Escolhendo o Novo Imóvel!

Antes de olharmos pessoalmente as casas, falaremos extensivamente sobre exatamente o que você está procurando em uma casa, incluindo faixa de preço, tipo de casa, metragem quadrada, número de quartos, quintal, area gourmet, localização, etc.

Esta é uma etapa importante porque vou buscar as propriedades que correspondem aos seus critérios de pesquisa. Na verdade, é um site que crio, configurado apenas para você. Primeiro, você receberá um e-mail com uma notificação sempre que houver propriedades que correspondam ao que você está procurando. Você pode não apenas ver as listagens completas das casas que atendem aos seus critérios exatos, mas também poderá "curtir" as propriedades que interessam a você e "descartar" as listagens que não são do seu interesse.

Você também pode me enviar mensagens através deste site. É realmente uma ótima ferramenta.

AQUI ESTÃO ALGUMAS DICAS A CONSIDERAR QUANDO VOCÊ ESTÁ PRONTO PARA COMEÇAR A CAÇA PARA SUA NOVA CASA.

Na maioria dos casos, os vendedores preferem pelo menos 24 horas de antecedência para as exibições, então tente dar ao seu corretor de imóveis o máximo de tempo possível para a sua visita aos imóveis escolhidos. Além disso, se você quiser ver condomínios precisamos verificar com antecedência os horários permitidos. Muitos desses condomínios são ocupados por inquilinos durante a semana e o check-out é normalmente por volta do meio-dia.

Agora, essas regras não são definitivas e as exibições podem acontecer a qualquer momento, mas mantenha essas "regras básicas" em mente.

Traga a Lista de Verificação do Comprador de sua Casa (organiza suas necessidades e desejos em uma propriedade) com você para que você possa compará-la com todas as casas que você vai ver. Além disso, leve um caderno para fazer anotações sobre a casa e como ela se compara à sua lista de verificação. Também posso imprimir uma cópia de cada lista para você fazer anotações. Isso é muito importante, acredite em mim!

Depois de visitar 3 ou 4 casas, seus recursos começarão a funcionar juntos e você esquecerá qual casa tinha qual recurso.

Como os bairros afetam os valores das propriedades, não se concentre apenas na casa. Existem linhas de energia funcionando atrás da casa? Que tal ruas próximas movimentadas?

A casa que você gosta é 3 vezes maior do que qualquer outra casa da vizinhança? Ao fazer o passeio, anote tudo.

Fique confortável. Podemos olhar para meia dúzia de casas, o que exige muito andar e subir e descer escadas, então você pode muito bem se vestir de acordo.

Quando você estiver pensando em comprar uma casa, sempre pense na revenda. Quaisquer manchas imutáveis ​​sobre a propriedade com a qual você está preocupado agora provavelmente serão uma preocupação de um comprador quando você decidir vender em 5 anos.

Lembre-se de que você está comprando a casa e não o gosto do atual proprietário. Às vezes, os compradores ficam tão preocupados com a forma como a casa está decorada atualmente que perdem o panorama geral.

Concentre-se nos aspectos da casa que você não pode alterar, como localização, metragem quadrada e estrutura. Não se desvie muito com uma mancha de carpete menos do que desejável na sala de estar.

Freqüentemente, os compradores vão querer dar uma “segunda olhada” nas propriedades que mais gostam. Isso permitirá que você demore um pouco mais para ser objetivo sobre uma compra tão grande.

O objetivo é reduzir a lista original para 1 ou 2 casas que são os principais concorrentes. O objetivo do segundo look é decidir em qual casa colocar a oferta.

A maioria das pessoas já percebeu isso, no entanto, algumas não ... Lembre-se sempre de que não é bom ou apropriado vasculhar a propriedade pessoal do vendedor enquanto você está em sua casa. É totalmente aceitável abrir portas de armários e armários porque eles são acessórios da casa que são permanentes. Apenas não mexa com as coisas deles.

Reserve um momento para se imaginar vivendo em uma casa. Só porque o cômodo atual foi configurado para ser um dormitório, não significa que não poderia ser um escritório ou academia. O atual proprietário pode gostar de paredes verdes, mas você gosta de um tom off white. Imagine seus gostos em casa. Você consegue se imaginar morando lá daqui a 5 anos?

Na maioria das vezes, o vendedor não quer estar por perto enquanto você e seu corretor de imóveis estão passando por sua casa, no entanto, às vezes eles estão. Embora alguns vendedores queiram ajudar porque realmente querem vender sua casa, é importante nunca mostrar seus cartões. Isso pode realmente destruir suas negociações, caso você decida fazer uma oferta. Se o vendedor estiver em casa, tente guardar seus pensamentos para si mesmo e compartilhá-los com seu corretor de imóveis mais tarde.

A procura de uma casa pode ser muito divertida. Acredite!

Se você estiver comprando um IMÓVEL em Campo Grande ou Cuiabá, entre em contato comigo. Discutiremos suas necessidades, enviaremos listagens que correspondem aos seus critérios e, em seguida, encontraremos seu novo imóvel.