto
Aquecimento a gás
Preparação para ar-condicionado
Varanda gourmet

LAZER COMPLETO + ROOFTOP EXCLUSIVO
Mais de 20 itens de lazer distribuídos entre térreo e rooftop:

Térreo:
Piscina adulto
Piscina infantil
Solarium
Playground
Pet Place
Pet Care
Espaço Festas
Churrasqueiras
Fitness
Brinquedoteca
Mini Market
Lavanderia compartilhada
Bike Share

Rooftop:
Sky Lounge
Coworking
Movie Games
Beauty Care
Wellness
Co-Kitchen
Espaço Yoga
Um rooftop planejado para experiências únicas e vista privilegiada.

SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA
Iluminação LED nas áreas comuns
Medição individualizada de água
Sensores de presença
Coleta seletiva
Paisagismo com espécies nativas
Portas com vedação acústica
Preparação para automação condominial

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA CAMPOLIM

Próximo a:
Shopping Iguatemi
Parque Campolim
Mercadão Campolim
Carrefour
Tauste
Leroy Merlin
Colégio Red House International
Rodovia Raposo Tavares
Região consolidada, com infraestrutura completa e forte valorização imobiliária.

RESUMO EXECUTIVO
3 torres
Plantas de 57 m² a 100 m²
2 dormitórios com suíte
Varanda gourmet
Rooftop exclusivo
Condomínio com +20 itens de lazer
Localização premium no Campolim
Forte potencial para moradia e investimento

O Rizz Campolim entrega modernidade, conveniência e inteligência imobiliária em um dos endereços mais estratégicos da cidade.

57.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 480.000

Imperdível! Apartamento à venda em Jardim Residencial Villa Amato, Sorocaba-SP: 1 quarto, 1 sala, 1 vaga, 45m². Confira!

VILA AMATO - VENDA

Construído no bairro Vila Amato em Sorocaba em 2005, o prédio tem quatro apartamentos sobrado de um dormitório estilo loft.

Altura do prédio: 7m

Estamos vendendo o edifício inteiro ou unidades individuais. Está desmembrado. São quatro unidades com RGI. Duas dessas unidades tem direito a vaga de garagem.

O sobrado que está à venda não tem inquilino e inclui uma vaga coberta de garagem.

Área do terreno: 150 m.

Área total construída: 181 m²

Área de cada unidade individualizada: 45 m²

Área interna dos apartamentos:

Embaixo, no térreo, estão a sala, o banheiro e a cozinha.

No piso superior há um quarto confortável que encobre todo o piso inferior. Também há uma pequena varanda com porta balcão.

Todas as portas e janelas são de madeira de lei.

Nos fundos há uma área de serviço que atende aos quatro apartamentos. Há um tanque, espaço para instalação de máquina de lavar e 6 metros livres para varal de roupa.

Na frente o imóvel tem um deck de alvenaria ( com quiosque com lavatório e espaço para churrasqueira) que encobre a garagem que acomoda dois veículos.

Este terraço funciona como área social.

O bairro VILA AMATO é um condomínio fechado com equipes de segurança 24h e câmeras em todas as esquinas.

Existem duas áreas de lazer com campo de futebol society, quadras de voley de areia, quiosques com churrasqueira e forno de pizza.

Para compradores investidores:
Os imóveis são muito procurados por trabalhadores de ótimo nível das multinacionais do Éden e da rodovia Antônio Ermírio de Morais ( CASTELINHO).

DOCUMENTOS:
toda a documentação está em perfeita ordem.

Valor do prédio R$ 650,00 mil.

Valor de cada sobrado individualmente: R$169.000

Os móveis e eletrodomésticos estão incluídos nestes valores:

Sala
- duas poltronas

Banheiro
Chuveiro de 5.500 watts
Box blindex

Cozinha
Geladeira 220 litros
Fogão cooktop 4 bocas
Armários embutidos
Mesa de refeições com duas cadeiras

home office
Bancada de estudos de 1,90 mts com cadeira e nichos para documentos

Espaço de dormir
Cama de casal
Colchão de casal higienizado
Guarda roupas com duas portas

Valor recebido de aluguel por cada unidade em média:

$950,00 mais taxas de água e luz.

45.00 m²

1

--

1

Venda: R$ 169.200

Imperdível! Apartamento à venda em Jardim Residencial Villa Amato, Sorocaba-SP: 1 quarto, 1 sala, 1 vaga, 45m². Confira!

VILA AMATO - VENDA

Construído no bairro Vila Amato em Sorocaba em 2005, o prédio tem quatro apartamentos sobrado de um dormitório estilo loft.

Altura do prédio: 7m

Estamos vendendo o edifício inteiro ou unidades individuais. Está desmembrado. São quatro unidades com RGI. Duas dessas unidades tem direito a vaga de garagem.

O sobrado que está à venda não tem inquilino e inclui uma vaga coberta de garagem.

Área do terreno: 150 m.

Área total construída: 181 m²

Área de cada unidade individualizada: 45 m²

Área interna dos apartamentos:

Embaixo, no térreo, estão a sala, o banheiro e a cozinha.

No piso superior há um quarto confortável que encobre todo o piso inferior. Também há uma pequena varanda com porta balcão.

Todas as portas e janelas são de madeira de lei.

Nos fundos há uma área de serviço que atende aos quatro apartamentos. Há um tanque, espaço para instalação de máquina de lavar e 6 metros livres para varal de roupa.

Na frente o imóvel tem um deck de alvenaria ( com quiosque com lavatório e espaço para churrasqueira) que encobre a garagem que acomoda dois veículos.

Este terraço funciona como área social.

O bairro VILA AMATO é um condomínio fechado com equipes de segurança 24h e câmeras em todas as esquinas.

Existem duas áreas de lazer com campo de futebol society, quadras de voley de areia, quiosques com churrasqueira e forno de pizza.

Para compradores investidores:
Os imóveis são muito procurados por trabalhadores de ótimo nível das multinacionais do Éden e da rodovia Antônio Ermírio de Morais ( CASTELINHO).

DOCUMENTOS:
toda a documentação está em perfeita ordem.

Valor do prédio R$ 650,00 mil.

Valor de cada sobrado individualmente: R$169.000

Os móveis e eletrodomésticos estão incluídos nestes valores:

Sala
- duas poltronas

Banheiro
Chuveiro de 5.500 watts
Box blindex

Cozinha
Geladeira 220 litros
Fogão cooktop 4 bocas
Armários embutidos
Mesa de refeições com duas cadeiras

home office
Bancada de estudos de 1,90 mts com cadeira e nichos para documentos

Espaço de dormir
Cama de casal
Colchão de casal higienizado
Guarda roupas com duas portas

Valor recebido de aluguel por cada unidade em média:

$950,00 mais taxas de água e luz.

181.00 m²

1

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1

Venda: R$ 650.200

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