Sejam Bem-Vindos!
Nesse artigos queremos informar detalhes importantes sobre a aquisição de imóvel em estoque de construtoras.
O que é Imóvel em Estoque?
É aquele imóvel que não foi vendido no lançamento ou no período da obra pelas construtoras, pode ser casa, apartamento ou até mesmo terreno.
Esses imóveis são novos e tem a vantagem de contar com os benefícios de taxas e financiamento de imóveis novos diferenciados, faça uma simulação no site do seu banco ou com seu gerente para ver como vai ficar pra você e sua família.
Além disso, você não vai precisar se preocupar com reforma, o que é uma grande vantagem. Muitos desses imóveis já vem até com piso colocado e outras instalações prontas.
Como eu sei que o Imóvel em Estoque é um Bom Negócio?
1 - Faça uma pesquisa na internet pra ver como está o valor desse imóvel em relação a outros imóveis parecidos na mesma região. Tenha calma, compare e veja localização, infraestrutura, plantas do imóvel, facilidade de transporte, deslocamento e acesso a comércio e escolas.
2- Algumas construtoras facilitam o pagamento e até parcelam o saldo em poucos meses caso você não queira aqueles financiamentos bancários longos; mas é preciso uma boa entrada para se enquadrar nessa possibilidade.
3 - Em determinados períodos do ano as construtoras fazem promoções, como Natal, Páscoa, Dia dos Pais, Dia das Mães, Black Friday e etc; proporcionando descontos reais à vista ou com financiamento nesses imóveis, é uma excelente oportunidade pra você adquirir seu imóvel novo com uma excelente negociação.
4 - O imóvel novo tem alguns benefícios a mais em relação aos imóveis usados; principalmente taxas de financiamento. Tem geralmente uma garantia de 5(cinco) anos da construtora, mas informe-se sobre alterações no imóvel que você queira fazer pra não perder essa garantia(como derrubar parede por exemplo).
5 - Leve em conta o investimento para mobiliar o imóvel, colocar piso, cobertura de garagem e veja se o imóvel tem preparação para split, água quente e etc.
Concluímos então que o imóvel em estoque é um bom negócio, mas como toda compra de imóvel faça uma pesquisa detalhada para tomar sua decisão. Avalie o Imóvel em relação a outros na mesma região, veja se as condições de pagamento estão de acordo com seu orçamento e se o imóvel vai atender suas necessidades e expectativas.
OBS: Procure um corretor(a) de imóveis ou imobiliária de sua confiança para ajudar você nesse processo, principalmente se for seu primeiro imóvel, esses profissionais tem amplo conhecimento do mercado e você terá toda a segurança do início ao fim do processo. Desconfie de anúncios e ofertas milagrosas e Nunca passe seus dados e informações pessoais a pessoas desconhecidas. Solicite o número de registro do profissional no Creci e consulte no site da instituição para ver se esse profissional está regularizado e ativo para poder trabalhar.
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